Voorbeeldproject seniorenwoningen met zorgoptie in Leiden
Gemeente Leiden en VORM werken samen aan een voorbeeldproject met circa 70 woningen in een woongroep, waarvan circa 50 seniorenappartementen.
Het project aan de Lorentzkade in Leiden verrijst op hetzelfde terrein als het door VORM getransformeerde Lidwinahuis, in de driehoek tussen de Lammenschansweg, Zoeterwoudsesingel en Lorentzkade, nabij het centrum van Leiden. Nu staat hier nog een school met gymzaal. Deze worden eind 2024 gesloopt, om plaats te maken voor de circa 70 woningen van de woongroep. Ongeveer 25 koopappartementen worden ontworpen voor senioren uit de Professorenwijk en Burgemeesterswijk gecombineerd met zo’n 25 sociale huurappartementen die naar verwachting door woonstichting Ons Doel worden afgenomen, met ook senioren als doelgroep. De overige circa 20 woningen zijn eengezinswoningen voor de vrije verkoop. Deze zijn niet specifiek voor senioren. Het is de bedoeling dat deze bewoners ook onderdeel uitmaken van de woongroep.De gemeente Leiden en bouwende projectontwikkelaar VORM werken samen aan een voorbeeldproject met circa 70 woningen in een woongroep, waarvan circa 50 seniorenappartementen (koop en sociale huur), aan de Lorentzkade in Leiden. Hierdoor kunnen senioren doorstromen naar een nieuwe woning en langer zelfstandig blijven wonen in hun eigen wijk.
"Laat dit project een voorbeeld zijn voor toekomstige ontwikkelingen, om óók voor ouderen betaalbare woonvoorzieningen te maken"
Woongroep voor senioren
de 18 bewoners die hun intrek hebben genomen in het herontwikkelde Lidwinahuis vormen samen met de eigenaren en huurders van deze tweede fase een woongroep rond een gezamenlijke binnentuin. Bovendien krijgt het appartementsgebouw een gemeenschappelijke woonkamer. Deze gemeenschappelijke woonkamer is dan weer specifiek bedoeld voor de seniorenappartementen van de tweede fase (koop en sociale huur) “In de ontwikkeling van het plan stimuleren we ontmoetingen tussen de senioren en de andere bewoners van de woongroep, om eenzaamheid geen kans te geven. Het is niet de bedoeling om elkaars mantelverzorger te worden. Eventuele zorg kan gefaciliteerd worden door het naastgelegen verzorgingshuis Lorentzhof van Libertas”, vertelt Niek Smook, Ontwikkelmanager bij VORM.
De bewoners van het naastgelegen Lorentzhof, eigendom van Libertas, mogen ook gebruikmaken van de binnentuin. Bovendien worden de nieuwbouwappartementen geschikt om zogenaamde extramurale zorg te krijgen vanuit Lorentzhof, zodat de nieuwe bewoners zo lang mogelijk in hun woning kunnen blijven.
Voorbeeld voor andere wijken
Nederland moet tot 2030 zo'n 900.000 woningen bouwen om het bestaande woningtekort op te lossen. Daarvan zou minstens de helft een seniorenwoning moeten zijn. Nu kunnen ouderen vaak niet naar een levensloopbestendige woning of appartement verhuizen, omdat deze er simpelweg niet voldoende beschikbaar zijn. De gemeente noemt het plan met zorgmogelijkheden een voorbeeld voor andere wijken in Leiden en daarbuiten, om senioren in de eigen wijk te kunnen huisvesten. Wethouder Julius Terpstra: “Als er voldoende seniorenwoningen zijn, dan kan een beroep op de zorg ook worden voorkomen of uitgesteld. Ouderen blijven het liefst in hun vertrouwde omgeving. Laat dit project een voorbeeld zijn voor toekomstige ontwikkelingen, om óók voor ouderen betaalbare woonvoorzieningen te maken.”
“We lossen met één project meerdere maatschappelijke uitdagingen op. Zo komt ook de doorstroom op de woningmarkt op gang”, stelt Hans Meurs, CEO VORM. “We zijn hier met Stichting Woongroep Ouderen ProfBurgwijk (SWOPB), de gemeente, eigenaren van het Lidwinahuis, Ons Doel, Libertas en Lugten Malschaert Architecten met regelmaat in gesprek om samen tot het allerbeste plan te komen. Participatie is hier noodzakelijk. Het woongeluk van senioren wordt namelijk grotendeels bepaald door ze te kunnen huisvesten in de vertrouwde eigen buurt. Natuurlijk informeren we alle andere omwonenden en belanghebbenden ook tijdens de informatie- en participatieavonden.”
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Lees meer
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Lees meer
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Lees meer
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Lees meer
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Lees meer
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Lees meer
Amsterdam Stationskwartier Sloterdijk krijgt groen park en 313 woningen erbij
Aan de Naritaweg 50-52 in Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt VORM, in samenwerking met MOOI Ontwikkelt, een duurzaam en groen woonproject met 313 woningen. Het project draagt bij aan de verdere transformatie van Sloterdijk naar een levendige, gemengde
Lees meer
Omgevingsvergunning voor SOZA onherroepelijk: belangrijke stap naar nieuwe woonbuurt met circa 1.200 woningen in Den Haag
De omgevingsvergunning voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereik
Lees meer
Samenvatting Impact rapport 2025
2025 was opnieuw een jaar waarin de urgentie van de woonopgave duidelijk voelbaar was. Een jaar waarin betaalbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid steeds belangrijker werden. Voor VORM was het tegelijkertijd een jaar waarin we belangrijke stappen
Lees meer
Startbouw Vlietvoorde Bos feestelijk gevierd
De bouw van Vlietvoorde Bos is gestart. In Leidschendam-Voorburg realiseren BPD en VORM 46 energieneutrale woningen midden in het groen.
Lees meer
Start bouw Hibi: 123 nieuwe woningen als start van een natuur inclusieve woonwijk in Overamstel
Bouwende projectontwikkelaar VORM is in samenwerking met De Vries en Verburg gestart met de bouw van Hibi in het Amstelkwartier in Amsterdam.
Lees meer
Start bouw Conrad feestelijk gevierd in Amsterdam Nieuw-West
In Amsterdam Nieuw-West is de start bouw van project Conrad feestelijk gevierd.
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl