Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Omgevingsvergunning nieuwbouwproject GROEI! onherroepelijk
27 maart 2025
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en werken, is onherroepelijk. GROEI! belooft een buurt met sociale impact te worden en één van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland. Met de omgevingsvergunning kan de bouw van start.
Gezond voor mens en natuur
GROEI! is straks het enige gebouw in Nederland met op acht meter hoogte een daktuin met grondpakketten van gemiddeld tachtig centimeter hoog. Hierdoor kan er volwaardig groen groeien. Dit maakt het een van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland. Het nieuwbouwplan – naar ontwerp van Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture en Raumplan - omvat 223 woningen, waarvan 48 bestemd voor de sociale huur en 117 middeldure 3-kamer huurappartementen. GROEI! wordt een omgeving waar mens en natuur gezond kunnen wonen, werken en verblijven. 58 woningen zijn bestemd als vrije sector koopwoningen. Woningcorporatie Rochdale gaat de 48 sociale huurwoningen aanbieden.
Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale: “Sterke, toekomstbestendige buurten, met woningen voor diverse bevolkingsgroepen. Dat is waar Rochdale voor staat en dat is precies wat GROEI! te bieden heeft. We zijn er trots op dat hier 48 sociale huurwoningen voor Rochdale gerealiseerd worden.”
Hoge sociale impact
GROEI! wordt een plan waar tot in detail is nagedacht over de gemeenschappelijke voorzieningen. Hans Meurs, CEO van VORM, vertelt trots: “Naast betaalbaar wonen biedt GROEI! nog veel meer, zoals een buurtkamer grenzend aan een stadspark en een maatschappelijke functie met 31 wooneenheden met 24-uurs zorg. Ruimte voor ontmoetingen stimuleren we op verschillende niveaus door een combinatie van looproutes met groen en tuinen. Zo brengen we een sterke sociale verbondenheid in de buurt dat zorgt voor een fijne, leefbare en veilige leefomgeving.”
"We brengen sterke sociale verbondenheid in de buurt dat zorgt voor een fijne, leefbare en veilige leefomgeving."
Duurzaam tot in de kern
De gebouwen in GROEI! worden maximaal duurzaam en energiezuinig. Door de toepassing van grotendeels biobased materialen en duurzame installatiemodules van MONTER, één van de maakpartijen van VORM. Groene gevels worden toegepast om opwarming tegen te gaan. Voor diverse vogelsoorten worden nest- en schuilvoorzieningen in de groene gevel toegepast. Bovendien voorziet het plan in een gescheiden grijswatersysteem dat het grijswater van woningen filtert en hergebruikt als irrigatie van daktuinen en gevelgroen, om verspilling van drinkwater tegen te gaan. VORM streeft naar Paris Proof woningen met een MPG van < 0,5.
Modulair houtbouwsysteem
Het woonprogramma wordt door VORM samen met partner Sustainer gerealiseerd in een modulair houtbouwsysteem, waarin al het beton, staal en gips wordt vervangen door hoogwaardige, robotisch gefreesde houten elementen. Geoptimaliseerd op efficiënt materiaalgebruik, stabiliteit, geluid, brand en ontwerpflexibiliteit. “Hiermee kunnen we per hectare bos het meeste beton vervangen, tegen de laagste kosten en met volledige grip op de kwaliteit. Én: een besparing van zo'n 70 ton CO2 per woning.”, vertelt Hans Meurs, CEO VORM. De draagconstructie is uitgevoerd in LVL (Laminated Veneer Lumber), inclusief de vloer. Doordat alleen lichte materialen gebruikt worden, die in bestaande industrie worden geproduceerd, zijn tijdens de assemblage van de modules geen zware kranen of grote oppervlaktes nodig. De modules worden inclusief binnenafwerking, gevel en koppelbare installaties geplaatst.
Naar verwachting start de bouw in september 2025.
Aan dit project hebben meegewerkt: Gemeente Amsterdam, VORM, Rochdale, Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture, Raumplan, Wubben. Chan, Imd raadgevende ingenieurs, VIAC, Nieman, Sustainer, Donker Groen
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Hoogste punt bereikt van Plot26 in De Hoef
Plot26 in De Hoef bereikt het hoogste punt. Met 215 duurzame huurappartementen komt nieuwe woonruimte in Amersfoort een stap dichterbij.
Start bouw Burgemeester Baken brengt 139 nieuwe woningen naar Maassluis
Laatste ontwikkelgebied Burgemeesterswijk krijgt vorm met mix van sociale huur, middeldure huur en koopwoningen
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl