tuin vogelhof

Project status: In verkoop

Vogelhof

Rondje lopen door je nieuwe buurt? De makelaar neemt je graag mee op 8 juli van 17:30 uur tot 19:30 uur en je krijgt meteen een brochure mee naar huis. Reserveren kan nog via de makelaar! Bel PUNT Makelaars 030-2737464 

 

                                                         De makelaar aan het woord - Bekijk hier de video

Vogelhof

NU IN VERKOOP Download hier het inschrijfformulier

10 redenen om voor Vogelhof te kiezen 

  • Binnentuin – Afgesloten binnentuin van 1700 m2 met diverse speelelementen, een echt speelparadijs voor kinderen
  • Brede woningen – Zeer brede herenhuizen (tot wel 7.30 meter), dat kom je bijna nergens anders tegen
  • Locatie – Best gelegen nieuwbouw project in Leeuwesteyn , aan 3 kanten omringd door groen
  • Duurzaamheid – Duurzame installatie (gemiddelde EPC van -0,1) waardoor je in aanmerking komt voor een Duurzaamheidshypotheek
  • Afwerkingsniveau Herenhuizen– Met luxe sanitair, tegelwerk en houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
  • Helemaal van jou – De herenhuizen en privé tuin staan op eigen grond dus zijn geen onderdeel van een VVE
  • Privé tuin –Naast de grote gezamenlijke binnentuin heb je ook je eigen privé tuin in ‘volle grond’
  • Delftse stoep – Eigen Delftse stoep aan de voorgevel als extra buitenruimte
  • Eigen parkeerplaats - Elke woning in Vogelhof heeft zijn eigen overdekte parkeerplaats
  • Vogels – Vogelhuisjes, binnentuin in de vorm van een pauw, hekwerken met vogels en nog veel meer

Wonen in Vogelhof

Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

In totaal komen er 66 woningen in Vogelhof. De hoofd-woningtypen in Vogelhof zijn als volgt;
  • Herenhuis Kievit met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en vanaf €651.000,- v.o.n.
  • Herenhuis Kraanvogel met een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en vanaf €746.000,- v.o.n.
  • Herenhuis Pauw heeft een woonopperlakte van ca. 209 m2 en is vanaf €799.000,- v.o.n.
  • Herenhuis Zwaan heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m2 tot ca. 191 m2 en is vanaf €715.000,- v.o.n.
  • Herenhuis Ibis met een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en vanaf €608.000,- v.o.n.
  • Appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m2 t/m 50 m2 en zijn vanaf €225.392,- v.o.n.
  • BenedenBovenWoningen (allen gereserveerd)
Je eigen parkeerplaats in de garage die onder de enorme gezamenlijke afsluitbare binnentuin uit het zicht is “weggewerkt”, koop je voor € 20.000,-. Bij de herenhuizen zit dit inbegrepen in de v.o.n. prijs, bij de Appartementen en Beneden BovenWoningen niet.

De locatie
Vogelhof wordt omringd door water en groen en wordt gerealiseerd naast het Amsterdam-Rijnkanaal in het prachtige Leidsche Rijn Centrum, in het grote toekomstige Park Leeuwesteyn. Een fantastische locatie met alle dagelijkse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, eetgelegenheden, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen, denk aan het nabijgelegen treinstation Utrecht Leidsche Rijn en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 zit. Daarnaast ben je via de Dafne Schippersbrug binnen no-time in het gezellige centrum van Utrecht.

Planning
De verkoop van Vogelhof is inmiddels gestart. Download hier het inschrijfformulier. De prognose start bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2020 en de bouw zal circa 2 jaar duren. Wil je op de hoogte gehouden worden? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Energieneutraal wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In Vogelhof geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in Vogelhof worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.

Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die u via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus Hypotheek bedraagt momenteel: 1,15%
Bij een 20-jaars basisrente is dit momenteel: 1,5% 

Interesse
Heb je interesse en wil je vrijblijvend op de hoogte gehouden worden? Vul dan het interesseformulier in en we houden je op de hoogte.

Locatie Vogelhof

Michel Kion
Hypotheek Specialist VORM Sales & Finance
Michel Kion
Aletta Giethoorn
Hypotheek Specialist VORM Sales & Finance
Aletta Giethoorn
Miriam Dallo
Hypotheek Specialist VORM Sales & Finance
Miriam Dallo
Ramses Qaysi - PUNT Makelaars
Makelaar
Ramses Qaysi - PUNT Makelaars
Patricia Eman - PUNT Makelaars
Makelaar
Patricia Eman - PUNT Makelaars
Emma Pluim - PUNT Makelaars
Makelaar
Emma Pluim - PUNT Makelaars