Vogelhof

Vogelhof

WE GAAN BOUWEN! 

In november starten de eerste werkzaamheden.

Schitterende locatie in Utrecht Leidsche Rijn

Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

Bekijk locatie
Neem een duik in Vogelhof

360 Vogelhof

Duurzaamheidshypotheek

Rekenvoorbeelden

Leslie en Sabrina

Starters

Leslie en Sabrina huren al 10 jaar. Zij hebben een woning van € 370.000,- op het oog.

Farid en Soraya

Doorstromers

Ook Farid en Soraya willen in Vogelhof gaan wonen. Zij hebben een woning van € 420.000,- op het oog.

Peter en Annelies

Latere leeftijd

Peter en Annelies zijn al wat ouder en de kinderen zijn de deur uit. Ze hebben een fijn penthouse van € 600.000,- op het oog.

De herenhuizen en appartementen

Aanbod Vogelhof

In Vogelhof woont iedereen rondom de groene binnentuin waar ontspanning, sport en het ontmoeten van andere bewoners centraal staat. Het bijzondere aan Vogelhof is dat iedere woning echt uniek is en komt maar één keer voor! En van elk hooftype woning verschillen ook de mooie sierlijke gevels in indeling én kleur. Daarnaast bieden deze 66 unieke woningen een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie.

Bekijk de herenhuizen en appartementen
Het DNA

10 redenen om voor Vogelhof te kiezen

BINNENTUIN
Ruim 1700 m2 is de gezamenlijke binnentuin in Vogelhof die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen! De binnentuin is ontworpen in de vorm van een Pauw, met beplanting die het gehele jaar in bloei staat.

PRIVÉTUIN
Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin van ruim 1700 m2 heeft elk herenhuis een eigen privétuin in de ‘volle grond’.

BREDE WONINGEN
Bij Vogelhof zijn de Herenhuizen veel breder dan gemiddeld, met een breedte van wel 7,30 meter! Veel m2 per verdieping dus. Vanzelfsprekend kun je veel van onze huizen nog uitbreiden met bijvoorbeeld een uitbouw van 1,20 meter óf van 2,40 meter.

BEST GELEGEN IN LEEUWENSTEYN!
Vogelhof komt midden in het groen, aan het toekomstig doorgetrokken park Leeuwesteyn en met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De speelvoorziening voor de kleinere kinderen bevindt zich aan de voet van Vogelhof.

EIGEN PARKEERPLAATS
Elke woning in Vogelhof heeft zijn eigen overdekte parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Vanzelfsprekend wordt het thema “Vogels” doorgevoerd in deze parkeergarage. Bovenop de parkeergarage komt de prachtige binnentuin.

THEMA “VOGELS”
Vogels horen bij Vogelhof, dit wordt dan ook verder doorgevoerd in het plan. Denk aan het ontwerp van de binnentuin in de vorm van een Pauw, hekwerken voorzien van een vogel, vogelhuisjes en andere nestmogelijkheden in de gevels en nog veel meer. 

ZÉÉR DUURZAME WONINGEN
De woningen in Vogelhof zijn klaar voor de toekomst! Je eigen individuele onafhankelijke installatie zorgt ervoor dat de woningen extreem duurzaam zijn én dat je ze ook nog eens kunt koelen in de zomer! Voor de kenners onder ons: de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) over het hele project is gemiddeld -0,1. Dit betekent dat er méér energie door het huis wordt opgewekt dan de installaties verbruiken voor bijvoorbeeld het verwarmen, koelen en ventileren van het huis. Voor jou betekent dit een forse besparing op je maandlasten en het recht op het afsluiten van een speciale duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen via VORM Sales & Finance.

AFWERKINGSNIVEAU
De Herenhuizen zijn voorzien van luxe sanitair met extra cachet én extra grote wand- en vloertegels. Ook beschikken de huizen over echte houten binnendeurkozijnen met stompe deuren.

DELFTSE STOEP
Aan de voorzijde hebben de Herenhuizen nog een extra eigen Delftse Stoep in eigendom die aansluiten op de straat en het oeverpark; een mooie overgang van privé naar openbaar terrein. Zo geniet je lekker op je eigen bankje van het uitzicht.

APPARTEMENTSRECHTVRIJE HERENHUIZEN
De gezamenlijke binnentuin met parkeergarage wordt eigendom van alle 66 kopers en is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars (VVE). Omdat de Herenhuizen in “de volle grond” staan in plaats van dat ze op een ondergrondse garage worden gebouwd, zijn de Herenhuizen én hun privétuinen dan ook gewoon privé-eigendom van de individuele kopers. Deze behoren dus niet tot een Vereniging van Eigenaars (VVE).

Wij staan voor je klaar als je ons nodig hebt

Neem vrijblijvend contact op voor alle vragen over het project

Patricia Eman - PUNT Makelaars

Patricia Eman - PUNT Makelaars

Makelaar
Ramses Qaysi - PUNT Makelaars

Ramses Qaysi - PUNT Makelaars

Makelaar
Aletta Giethoorn

Aletta Giethoorn

VORM Sales & Finance
Michel Kion

Michel Kion

VORM Sales & Finance

Heb je interesse in dit project?

Schrijf je in