Versnelling betaalbare woningbouw in Nederland met 250.000 woningen
Op 12 april 2023 tekenden Woonbron, SOR en bouwende ontwikkelaar VORM in het bijzijn van Minister Hugo de Jonge en Wethouder Chantal Zeegers de intentieverklaring voor de realisatie van de modulaire houten optopprojecten in Rotterdam. Alle aandacht ging uit naar de BuurtBoost Optopper. Een nieuw prefab woonproduct en innovatieve woonoplossing van BuurtBoost, een initiatief van VORM. VORM laat weten samen met corporaties, de bewoners in de betrokken buurten, gemeenten en de maakpartijen een bruidsschat van 250.000 woningen toe te kunnen voegen aan Nederland.
Minister Hugo de Jonge: "Er zit veel potentieel in de BuurtBoost Optopper van VORM. Een betaalbaar prefab woonappartement voor woningcorporaties. Dit moet uitvoerbaar zijn als businesscase voor de corporaties, door samen de machine te laten werken en volume te creëren. Als VORM hier een reproduceerbaar woonproduct van maakt, dan biedt dat een prachtige kans om snelheid te maken bij het bouwen van huizen."
"Er zit veel potentieel in de BuurtBoost Optopper van VORM. Een betaalbaar prefab woonappartement voor woningcorporaties."
Kansen voor betaalbare woningen
Door de sterke terugval van nieuwbouw, is het een enorme opgave om de komende jaren 900.000 woningen te bouwen. Het is belangrijk dat beleggers in tweemaal zoveel woningen investeren ten opzichte van 2021, maar zij investeren maximaal de helft. Kopers haken massaal af. Het aantal bewoners per woning is bovendien sterk verminderd, van meer dan drie naar minder dan twee bewoners per woning. Dat heeft gevolgen voor de continuïteit van de voorzieningen. De woningen hebben vaak een label D tot G, zijn voor ouderen vaak slecht toegankelijk en de bewoners willen graag in hun buurt blijven wonen. Maar hebben andere woonwensen, zoals juist groter of kleiner.
Er zijn nieuwe kansen nodig om snel betaalbare woningen te bouwen. Eerdere onderzoeken van KAW en corporaties tonen aan dat er minimaal 250.000 betaalbare woningen toegevoegd kunnen worden in naoorlogse buurten. BuurtBoost, initiatief van VORM biedt een slimme aanpak en concrete oplossingen, zoals de BuurtBoost Optopper.
Bruidsschat van 250.000 woningen
BuurtBoost laat weten – ondanks dat het onmogelijk lijkt – de uitdagingen op te kunnen lossen met veel extra inzet van iedereen. Dat lukt, met slimmere samenwerkingen, digitalisering om te versnellen en snelle kostendaling door schaalbaarheid. Met de inzet van alle beschikbare bestaande maakpartijen en betaalbare woonproducten. Ook de overheid kan door extra financiële steun aan corporaties (zoals: afschaffen vennootschapsbelasting, laag btw tarief op gereguleerde huur, bijdrage voor verduurzaming bestaande woningen) bijdragen aan de realisatie van 250.000 extra betaalbare woningen. Die bijdrage is noodzakelijk. Zo kunnen ook de 1 miljoen bestaande sociale woningen in deze buurten versneld worden verduurzaamd.
Optoppen met BuurtBoost
Hans Meurs, CEO VORM, geeft aan: “Meer woningen realiseren kan vliegensvlug met optopwoningen van BuurtBoost, het toevoegen van kopblokken, het invullen van plinten en soms een stukje sloop-nieuwbouw. Altijd met het doel minimaal 25% aan betaalbare woningen toe te voegen en alle bestaande woningen te verduurzamen en de buurten, samen met de bewoners, corporaties en gemeenten, beter te maken.”
Samenwerking realisatie optoppen beklonken
De minister ging op bezoek bij een prototype van de BuurtBoost Optopper in Rotterdam. Er zijn veel corporaties geïnteresseerd in dit concept. VORM, SOR en Woonbron erkennen de noodzaak en zien de potentie van optoppen en het tot stand brengen van de noodzakelijke veranderingen in buurten, zoals het verduurzamen van bestaande gebouwen. Zij ondertekenden de intentieovereenkomst voor de realisatie van modulaire houten optop-projecten in Rotterdam. Samen met de gemeente Rotterdam hebben ze als doel om nog dit jaar de eerste BuurtBoost Optoppers in een paar weken op een gebouw te plaatsen.
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Hoogste punt bereikt van Plot26 in De Hoef
Plot26 in De Hoef bereikt het hoogste punt. Met 215 duurzame huurappartementen komt nieuwe woonruimte in Amersfoort een stap dichterbij.
Start bouw Burgemeester Baken brengt 139 nieuwe woningen naar Maassluis
Laatste ontwikkelgebied Burgemeesterswijk krijgt vorm met mix van sociale huur, middeldure huur en koopwoningen
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl