Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam

Je bent hier:

9 juni 2026

Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkels, kantoorruimte, een parkeergarage en een natuurinclusieve stadsbiotoop in het Amstelkwartier een belangrijke stap dichterbij.

Hibi wordt ontwikkeld op kavel 10b in de derde fase van het Amstelkwartier, ten zuiden van de Amstel, tussen de Spaklerweg en de Duivendrechtsevaart. Het project vormt straks het centrale winkelgebied voor de omliggende buurten en bestaat uit vijf stedelijke woonblokken met ieder een eigen karakter. In de plint ontstaat een levendige mix van voorzieningen, winkels en wonen, waarmee Hibi bijdraagt aan een complete, stadse woonomgeving in Overamstel.

Investering in betaalbare woningen en buurtvoorzieningen

Achmea Real Estate koopt namens BPL Pensioen de 103 middenhuurwoningen in Hibi. Daarmee wordt geïnvesteerd in betaalbare huurwoningen op een plek waar de vraag naar woningen in het middensegment groot is. Naast de huurwoningen omvat het plan 20 vrije sector koopwoningen, circa 1.929 m² supermarkt, circa 296 m² kantoorruimte, circa 310 m² detailhandel, 52 parkeerplaatsen en circa 2.000 m² natuurinclusieve stadsbiotoop. BUN investeert in de commerciële ruimtes van het project.

Met de contractondertekening door Achmea Real Estate en BUN krijgt Hibi niet alleen een stevige basis voor de woningbouw, maar ook voor de voorzieningen die van het gebied een dagelijks ontmoetingspunt maken. De komst van een supermarkt en aanvullende commerciële ruimten versterkt de functie van Hibi als nieuw hart van het Amstelkwartier.

Hans Meurs, CEO VORM: “Met de ondertekening van deze overeenkomsten zetten we samen met Achmea Real Estate en BUN een belangrijke stap in de ontwikkeling van Hibi. Dit project laat zien hoe wonen, voorzieningen, groen en ontmoeting elkaar kunnen versterken. We voegen niet alleen 123 woningen toe aan Amsterdam, maar creëren ook een levendige plek voor bewoners, ondernemers en buurtgenoten.”

Verbinding als basis voor Hibi

Het ontwerp van Hibi is geïnspireerd op Kintsugi, de Japanse keramiektechniek waarbij gebroken delen met goud worden verbonden tot een nieuw, sterker geheel. Die gedachte vormt de basis voor het project: een plek waar wonen, ontmoeten, groen en voorzieningen samenkomen.

Centraal in Hibi staan de collectieve ruimten, de zogenoemde Hibi-spaces. Deze plekken stimuleren ontmoeting tussen bewoners en dragen bij aan de woonkwaliteit. In de binnentuin komt onder meer een gemeenschappelijke tuinkamer. Alle collectieve ruimten sluiten aan op de groene binnentuin, die als stadsbiotoop het kloppend hart van Hibi vormt.

Jan Bun, namens BUN: “Wij kijken ernaar uit om invulling te geven aan het commerciële hart van het Amstelkwartier en dit te laten uitgroeien tot dé ontmoetingsplek voor de hele buurt.”

"Wij kijken ernaar uit om invulling te geven aan het commerciële hart van het Amstelkwartier en dit te laten uitgroeien tot dé ontmoetingsplek voor de hele buurt."

- Jan Bun, BUN

Natuurinclusieve stadsbiotoop

De binnentuin van Hibi is ontworpen als plek voor ontmoeting, ontspanning, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Inheemse planten- en diersoorten krijgen hier ruimte, waardoor de tuin fungeert als ecologische stapsteen tussen het Morgenstondplantsoen en Park Somerlust. Hemelwater wordt opgevangen in retentiekratten op de daken en in de binnentuin, zodat het groen met eigen water kan worden geïrrigeerd.

Ook in materiaalgebruik zijn bewuste keuzes gemaakt. In Hibi worden onder meer biobased, gerecyclede en hergebruikte materialen toegepast. Met CO₂-negatieve gevelstenen, CLT-kolommen en galerijen en circulair beton wordt ingezet op een toekomstbestendig gebouw met een lage milieubelasting.

Eric Douma, voorzitter BPL Pensioen: “Wij beleggen met een duidelijk doel: een goed pensioen voor onze deelnemers in een betere samenleving. Dit project laat zien dat dit kan: we investeren in 103 betaalbare woningen met oog voor de leefomgeving. Zo dragen we bij aan onze rendementseisen, duurzaamheidsdoelstellingen én het terugdringen van het woningtekort.”

"Dit project laat zien dat het kan: we investeren in 103 betaalbare woningen met oog voor de leefomgeving.”"

- Eric Douma, voorzitter BPL Pensioen

Samenwerking

Hibi wordt ontwikkeld door VORM in samenwerking met De Vries en Verburg. Aan het project werken onder meer Gemeente Amsterdam, VORM, De Vries en Verburg, Achmea Real Estate, BUN, ANA, Keizer Koopmans, BOOM Landscape, ARUP, DWA, Monter, Hallie & Van Klooster, Westvaer en VORM Sales & Finance.

Met de ondertekening van de contracten door Achmea Real Estate en BUN is een belangrijke mijlpaal bereikt voor de verdere ontwikkeling van Hibi en de derde fase van het Amstelkwartier. De feestelijke start bouw heeft inmiddels plaatsgevonden.