Woonplezier teruggebracht met toekomstbestendig woongebouw
Lannoy Flat, Den Haag
Trots op woonomgeving
Bewoners voelden zich er niet meer helemaal thuis. De Lannoy Flat in de Haagse wijk Morgenstond was toe aan een renovatie en verduurzaming. 128 sociale huurwoningen aan de Loevesteinlaan in Den Haag renoveerden wij voor woningcorporatie Hof Wonen. De woningen zijn na de oplevering energiezuiniger, comfortabeler en moderner. We hebben woonplezier teruggebracht bij de bewoners én een sfeervolle toevoeging aan de omgeving. Zodat zij weer trots zijn op hun woonomgeving en met een goed gevoel bezoekers ontvangen.
Onze expertise
Jarenlang betaalbaar wonen
In vijftien dagen werd een volledige woning voorzien van onder andere kunststof kozijnen met triple glas, nieuwe installaties en waar nodig een nieuwe badkamer, toilet en/of keuken. Ook koken de bewoners nu elektrisch. “Met deze renovatie en verduurzaming houden we betaalbare woningen beschikbaar. Dat is misschien wel belangrijker dan ooit! Maar met alleen de woningen ben je er niet. Het totaalplaatje moet kloppen”, vertelt Timo Stoopman, hoofd initiatief en planontwikkeling bij VORM Renovatie. Het dak en de gevels krijgen betere isolatie. Zo worden de woningen duurzamer en gaan van energielabel D/E naar A/B. De voor- en achtergevel van het woongebouw wordt volledig afgewerkt met steenstrips en vaste bloembakken. Er komt regelmaat in de ruimte tussen balkons en kozijnen. Dit zorgt voor een rustige uitstraling. Ook de entrees krijgen een frisse nieuwe look. Maurice van Leeuwen, projecteider bij Hof Wonen: “Samen met de bewoners en bouwteampartners grijpen we de kans om een gedateerd woongebouw weer nieuw leven in te blazen om zo nog jarenlang fijn en betaalbaar wonen mogelijk te maken!”
"Samen met de bewoners en bouwteampartners grijpen we de kans om een gedateerd woongebouw weer nieuw leven in te blazen om zo nog jarenlang fijn en betaalbaar wonen mogelijk te maken!"
Alles valt of staat met bewoners
Bewonersparticipatie is belangrijk voor de omarming van duurzaamheid. We werken tenslotte voor, maar ook met de bewoners. Het renoveren van een woning is vaak impactvol voor bewoners. Participatie en goede communicatie is daarbij cruciaal. In de Lannoy Flat is de betrokkenheid gelukkig groot. De meeste mensen wonen er al jaren en de sociale cohesie is hecht. Voor de start van het project, bezochten we met Hof Wonen alle bewoners. De reacties varieerden van verwachtingsvol, sceptisch en er een beetje tegenop zien. Daarop is de klankbordgroep opgericht die regelmatig bijeenkwam. De klankbordgroep dacht mee en adviseerde namens alle bewoners gedurende het project. Bovendien hebben zowel VORM als Hof Wonen een bewonersbegeleider ingezet.
Hoe is de renovatie ervaren?
Hoe de bewoners de renovatie ervaren? Dat weten we echt zeker door het te vragen. Twee keer eerder brachten we een bezoekje aan meneer en mevrouw Hermans en mevrouw Korst. Hun woning renoveerden en verduurzaamden wij. En nu is het dan zover! De gerenoveerde woningen zijn opgeleverd aan alle bewoners van de Haagse Lannoy flat. Samen met de bewoners blikken we terug op de renovatie. Hoe ervaarden zij het hele proces? Wat zat mee, wat zat tegen? In video 1 vertelde mevrouw Hermans dat ze zich schaamde voor het gebouw en liever geen bezoek ontving. Hoe is dat nu, na de grondige verbouwing? We willen álles weten! Dan zit er maar één ding op. Terug naar de bewoners om bij te praten!
Projectinformatie
Locatie: Morgenstond, Den Haag
Doelgroep: huidige bewoners
Programma: 128 sociale huurwoningen
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM
Start renovatie: augustus 2023
Oplever prognose: augustus 2024
In samenwerking met: Hof Wonen
Architect: A3 architecten
