Bouw inclusief woongebouw in Rotterdam van start
In Rotterdam verrijst KOER. Een inclusief woongebouw waar ruimte is voor 168 huishoudens in kleine, overzichtelijke gebouwen.
KOER kent een inclusief woonprogramma, met diverse koopwoningen voor gezinnen, starters en ouderen. Met een aanbod van appartementen, herenhuizen, parkwoningen en atelierwoningen biedt het plan ruimte voor een grote schakering aan mensen in verschillende levensfasen.In Rotterdam verrijst KOER. Een inclusief woongebouw waar ruimte is voor 168 huishoudens in kleine, overzichtelijke gebouwen. Bouwende projectontwikkelaar VORM is onlangs gestart met de realisatie van KOER op het braakliggende terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk. Het natuurinclusieve project maakt deel uit van de ontwikkeling Parkstad, dat de verbinding vormt tussen de Kop van Zuid en de wijk Feijenoord.
"KOER bewijst dat duurzaam wonen in een groene omgeving in de stad prima mogelijk is"
“KOER bewijst dat duurzaam wonen in een groene omgeving in de stad prima mogelijk is. In de wijk is een grote vraag naar verschillende type woningen van mensen die willen doorstromen. Dit project maakt dat mogelijk. Ouderen die een appartement met lift willen, starters die op zichzelf willen wonen en gezinnen die op zoek zijn naar een woningen met buitenruimte. Mooi aan dit project verder is de gezamenlijke binnentuin waar kinderen veilig kunnen spelen en er ruimte is voor ontmoeten”, zegt Chantal Zeegers, wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen van Rotterdam. KOER brengt de verdwenen biotoop uit de tijd dat de plek nog een rangeerterrein was terug op haar daken, biedt in de binnentuin een stukje stadsnatuur en bevat een speciaal ontworpen gevelelement dat faciliteert in nestvoorzieningen voor allerlei vogels. Twee collectieve ruimten en de collectieve binnentuin stimuleren ontmoetingen en sociale binding en creëren een oase van rust in Rotterdam. Op de eerste verdieping is een (marathon)balkon voor bewoners, met zicht op de Laan op Zuid. Ondergronds kunnen zij parkeren op één van de 77 parkeerplekken en vinden bewoners een mobiliteitshub waar deelvervoer wordt aangeboden. In KOER hebben bewoners de beschikking over diverse voorzieningen en wonen ze zo centraal dat alle binnen handbereik te vinden is. De nieuwe woonwijk biedt kansen voor een lange wooncarrière. “Voor middeninkomens is het lastig om een woning te vinden. Met KOER voegen we ca 50 woningen toe in de midden sector huur, stimuleren we doorstroom en vullen we de woningvoorraad aan met middeldure en hoger segment woningen”, vertelt Michael Hofman van VORM.Inclusief woongebouw met groen karakter
Bouwinvest neemt 89 middenhuur en vrije sector woningen af van VORM. “Nederland kent een structureel tekort aan woningen en er is een enorme vraag naar middenhuurwoningen. Met KOER leveren onze klanten – Nederlandse pensioenfondsen - een bijdrage aan de oplossing en wij hopen in de toekomst meer van dit soort projecten te realiseren. In VORM vinden we uitstekende partner om deze middenhuurambities waar te maken,” aldus Christian Schouten, Head of Dutch Transaction Management. KOER is ontworpen vanuit de gedachte om energiegebruik en materiaalgebruik te beperken, maar daarbij geen concessies te doen ten aanzien van de kwaliteit van de gebouwen en het comfort en de gezondheid van bewoners. Zo heeft KOER een flexibel indeelbare draagstructuur uit groen beton, dat toekomstige aanpassingen eenvoudig maakt. Met een GPR score van 8 en een MPG score van 0,6 is KOER een duurzaam project. In de realisatie past VORM 30% betongranulaat toe. Bovendien wordt de gevel afgewerkt met keramisch materiaal, waardoor het materiaalgebruik 25% lager is dan bij traditionele bouw. Het project maakt deel uit van de ontwikkeling Parkstad, dat de verbinding vormt tussen de Afrikaanderwijk, Kop van Zuid en Feijenoord. Ook vormt Parkstad een mooie entree vanuit het centrum naar de rest van Zuid. KOER is een nieuw stukje Afrikaanderwijk en één van de omvangrijke projecten in de Ontwikkeling van Parkstad | Rotterdam.nl. Meer informatie: www.vorm.nl/koer Er zijn nog een aantal koopwoningen beschikbaar, kijk voor meer informatie op www.vorm.nl/koer of bezoek het informatiecentrum. VORM werkt voor dit plan samen met V8 Architects, Studio Architectuur MAKEN, LOLA Landscape Architects, Wolf Dikken adviseurs, Vocon Engineering.Hoge kwaliteit en duurzaamheid
Ontwikkeling Parkstad
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
VORM wint tender voor wijkvernieuwing Zaandam-Oost met POOORT
Met het winnen van de tender met het project POOORT gaat de vernieuwing van de wijk Poelenburg in Zaandam-Oost definitief van start. Gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale én de huidige bewoners in het gebied verkozen het plan van de innovatiev
Lees meer
Exclusieve woningbouw in Vlietvoorde Bos
In Leidschendam-Voorburg is de verkoop van het project Vlietvoorde Bos met succes gestart. In de eerste fase van het exclusieve plan, ontwikkelt door BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, worden 26 van de 46 woningen gerealiseerd door bouwende ontwikk
Lees meer
Officiële start voor bouw negende en laatste fase Merwehoofd
Op dinsdag 1 april gaven de toekomstige bewoners, wethouder Arno Janssen van de gemeente Papendrecht, VB Bouw, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM het startsein voor de bouw van fase 9 op het Merwehoofd. Een belangrijke mijlpaal voor deze ont
Lees meer
Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en we
Lees meer
VORM en COD bundelen krachten voor toonaangevende ontwikkeling in Hamerkwartier
VORM en COD zetten samen de volgende stap in de transformatie van het Hamerkwartier. Met de recente aankoop van Meeuwenlaan 84 en Spijkerkade 9, 10 en 11 is de basis gelegd voor een ambitieuze gebiedsontwikkeling op een strategische locatie in Amst
Lees meer
Feestelijke start bouw van Nieuw Eilands' Eigen Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Realisatie woongebouw met innovatieve houtbouwmethodiek in Rotterdam gestart
Timber wordt hét schakelpunt tussen het Motorstraatgebied en Hart van Zuid. Wethouder Chantal Zeegers, Hans Meurs, CEO VORM, en Vincent Taapken van New Industry gaven het startsein voor de bouw van het uit hout opgetrokken woongebouw van zeven bouw
Lees meer
VORM & Oudendal Groep acquireren Rooseveltstraat 49 Leiden
Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. Rooseveltstraat 49 is eind 2024 in een 50/50 samenwerking door VORM en Oudendal Groep geacquireerd van een pa
Lees meer
Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM
VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk
Lees meer
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i
Lees meer
Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam
Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat
Lees meer
VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: