VORM plaatst eerste Optopr. woningen op woongebouw Noordschans in Rotterdam

Je bent hier:

15 oktober 2026

Rotterdam krijgt nieuwe huurwoningen voor senioren boven op een bestaand woongebouw. Op 13 oktober plaatste bouwende ontwikkelaar VORM de eerste Optopr. woning op het woongebouw aan de Noordschans van Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR). In totaal worden zeven complete woningen in drie dagen tijd boven op het gebouw geplaatst. Zo krijgt Rotterdam er woningen bij, zonder dat daarvoor extra bouwgrond nodig is. Het zijn de eerste optoppers die VORM plaatst.

De plaatsing werd gevierd met onder andere wethouder Astrid Kockelkoren van de gemeente Rotterdam, Maarten Knigge directeur Wonen & Vastgoed en Dick Mol directeur-bestuurder van de SOR en Hans Meurs, CEO van VORM.

Noordschans | Rotterdam | Hijsmoment | Marjan Sins | oktober 2026

Zeven woningen bovenop de stad
Waar eerst vier woonlagen waren, zijn dat er straks vijf. Noordschans telt nu 35 appartementen. Met de vijf nieuwe tweekamerappartementen en twee driekamerappartementen groeit dat aantal naar 42. De zeven nieuwe woningen worden toegevoegd aan de huurvoorraad voor senioren.

Dick Mol, directeur-bestuurder van SOR: “Met deze zeven woningen bieden we meer ouderen een passende plek om te wonen. Maar goed ouder worden vraagt ook om een prettige leefomgeving, contact met anderen en ondersteuning dichtbij. We zien in dit project een mogelijke start voor een Zorgzame Buurt, die we samen met bewoners en partners verder willen verkennen”, zegt Dick Mol, directeur-bestuurder van SOR.

"Met deze zeven woningen bieden we meer ouderen een passende plek om te wonen. "

- Dick Mol, directeur-bestuurder van SOR.

Een complete woning door de lucht
Optoppen benut ruimte die in een dichtbebouwde stad schaars is. Die ruimte ligt in dit geval niet naast, maar boven op bestaande woningen. Met optoppen kunnen op geschikte bestaande flatgebouwen nieuwe woningen worden toegevoegd zonder extra bouwgrond in beslag te nemen.

Hans Meurs, CEO VORM: “Over optoppen wordt al jaren gesproken. De volgende stap is zorgen dat het ook op grotere schaal uitvoerbaar wordt. Steden staan vol met plekken waar je op het eerste gezicht geen woning meer kwijt kunt. Tot je omhoog kijkt. Daar ligt letterlijk ruimte. Daarom hebben we de Optopr. ontwikkeld: een complete, modulaire 3D-woning van hout die we op geschikte bestaande gebouwen kunnen plaatsen. Vandaag plaatsen we voor SOR de eerste zeven. Nederland heeft veel bestaande gebouwen én een groot tekort aan betaalbare woningen. Die twee moeten we slimmer met elkaar verbinden. Wat ons betreft gaan er nog heel wat optoppers de lucht in.”

De Optopr. is een volwaardig modulaire 3D-woning van hout. De woning wordt grotendeels vooraf geproduceerd en arriveert als complete prefab unit op de bouwplaats. Vervolgens wordt de houten woning op het bestaande woongebouw gehesen.

De zeven nieuwe appartementen worden naar verwachting uiterlijk januari 2027 opgeleverd aan de SOR. Meerbouw verzorgt de bouwwerkzaamheden.

"Vandaag plaatsen we voor SOR de eerste zeven. Nederland heeft veel bestaande gebouwen én een groot tekort aan betaalbare woningen. Die twee moeten we slimmer met elkaar verbinden. Wat ons betreft gaan er nog heel wat optoppers de lucht in."

- Hans Meurs, CEO VORM

Over Optopr.
Optopr. maakt optoppen eenvoudig én schaalbaar. Met slimme modulaire 3D-woningen van hout voegt Optopr. extra woonruimte toe op bestaande gebouwen en benutten we de ruimte in de stad optimaal. Van de eerste haalbaarheidsscan tot engineering, productie en realisatie: Optopr. regelt het volledige traject. Dankzij de modulaire bouwmethode worden de woningen in de fabriek geproduceerd en kunnen ze binnen één dag op locatie worden geplaatst. Zo voegen we snel en efficiënt nieuwe woningen toe aan de stad.