Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Omgevingsvergunning nieuwbouwproject GROEI! onherroepelijk
27 maart 2025
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en werken, is onherroepelijk. GROEI! belooft een buurt met sociale impact te worden en één van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland. Met de omgevingsvergunning kan de bouw van start.
Gezond voor mens en natuur
GROEI! is straks het enige gebouw in Nederland met op acht meter hoogte een daktuin met grondpakketten van gemiddeld tachtig centimeter hoog. Hierdoor kan er volwaardig groen groeien. Dit maakt het een van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland. Het nieuwbouwplan – naar ontwerp van Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture en Raumplan - omvat 223 woningen, waarvan 48 bestemd voor de sociale huur en 117 middeldure 3-kamer huurappartementen. GROEI! wordt een omgeving waar mens en natuur gezond kunnen wonen, werken en verblijven. 58 woningen zijn bestemd als vrije sector koopwoningen. Woningcorporatie Rochdale gaat de 48 sociale huurwoningen aanbieden. Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale: “Sterke, toekomstbestendige buurten, met woningen voor diverse bevolkingsgroepen. Dat is waar Rochdale voor staat en dat is precies wat GROEI! te bieden heeft. We zijn er trots op dat hier 48 sociale huurwoningen voor Rochdale gerealiseerd worden.”
Hoge sociale impact
GROEI! wordt een plan waar tot in detail is nagedacht over de gemeenschappelijke voorzieningen. Hans Meurs, CEO van VORM, vertelt trots: “Naast betaalbaar wonen biedt GROEI! nog veel meer, zoals een buurtkamer grenzend aan een stadspark en een maatschappelijke functie met 31 wooneenheden met 24-uurs zorg. Ruimte voor ontmoetingen stimuleren we op verschillende niveaus door een combinatie van looproutes met groen en tuinen. Zo brengen we een sterke sociale verbondenheid in de buurt dat zorgt voor een fijne, leefbare en veilige leefomgeving.”
"We brengen sterke sociale verbondenheid in de buurt dat zorgt voor een fijne, leefbare en veilige leefomgeving."
Duurzaam tot in de kern
De gebouwen in GROEI! worden maximaal duurzaam en energiezuinig. Door de toepassing van grotendeels biobased materialen en duurzame installatiemodules van MONTER, één van de maakpartijen van VORM. Groene gevels worden toegepast om opwarming tegen te gaan. Voor diverse vogelsoorten worden nest- en schuilvoorzieningen in de groene gevel toegepast. Bovendien voorziet het plan in een gescheiden grijswatersysteem dat het grijswater van woningen filtert en hergebruikt als irrigatie van daktuinen en gevelgroen, om verspilling van drinkwater tegen te gaan. VORM streeft naar Paris Proof woningen met een MPG van < 0,5.
Modulair houtbouwsysteem
Het woonprogramma wordt door VORM samen met partner Sustainer gerealiseerd in een modulair houtbouwsysteem, waarin al het beton, staal en gips wordt vervangen door hoogwaardige, robotisch gefreesde houten elementen. Geoptimaliseerd op efficiënt materiaalgebruik, stabiliteit, geluid, brand en ontwerpflexibiliteit. “Hiermee kunnen we per hectare bos het meeste beton vervangen, tegen de laagste kosten en met volledige grip op de kwaliteit. Én: een besparing van zo'n 70 ton CO2 per woning.”, vertelt Hans Meurs, CEO VORM. De draagconstructie is uitgevoerd in LVL (Laminated Veneer Lumber), inclusief de vloer. Doordat alleen lichte materialen gebruikt worden, die in bestaande industrie worden geproduceerd, zijn tijdens de assemblage van de modules geen zware kranen of grote oppervlaktes nodig. De modules worden inclusief binnenafwerking, gevel en koppelbare installaties geplaatst. Naar verwachting start de bouw in september 2025. Aan dit project hebben meegewerkt: Gemeente Amsterdam, VORM, Rochdale, Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture, Raumplan, Wubben. Chan, Imd raadgevende ingenieurs, VIAC, Nieman, Sustainer, Donker Groen
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en we
Lees meer
VORM en COD bundelen krachten voor toonaangevende ontwikkeling in Hamerkwartier
VORM en COD zetten samen de volgende stap in de transformatie van het Hamerkwartier. Met de recente aankoop van Meeuwenlaan 84 en Spijkerkade 9, 10 en 11 is de basis gelegd voor een ambitieuze gebiedsontwikkeling op een strategische locatie in Amst
Lees meer
Feestelijke start bouw van Nieuw Eilands' Eigen Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Realisatie woongebouw met innovatieve houtbouwmethodiek in Rotterdam gestart
Timber wordt hét schakelpunt tussen het Motorstraatgebied en Hart van Zuid. Wethouder Chantal Zeegers, Hans Meurs, CEO VORM, en Vincent Taapken van New Industry gaven het startsein voor de bouw van het uit hout opgetrokken woongebouw van zeven bouw
Lees meer
VORM & Oudendal Groep acquireren Rooseveltstraat 49 Leiden
Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. Rooseveltstraat 49 is eind 2024 in een 50/50 samenwerking door VORM en Oudendal Groep geacquireerd van een pa
Lees meer
Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM
VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk
Lees meer
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i
Lees meer
Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam
Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat
Lees meer
VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Bouwstroom renovatie & verduurzaming ontvangt € 11 miljoen MEER-subsidie
Bouwstroom renovatie & verduurzaming, een samenwerking van VORM en Smits Vastgoedzorg, ontvangt € 11 miljoen subsidie om 2.300 woningen in Haaglanden te verduurzamen.
Lees meer
Pré Wonen tekent intentieovereenkomst project BLOOM: 70 sociale huurwoningen waarvan 22 woningen voor de Blijf Groep op het Sonneborn terrein in Haarlem
Woningcorporatie Pré Wonen en bouwende projectontwikkelaar VORM ondertekenden op woensdag 15 januari de intentieovereenkomst voor het project BLOOM voor het afnemen van 70 sociale huurwoningen op het Sonneborn terrein in Haarlem. Maar liefst 22 won
Lees meer
Ons Doel en VORM tekenen koopovereenkomst van nieuwbouwproject SAAM
Op woensdag 18 december ondertekenden woningstichting Ons Doel en VORM de koopovereenkomst van 24 sociale huurwoningen aan de Lammenschansweg. Deze woningen zijn onderdeel van het woonconcept SAAM, waar samen zelfstandig wonen centraal staat in een
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: