Hoogste punt van groene oase KOER bereikt

Je bent hier:

4 maart 2024

Het terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk is niet meer te herkennen sinds de start van de bouw in mei 2022. Het braakliggende terrein heeft inmiddels plaatsgemaakt voor woongebouw KOER waar ruimte is voor 168 huishoudens in kleine, overzichtelijke gebouwen. Het natuurinclusieve project maakt deel uit van de ontwikkeling Parkstad, dat de verbinding vormt tussen de Kop van Zuid en de wijk Feijenoord in Rotterdam. Bouwende projectontwikkelaar VORM vierde samen met Wethouder Chantal Zeegers, partners en kopers het bereiken van het hoogste punt.

Chantal Zeegers, wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen van Rotterdam: "KOER bewijst dat duurzaam wonen in een groene omgeving in de stad prima mogelijk is. Nog even en het is bewoonbaar voor een diverse doelgroep op deze unieke locatie."

Allard van Spaandonk, CIO Bouwinvest: “Het project KOER kent een zeer divers en inclusief woonprogramma, met zowel huurwoningen als koopwoningen voor gezinnen, starters en ouderen. Met een aanbod van appartementen, herenhuizen, parkwoningen en atelierwoningen biedt het plan ruimte voor een grote schakering aan mensen in verschillende levensfasen.”

KOER 10 Rotterdam Zuid Hoogste punt Chantal Zeegers Hans Meurs

Hans Meurs (VORM), Chantal Zeegers (gemeente Rotterdam) en Allard van Spaandonk (Bouwinvest) tijdens de feestelijke viering van het hoogste punt

Inclusief woongebouw met groen karakter

KOER brengt de verdwenen biotoop uit de tijd dat de plek nog een rangeerterrein was terug op haar daken. Daarnaast biedt het in de binnentuin een stukje stadsnatuur en bevat een speciaal ontworpen gevelelement dat faciliteert in nestvoorzieningen voor allerlei vogels. Ook aan het stimuleren van ontmoetingen is gedacht. Twee collectieve ruimten en de collectieve binnentuin faciliteren ontmoetingen en sociale binding en creëren een oase van rust in Rotterdam. Op de eerste verdieping is een (marathon)balkon voor bewoners met zicht op de Laan op Zuid. Ondergronds kunnen zij parkeren op één van de 77 parkeerplekken en vinden bewoners een mobiliteitshub waar deelvervoer wordt aangeboden.

“Geweldig om hier nu te zijn en samen deze mijlpaal te vieren. Ik ben trots op het team dat dit samen voor elkaar gekregen heeft. Deze nieuwe plek biedt kansen voor een lange wooncarrière in een prachtig groene omgeving. We voegen woningen toe voor verschillende doelgroepen en stimuleren doorstroom. Samen met partner Bouwinvest en de gemeente werken we aan een oplossing van het woningtekort in onze stad Rotterdam.” Hans Meurs CEO VORM.

Hoge kwaliteit en duurzaamheid

KOER is ontworpen vanuit de gedachte om energiegebruik en materiaalgebruik te beperken, maar daarbij geen concessies te doen ten aanzien van de kwaliteit van de gebouwen en het comfort en de gezondheid van bewoners. Zo heeft KOER een flexibel indeelbare draagstructuur uit groen beton, dat toekomstige aanpassingen eenvoudig maakt. Met een GPR score van 8 en een MPG score van 0,6 is KOER een duurzaam project. In de realisatie past VORM 30% betongranulaat toe. Bovendien wordt de gevel afgewerkt met keramisch materiaal, waardoor het materiaalgebruik 25% lager is dan bij traditionele bouw.

Realisatie

VORM werkt voor dit plan samen met V8 Architects, Studio Architectuur MAKEN, LOLA Landscape Architects, Wolf Dikken adviseurs, Vocon Engineering. De eerste woningen worden in kwartaal 3 van dit jaar opgeleverd en de laatste oplevering vindt plaats in kwartaal 4 van 2024. Er zijn nog een aantal koopwoningen beschikbaar. Kijk voor meer informatie op www.vorm.nl/koer