Voorbeeldproject seniorenwoningen met zorgoptie in Leiden
Gemeente Leiden en VORM werken samen aan een voorbeeldproject met circa 70 woningen in een woongroep, waarvan circa 50 seniorenappartementen.
Het project aan de Lorentzkade in Leiden verrijst op hetzelfde terrein als het door VORM getransformeerde Lidwinahuis, in de driehoek tussen de Lammenschansweg, Zoeterwoudsesingel en Lorentzkade, nabij het centrum van Leiden. Nu staat hier nog een school met gymzaal. Deze worden eind 2024 gesloopt, om plaats te maken voor de circa 70 woningen van de woongroep. Ongeveer 25 koopappartementen worden ontworpen voor senioren uit de Professorenwijk en Burgemeesterswijk gecombineerd met zo’n 25 sociale huurappartementen die naar verwachting door woonstichting Ons Doel worden afgenomen, met ook senioren als doelgroep. De overige circa 20 woningen zijn eengezinswoningen voor de vrije verkoop. Deze zijn niet specifiek voor senioren. Het is de bedoeling dat deze bewoners ook onderdeel uitmaken van de woongroep.De gemeente Leiden en bouwende projectontwikkelaar VORM werken samen aan een voorbeeldproject met circa 70 woningen in een woongroep, waarvan circa 50 seniorenappartementen (koop en sociale huur), aan de Lorentzkade in Leiden. Hierdoor kunnen senioren doorstromen naar een nieuwe woning en langer zelfstandig blijven wonen in hun eigen wijk.
"Laat dit project een voorbeeld zijn voor toekomstige ontwikkelingen, om óók voor ouderen betaalbare woonvoorzieningen te maken"
Woongroep voor senioren
de 18 bewoners die hun intrek hebben genomen in het herontwikkelde Lidwinahuis vormen samen met de eigenaren en huurders van deze tweede fase een woongroep rond een gezamenlijke binnentuin. Bovendien krijgt het appartementsgebouw een gemeenschappelijke woonkamer. Deze gemeenschappelijke woonkamer is dan weer specifiek bedoeld voor de seniorenappartementen van de tweede fase (koop en sociale huur) “In de ontwikkeling van het plan stimuleren we ontmoetingen tussen de senioren en de andere bewoners van de woongroep, om eenzaamheid geen kans te geven. Het is niet de bedoeling om elkaars mantelverzorger te worden. Eventuele zorg kan gefaciliteerd worden door het naastgelegen verzorgingshuis Lorentzhof van Libertas”, vertelt Niek Smook, Ontwikkelmanager bij VORM.
De bewoners van het naastgelegen Lorentzhof, eigendom van Libertas, mogen ook gebruikmaken van de binnentuin. Bovendien worden de nieuwbouwappartementen geschikt om zogenaamde extramurale zorg te krijgen vanuit Lorentzhof, zodat de nieuwe bewoners zo lang mogelijk in hun woning kunnen blijven.
Voorbeeld voor andere wijken
Nederland moet tot 2030 zo'n 900.000 woningen bouwen om het bestaande woningtekort op te lossen. Daarvan zou minstens de helft een seniorenwoning moeten zijn. Nu kunnen ouderen vaak niet naar een levensloopbestendige woning of appartement verhuizen, omdat deze er simpelweg niet voldoende beschikbaar zijn. De gemeente noemt het plan met zorgmogelijkheden een voorbeeld voor andere wijken in Leiden en daarbuiten, om senioren in de eigen wijk te kunnen huisvesten. Wethouder Julius Terpstra: “Als er voldoende seniorenwoningen zijn, dan kan een beroep op de zorg ook worden voorkomen of uitgesteld. Ouderen blijven het liefst in hun vertrouwde omgeving. Laat dit project een voorbeeld zijn voor toekomstige ontwikkelingen, om óók voor ouderen betaalbare woonvoorzieningen te maken.”
“We lossen met één project meerdere maatschappelijke uitdagingen op. Zo komt ook de doorstroom op de woningmarkt op gang”, stelt Hans Meurs, CEO VORM. “We zijn hier met Stichting Woongroep Ouderen ProfBurgwijk (SWOPB), de gemeente, eigenaren van het Lidwinahuis, Ons Doel, Libertas en Lugten Malschaert Architecten met regelmaat in gesprek om samen tot het allerbeste plan te komen. Participatie is hier noodzakelijk. Het woongeluk van senioren wordt namelijk grotendeels bepaald door ze te kunnen huisvesten in de vertrouwde eigen buurt. Natuurlijk informeren we alle andere omwonenden en belanghebbenden ook tijdens de informatie- en participatieavonden.”
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en we
Lees meer
VORM en COD bundelen krachten voor toonaangevende ontwikkeling in Hamerkwartier
VORM en COD zetten samen de volgende stap in de transformatie van het Hamerkwartier. Met de recente aankoop van Meeuwenlaan 84 en Spijkerkade 9, 10 en 11 is de basis gelegd voor een ambitieuze gebiedsontwikkeling op een strategische locatie in Amst
Lees meer
Feestelijke start bouw van Nieuw Eilands' Eigen Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Realisatie woongebouw met innovatieve houtbouwmethodiek in Rotterdam gestart
Timber wordt hét schakelpunt tussen het Motorstraatgebied en Hart van Zuid. Wethouder Chantal Zeegers, Hans Meurs, CEO VORM, en Vincent Taapken van New Industry gaven het startsein voor de bouw van het uit hout opgetrokken woongebouw van zeven bouw
Lees meer
VORM & Oudendal Groep acquireren Rooseveltstraat 49 Leiden
Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. Rooseveltstraat 49 is eind 2024 in een 50/50 samenwerking door VORM en Oudendal Groep geacquireerd van een pa
Lees meer
Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM
VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk
Lees meer
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i
Lees meer
Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam
Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat
Lees meer
VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Bouwstroom renovatie & verduurzaming ontvangt € 11 miljoen MEER-subsidie
Bouwstroom renovatie & verduurzaming, een samenwerking van VORM en Smits Vastgoedzorg, ontvangt € 11 miljoen subsidie om 2.300 woningen in Haaglanden te verduurzamen.
Lees meer
Pré Wonen tekent intentieovereenkomst project BLOOM: 70 sociale huurwoningen waarvan 22 woningen voor de Blijf Groep op het Sonneborn terrein in Haarlem
Woningcorporatie Pré Wonen en bouwende projectontwikkelaar VORM ondertekenden op woensdag 15 januari de intentieovereenkomst voor het project BLOOM voor het afnemen van 70 sociale huurwoningen op het Sonneborn terrein in Haarlem. Maar liefst 22 won
Lees meer
Ons Doel en VORM tekenen koopovereenkomst van nieuwbouwproject SAAM
Op woensdag 18 december ondertekenden woningstichting Ons Doel en VORM de koopovereenkomst van 24 sociale huurwoningen aan de Lammenschansweg. Deze woningen zijn onderdeel van het woonconcept SAAM, waar samen zelfstandig wonen centraal staat in een
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: