Herontwikkeling voormalige kantoorlocatie
Plot26, Amersfoort
Hoefkwartier
Het project Plot26 biedt na oplevering ruimte voor 215 huishoudens verdeeld over twee gebouwen. Daarnaast is er 455m2 beschikbaar voor commerciële doeleinden zoals horeca. Plot26 is gelegen in het Amersfoortse Hoefkwartier. Het Hoefkwartier verandert de komende jaren in een nieuwe woon-, werk- en leerwijk met maximaal 4.000 nieuwe woningen. Het gebied krijgt een fraaie, stedelijke uitstraling met veel appartementen in midden- en hoogbouw. Voor jongeren, ouderen, starters en gezinnen. Plot26 ligt op loopafstand van station Schothorst en met 10 minuten op de fiets zijn toekomstige bewoners met 10 minuten in de historische binnenstad. Toekomstige bewoners wonen te midden van een groene oase met het oude Waterwingebied als achtertuin.
Onze expertise
Duurzaamheid en natuur hand-in-hand
Bij Plot26 staat duurzaamheid en natuurinclusiviteit hoog op de agenda. De woningen zijn energie-neutraal en volledig gasvrij, met een aansluiting op het warmte-koude net. De hoogste daken bevatten zonnecellen, die bijdragen aan de energievoorziening van het complex. Op de andere daken worden daktuinen gerealiseerd met verschillende plantensoorten. Daarnaast zorgen de waterretentie daken ervoor dat regenwater efficiënt wordt opgevangen en hergebruikt, wat zowel het riool bij hevige regenval als de groenvoorzieningen ten goede komt in drogere perioden.
De gebouwen – ontworpen door HFB Architectuur – worden voorzien van nestkasten en voorzieningen voor insecten. Niet alleen de mens, maar ook dieren kunnen zich hierdoor huisvesten. Op en rondom de gebouwen is veel groen ontwikkeld, maar liefst 70% van de kavel wordt bedekt met platen zoals verschillende gras- en sedum soorten.
Hans Meurs, CEO VORM: "Nieuwe stedelijke structuren groeien wanneer we een mooie mix creëren van inkomens, gezinsgroottes, leeftijden én duurzame waarden. Het bouwen van wijken die diversiteit omarmen, vormt de kern van een levendige, inclusieve én duurzame toekomst voor de stad. We vinden het fantastisch dit samen met onze partners in Amersfoort te realiseren."
"Het bouwen van wijken die diversiteit omarmen, vormt de kern van een levendige, inclusieve én duurzame toekomst voor de stad."
Een mix van woningtypen
Het project bevat 215 huur appartementen, waarvan 35% sociale huur, 48% middeldure huur, 14% vrije sector woningen. Van de vrije sector woningen worden er 30 verkocht. Door de brede variatie aan woningen is het complex interessant voor zowel mensen met een lager inkomen als mensen met een middeninkomen. Daarnaast is er 250m2 beschikbaar voor horeca en 195m2 voor commerciële ruimte en komen er zeven woon-werk units. Vanwege de 4,5 meter hoge plint bij de woon-werk units zijn er veel mogelijkheden voor het indelen van deze units.
Jan van Barneveld, directeur bij de Alliantie Ontwikkeling: ‘We zetten ons in om kwalitatieve en betaalbare huisvesting te bieden aan mensen die hier het meest behoefte aan hebben. De overeenkomsten met ArthurArmstrong en VORM stellen ons in staat om de portefeuille van de Alliantie verder uit te breiden met een mooie mix aan duurzame nieuwe woningen voor onze doelgroep.’
Projectinformatie
Locatie: Plot26, Amersfoort
Doelgroep: starters en gezinnen
Programma: twee nieuwbouw gebouwen met huurappartementen, commerciële ruimten, parkeergarage en verschillende daktuinen.
Aantal woningen: 215 appartementen, waarvan 83% betaalbaar
Commercieel: 445m2
Projectontwikkelaar: Arthur Armstrong
Realisatie: VORM Bouw
Start bouw: augustus 2024
Oplever prognose: 2026
In samenwerking met: Arthur Armstrong, De Alliantie Ontwikkeling, gemeente Amersfoort, HFB Architectuur, Maris, Capital Value
