Er heeft een duurzame win-win-situatie plaats gevonden in Amsterdam, op de Zuidas. Woonstichting Lieven de Key heeft samen met warmteleverancier Eteck de samenwerking opgezocht met de Rotterdamse bouwende ontwikkelaar VORM en EDGE van het naastgelegen commerciële pand The Pulse of Amsterdam. Stepstone - naar ontwerp van LEVS architecten - wordt namelijk gekoppeld aan het warmte-koude systeem van het project in aanbouw The Pulse of Amsterdam. Op deze manier wordt de capaciteit van de Warmte- en Koude Opslag (WKO) optimaal benut. Woningbouw en commerciële gebouwen hebben op verschillende momenten koude- en warmtevragen en daardoor zijn ze complementair aan elkaar. 

Lieven de Key realiseert in samenwerking met VORM het project Stepstone. Er komt een woontoren met in totaal 216 sociale huurwoningen voor jonge woonstarters tussen de 18 en 28 jaar oud.  Een bijzondere ontwikkeling op de Zuidas. Het sluit aan bij het doel van de woonstichting: jongeren de kans bieden om een woonstart in Amsterdam te maken. Bij de ontwikkeling van het project is het idee bij Lieven de Key ontstaan om het naastgelegen pand, The Pulse of Amsterdam, te gebruiken om de warmte- en koudebronnen in balans te houden. Om een goede oplossing te bedenken gingen Lieven de Key en Eteck, leverancier van duurzame warmte de samenwerking aan met het project The Pulse of Amsterdam.

"Als je dan op een manier kunt samenwerken zoals we nu met Stepstone en The Pulse of Amsterdam doen én elkaar kunt helpen, dan moet je van die mogelijkheid gebruik maken."

- Rik Harmsen, gebiedsontwikkelaar bij Lieven de Key

Restwarmte

De warmte- en koude-installatie van woontoren Stepstone wordt gekoppeld met het WKO-systeem van The Pulse of Amsterdam. Hiermee ontvangt Stepstone restwarmte (en -koude), een unieke en duurzame oplossing. In The Pulse of Amsterdam komt onder andere 36.000m2 kantoorruimte, een bioscoop met 9 zalen, diverse horeca units en een supermarkt. Doordat er koeling in deze ruimtes wordt gebruikt, wordt er ook warmte geproduceerd. Dit is restwarmte en gaat vaak verloren wat niet duurzaam is. Met het gebruik van die restwarmte zorgen we ervoor dat warmte die niet door The Pulse of Amsterdam gebruikt wordt, gebruikt kan worden door Stepstone.

The Pulse 6 Amsterdam Zuidas

Oplossing dankzij samenwerking

VORM en EDGE hebben The Pulse of Amsterdam verkocht aan de Duitse belegger Union Real Estate Investment. Zij staan zeer positief tegenover deze samenwerking waarmee voor alle betrokken partijen een unieke win-win situatie ontstaat. Door de gebouwen te koppelen kunnen de bronnen van The Pulse of Amsterdam beter in balans worden gebracht en binnen Stepstone wordt zo gezorgd voor een efficiënte warmte-oplossing. 

De koppeling aanleggen leek in eerste instantie niet mogelijk in verband met het doorkruisen van openbaar gebied. Dienst Zuidas verleende volledige medewerking aan het mogelijk maken van deze duurzame koppeling.

Volgens Lieven de Key zou het gebruik van restwarmte veel vaker moeten gebeuren: “Woningen en commerciële gebouwen hebben op verschillende momenten koude- en warmtevragen. Hierdoor kunnen ze elkaar aanvullen. De samenwerking opzoeken ligt dan voor de hand.” Daarnaast kan je op deze manier sneller overgaan op de verduurzaming waardoor je meewerkt aan de plannen van de regering dat Nederland in 2050 gasloos is. “We kijken overal op welke manier we het gasloos maken van onze woningen kunnen realiseren. Als je dan op een manier kunt samenwerken zoals we nu met Stepstone en The Pulse of Amsterdam doen én elkaar kunt helpen, dan moet je van die mogelijkheid gebruik maken,” aldus Rik Harmsen, gebiedsontwikkelaar bij Lieven de Key.

Recent nieuws

Ben je al bekend met ons nieuws?

Niels Marijnissen | Nieuwe directeur acquisitie VORM | Persbericht | V&I

Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM

VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk

Lees meer
Ondertekening intentieovereenkomst de omloop | Albrandswaard | V&I

Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop

Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i

Lees meer
Sluishuis | Boeklancering | persbericht

Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam

Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat

Lees meer
Scheg

VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen

Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl

Lees meer
Dawes

Bouwstroom renovatie & verduurzaming ontvangt € 11 miljoen MEER-subsidie

Bouwstroom renovatie & verduurzaming, een samenwerking van VORM en Smits Vastgoedzorg, ontvangt € 11 miljoen subsidie om 2.300 woningen in Haaglanden te verduurzamen.

Lees meer
Bloom

Pré Wonen tekent intentieovereenkomst project BLOOM: 70 sociale huurwoningen waarvan 22 woningen voor de Blijf Groep op het Sonneborn terrein in Haarlem

Woningcorporatie Pré Wonen en bouwende projectontwikkelaar VORM ondertekenden op woensdag 15 januari de intentieovereenkomst voor het project BLOOM voor het afnemen van 70 sociale huurwoningen op het Sonneborn terrein in Haarlem. Maar liefst 22 won

Lees meer
SAAM

Ons Doel en VORM tekenen koopovereenkomst van nieuwbouwproject SAAM

Op woensdag 18 december ondertekenden woningstichting Ons Doel en VORM de koopovereenkomst van 24 sociale huurwoningen aan de Lammenschansweg. Deze woningen zijn onderdeel van het woonconcept SAAM, waar samen zelfstandig wonen centraal staat in een

Lees meer
ACE pb

Realisatie inclusief woongebouw ACE van start

De realisatie van een ambitieus 3-in-1 project met wonen, sport en educatie in Amsterdam Sloterplas is officieel ingeluid.

Lees meer
Stepstone

Stepstone wint Zuiderkerkprijs 2024

De Zuiderkerkprijs 2024, de belangrijkste prijs op het gebied van wonen in Amsterdam, is dit jaar door de gemeente Amsterdam toegekend aan woontoren Stepstone op de Zuidas.

Lees meer
Dawesweg

Woonbron en VORM werken samen aan duurzame toekomst Dawesflat

Woningcorporatie Woonbron en VORM tekenden op 9 december een overeenkomst voor de start van de verbeterwerkzaamheden en stadsverwarmingsaansluiting aan de Dawesflat in Rotterdam Prins Alexander.

Lees meer
V&I PB HOEF

Bouw 215 appartementen op voormalige kantoorlocatie van start

De realisatie van twee woongebouwen in het Amersfoortse Hoefkwartier, goed voor 215 woningen, is officieel van start.

Lees meer

Vragen? Neem contact met ons op.

Verzend

Bezoekadres

VORM

Schiehaven 13

3024 EC Rotterdam

Postadres

VORM

Postbus 16

3350 AA Papendrecht

Telefoon:

010 - 6421300

E-mail:

post@vorm.nl