Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
Divers woonprogramma voor verschillende doelgroepen
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ruim 1.000 woningen. De impressie laat de plannen voor de Roentgenstraat zien. De transformatie wordt zichtbaar in de dagelijkse leefomgeving van de wijk. Hier worden de eerste 423 woningen ontwikkeld voor verschillende doelgroepen.
Van afgesloten fabrieksterrein naar nieuwe stadswijk
De Kaai is een ontwikkeling van VORM en Amvest op het voormalige Unileverterrein aan de Maas. Op deze plek worden in de komende jaren ruim 1.000 woningen gerealiseerd, in een mix van huur- en koopwoningen in alle segmenten. Daarmee willen de ontwikkelpartners bijdragen aan een inclusieve stadswijk die aansluit bij de wijk Feijenoord én aantrekkelijk is voor nieuwe doelgroepen uit de rest van Rotterdam.
Roentgenstraat wordt levendig stadsfront
Een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling ligt aan de Roentgenstraat. Hier maakt de huidige gesloten fabriekswand plaats voor een levendig straatbeeld, met vier nieuwe woongebouwen rondom de oude Machinekamer als markant middelpunt. Terwijl Kaapse Brouwers zich vestigt in het voormalige Voorgebouw aan de Nassaukade, wordt in dit deel van De Kaai gewerkt aan een nieuw stuk stad waarin historie en nieuwbouw nadrukkelijk samenkomen.
Divers woonprogramma voor verschillende doelgroepen
Op de voorgrond van de ontwikkeling aan de Roentgenstraat komt het Energiehuis. Dit gebouw krijgt een veelzijdig woonprogramma met 103 sociale huurwoningen, 67 lichte zorgwoningen en een woonzorggroep voor 20 bewoners. Aan weerszijden van de oude Machinekamer komen vervolgens het Ketelhuis en het Magazijn. Samen voegen deze gebouwen nog eens 233 woningen toe, waarvan 218 in het middeldure huursegment. Zo krijgt De Kaai niet alleen meer woningen, maar ook een gevarieerd aanbod voor verschillende doelgroepen. Voor parkeren wordt gebruik gemaakt van een parkeerhub, als uitbreiding op de bestaande parkeergarage. Met circa 700 parkeerplaatsen biedt deze voorziening ruimte voor bewoners en bezoekers van De Kaai en de omliggende omgeving.
Historie zichtbaar in architectuur en materiaalgebruik
De namen van de gebouwen verwijzen bewust naar de geschiedenis van deze plek. Die historische gelaagdheid blijft ook in de architectuur zichtbaar. Bestaande gebouwen en monumentale details blijven behouden en herbruikbare materialen uit de voormalige fabriek worden zorgvuldig geoogst en opnieuw toegepast in de nieuwe gebouwen. Ook in de Roentgenstraat wordt die aanpak zichtbaar: de oude fabrieksmuur maakt plaats voor een nieuwe muur, opgebouwd uit bakstenen afkomstig uit de bestaande fabriek. Zo blijft de geschiedenis van het terrein herkenbaar in het nieuwe stadsbeeld.
Toekomstbestendige wijk met duurzame basis
Naast het behoud van historie staat innovatie centraal. De wijk wordt volledig toekomstbestendig uitgevoerd, met een fossielvrij energiesysteem op basis van onder meer aquathermie uit de Maas en bodemwarmte. Ook wordt het maaiveld verhoogd om het gebied beter bestand te maken tegen klimaatverandering en de buitendijkse ligging. Daarmee krijgt De Kaai niet alleen een nieuw gezicht, maar ook een duurzame basis voor de toekomst.
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
Lees meer
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Lees meer
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Lees meer
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Lees meer
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Lees meer
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Lees meer
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Lees meer
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Lees meer
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Lees meer
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Lees meer
Amsterdam Stationskwartier Sloterdijk krijgt groen park en 313 woningen erbij
Aan de Naritaweg 50-52 in Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt VORM, in samenwerking met MOOI Ontwikkelt, een duurzaam en groen woonproject met 313 woningen. Het project draagt bij aan de verdere transformatie van Sloterdijk naar een levendige, gemengde
Lees meer
Omgevingsvergunning voor SOZA onherroepelijk: belangrijke stap naar nieuwe woonbuurt met circa 1.200 woningen in Den Haag
De omgevingsvergunning voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereik
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl