Van negen tot vijf naar vierentwintig uur leven
Frontier, Dordrecht
Van kantoren naar een levendige woonwijk
Aan de Spuiboulevard in Dordrecht maakt het voormalige kantoorgebouw Crownpoint plaats voor Frontier. We bouwen er 175 appartementen: 131 huurwoningen en 44 koopwoningen. Met een groene binnentuin voor bewoners en het station en de historische binnenstad op loopafstand.
Onze expertises:

Tijd om de Spuiboulevard aan te pakken
Crownpoint bestaat uit vier kantoorgebouwen, samen goed voor 12.700 vierkante meter. Al jaren worden ze niet meer als kantoor gebruikt. Met Frontier maken we plaats voor een woongebouw van tien lagen met appartementen van twee tot vijf kamers, variërend van circa 60 tot 160 vierkante meter.
Frontier staat niet op zichzelf. De hele Spuiboulevard verandert. Voormalige kantoren maken plaats voor in totaal zo'n 510 woningen. Ook het nieuwe Dordthuis krijgt hier een plek. Zo krijgt een gebied dat vooral om werken draaide steeds meer een woonfunctie.
Niet alleen bouwen voor wie het meeste kan betalen
175 appartementen bouwen is één ding. Zorgen dat verschillende mensen er kunnen wonen, is minstens zo belangrijk.
Daarom bestaat Frontier uit 131 huurwoningen en 44 koopwoningen. Minimaal 40% van de huurappartementen valt in het middeldure segment. Want meer woningen in de stad zijn hard nodig. En die moeten niet alleen bereikbaar zijn voor mensen met de dikste portemonnee.


Buitenruimte is geen luxe. Het hoort erbij.
Midden in de stad wonen én buitenruimte. Dat hoort wat ons betreft gewoon bij elkaar.
LEVS architecten ontwierp Frontier met een eigen buitenruimte voor ieder appartement. Daarnaast krijgen bewoners een gezamenlijke groene binnentuin. Om buiten te zitten, een praatje te maken of even de drukte van de stad achter je te laten.
Ook op het dak komt groen. In het ontwerp zijn nestkasten opgenomen en voorzieningen om regenwater vertraagd af te voeren. Warmtepompen zorgen voor verwarming en koeling via de vloer.
Geen overbodige franje. Wel aandacht voor de dingen die het wonen prettig maken.
Dordrecht verandert. Wij bouwen mee.
Voor Frontier sloten we een ontwikkelovereenkomst met de gemeente Dordrecht. LEVS architecten tekende voor het ontwerp. De 131 huurwoningen worden afgenomen door BPL Pensioen, via Achmea Real Estate. BVR verzorgt de sloop en bouw.
De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 en duurt ongeveer twee jaar.
Van vier leegstaande kantoorgebouwen naar 175 appartementen. Zo maken we ruimte voor meer woningen in Dordrecht.


Projectinformatie
Project: Frontier
Locatie: Spuiboulevard, Dordrecht
Status: In ontwikkeling
Programma: 175 appartementen
Huurwoningen: 131, waarvan minimaal 40% middenhuur
Koopwoningen: 44
Ontwikkelaar: VORM
Architect: LEVS architecten
Realisatie: BVR
Start bouw: 2027
Verwachte oplevering: 2029