Commerciële partijen Zuidas bieden restwarmte aan sociale huur
Duurzame oplossing dankzij samenwerking
Lieven de Key realiseert in samenwerking met VORM het project Stepstone. Er komt een woontoren met in totaal 216 sociale huurwoningen voor jonge woonstarters tussen de 18 en 28 jaar oud. Een bijzondere ontwikkeling op de Zuidas. Het sluit aan bij het doel van de woonstichting: jongeren de kans bieden om een woonstart in Amsterdam te maken. Bij de ontwikkeling van het project is het idee bij Lieven de Key ontstaan om het naastgelegen pand, The Pulse of Amsterdam, te gebruiken om de warmte- en koudebronnen in balans te houden. Om een goede oplossing te bedenken gingen Lieven de Key en Eteck, leverancier van duurzame warmte de samenwerking aan met het project The Pulse of Amsterdam.Er heeft een duurzame win-win-situatie plaats gevonden in Amsterdam, op de Zuidas. Woonstichting Lieven de Key heeft samen met warmteleverancier Eteck de samenwerking opgezocht met de Rotterdamse bouwende ontwikkelaar VORM en EDGE van het naastgelegen commerciële pand The Pulse of Amsterdam. Stepstone - naar ontwerp van LEVS architecten - wordt namelijk gekoppeld aan het warmte-koude systeem van het project in aanbouw The Pulse of Amsterdam. Op deze manier wordt de capaciteit van de Warmte- en Koude Opslag (WKO) optimaal benut. Woningbouw en commerciële gebouwen hebben op verschillende momenten koude- en warmtevragen en daardoor zijn ze complementair aan elkaar.
"Als je dan op een manier kunt samenwerken zoals we nu met Stepstone en The Pulse of Amsterdam doen én elkaar kunt helpen, dan moet je van die mogelijkheid gebruik maken."
Restwarmte
De warmte- en koude-installatie van woontoren Stepstone wordt gekoppeld met het WKO-systeem van The Pulse of Amsterdam. Hiermee ontvangt Stepstone restwarmte (en -koude), een unieke en duurzame oplossing. In The Pulse of Amsterdam komt onder andere 36.000m2 kantoorruimte, een bioscoop met 9 zalen, diverse horeca units en een supermarkt. Doordat er koeling in deze ruimtes wordt gebruikt, wordt er ook warmte geproduceerd. Dit is restwarmte en gaat vaak verloren wat niet duurzaam is. Met het gebruik van die restwarmte zorgen we ervoor dat warmte die niet door The Pulse of Amsterdam gebruikt wordt, gebruikt kan worden door Stepstone.
Oplossing dankzij samenwerking
VORM en EDGE hebben The Pulse of Amsterdam verkocht aan de Duitse belegger Union Real Estate Investment. Zij staan zeer positief tegenover deze samenwerking waarmee voor alle betrokken partijen een unieke win-win situatie ontstaat. Door de gebouwen te koppelen kunnen de bronnen van The Pulse of Amsterdam beter in balans worden gebracht en binnen Stepstone wordt zo gezorgd voor een efficiënte warmte-oplossing. De koppeling aanleggen leek in eerste instantie niet mogelijk in verband met het doorkruisen van openbaar gebied. Dienst Zuidas verleende volledige medewerking aan het mogelijk maken van deze duurzame koppeling. Volgens Lieven de Key zou het gebruik van restwarmte veel vaker moeten gebeuren: “Woningen en commerciële gebouwen hebben op verschillende momenten koude- en warmtevragen. Hierdoor kunnen ze elkaar aanvullen. De samenwerking opzoeken ligt dan voor de hand.” Daarnaast kan je op deze manier sneller overgaan op de verduurzaming waardoor je meewerkt aan de plannen van de regering dat Nederland in 2050 gasloos is. “We kijken overal op welke manier we het gasloos maken van onze woningen kunnen realiseren. Als je dan op een manier kunt samenwerken zoals we nu met Stepstone en The Pulse of Amsterdam doen én elkaar kunt helpen, dan moet je van die mogelijkheid gebruik maken,” aldus Rik Harmsen, gebiedsontwikkelaar bij Lieven de Key.
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
VORM wint tender voor wijkvernieuwing Zaandam-Oost met POOORT
Met het winnen van de tender met het project POOORT gaat de vernieuwing van de wijk Poelenburg in Zaandam-Oost definitief van start. Gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale én de huidige bewoners in het gebied verkozen het plan van de innovatiev
Lees meer
Exclusieve woningbouw in Vlietvoorde Bos
In Leidschendam-Voorburg is de verkoop van het project Vlietvoorde Bos met succes gestart. In de eerste fase van het exclusieve plan, ontwikkelt door BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, worden 26 van de 46 woningen gerealiseerd door bouwende ontwikk
Lees meer
Officiële start voor bouw negende en laatste fase Merwehoofd
Op dinsdag 1 april gaven de toekomstige bewoners, wethouder Arno Janssen van de gemeente Papendrecht, VB Bouw, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM het startsein voor de bouw van fase 9 op het Merwehoofd. Een belangrijke mijlpaal voor deze ont
Lees meer
Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en we
Lees meer
VORM en COD bundelen krachten voor toonaangevende ontwikkeling in Hamerkwartier
VORM en COD zetten samen de volgende stap in de transformatie van het Hamerkwartier. Met de recente aankoop van Meeuwenlaan 84 en Spijkerkade 9, 10 en 11 is de basis gelegd voor een ambitieuze gebiedsontwikkeling op een strategische locatie in Amst
Lees meer
Feestelijke start bouw van Nieuw Eilands' Eigen Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Realisatie woongebouw met innovatieve houtbouwmethodiek in Rotterdam gestart
Timber wordt hét schakelpunt tussen het Motorstraatgebied en Hart van Zuid. Wethouder Chantal Zeegers, Hans Meurs, CEO VORM, en Vincent Taapken van New Industry gaven het startsein voor de bouw van het uit hout opgetrokken woongebouw van zeven bouw
Lees meer
VORM & Oudendal Groep acquireren Rooseveltstraat 49 Leiden
Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. Rooseveltstraat 49 is eind 2024 in een 50/50 samenwerking door VORM en Oudendal Groep geacquireerd van een pa
Lees meer
Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM
VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk
Lees meer
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i
Lees meer
Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam
Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat
Lees meer
VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: