Staatsliedenbuurt: De prijs van een nieuwbouwwoning
Voor veel mensen is de prijsstelling van een nieuwbouwwoning moeilijk uitlegbaar. Bij iedere aankondiging van een nieuwbouwplan staat een compleet trollenleger gereed om zich af te vragen waarom ‘we’ geen huizen bouwen van € 150.000,- voor de starters. De waarheid is dat vaak alleen al de grond ónder een huis € 150.000,- kost. En dan moet de eerste baksteen uiteraard nog gelegd worden. De eerste baksteen van een huis dat bijzonder energiezuinig en volgens de laatste kwaliteitseisen en hoogste standaarden gebouwd dient te worden.
Vergeleken met bestaande bouw zal een nieuwbouwwoning dus inderdaad een hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Dat onlogische gaat er echter snel vanaf zodra je je begint te realiseren waarmee een nieuwbouwwoning allemaal is uitgerust en wat voor voordelen je daarmee hebt.
In cijfers
Bekijk het voordeel maar eens en zie de investeringen en energiebesparende voorzieningen die je in dit huis hebt. In de onderstaande tabel zie je niet alleen het totaalbedrag van die investeringen (die je in een bestaand huis zou moeten doen om het Energieneutraal te krijgen) zélf, maar ook de indicatieve besparing op je energielasten ten opzichte van een in grootte vergelijkbare woning met een energielabel C.
Type Kanselier
Gevelisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 5.701
Vloerisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 1.772
Dakisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 6.553
Ramen woonruimten (HR++ glas) € 1.916
Ramen slaapkamers (HR++ glas) € 1.526
Installatie (warmtepomp bodem combi) € 12.501
Douche (mechanische afvoer) € 695
Ventilatie (balansventilatie hele woning met WTW) € 4.201
Zonnepanelen (9 panelen) € 3.984
Totaal investering € 38.849
Dit kost het om een bestaand huis met een C-label Energieneutraal te maken. In je nieuwbouwhuis worden de genoemde voorzieningen uiteraard standaard ingebouwd.
Totaal besparing € 1.277
Dit is de indicatieve jaarlijkse besparing op je energierekening ten opzichte van een bestaand huis met een C-label. Het bereikte energielabel is Energieneutraal.
De bedragen die hierboven gebruikt zijn komen van de site verbeterjehuis.nl. Dit is een tool van Milieu Centraal via de RvO. Milieu Centraal is opgezet door het Ministerie van VROM.
De bedragen zijn indicatief en geven een goede leidraad, je kunt er echter geen rechten aan ontlenen.
Type Diplomaat
Gevelisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 5.979
Vloerisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 1.949
Dakisolatie (zeer goed 13-20 cm.) € 7.208
Ramen woonruimten (HR++ glas) € 2.009
Ramen slaapkamers (HR++ glas) € 1.601
Installatie (warmtepomp bodem combi) € 12.501
Douche (mechanische afvoer) € 695
Ventilatie (balansventilatie hele woning met WTW) € 4.201
Zonnepanelen (10 panelen) € 4.445
Totaal investering € 40.588
Dit kost het om een bestaand huis met een C-label Energieneutraal te maken. In je nieuwbouwhuis worden de genoemde voorzieningen uiteraard standaard ingebouwd.
Totaal besparing € 1.376
Dit is de indicatieve jaarlijkse besparing op je energierekening ten opzichte van een bestaand huis met een C-label. Het bereikte energielabel is Energieneutraal.
De bedragen die hierboven gebruikt zijn komen van de site verbeterjehuis.nl. Dit is een tool van Milieu Centraal via de RvO. Milieu Centraal is opgezet door het Ministerie van VROM.
De bedragen zijn indicatief en geven een goede leidraad, je kunt er echter geen rechten aan ontlenen.