VORM en NS Stations slaan handen ineen voor Wisselspoor deelgebied 3
17 juni 2025
Tijdens vastgoedbeurs PROVADA ondertekenden VORM en NS Stations de koopovereenkomst voor Wisselspoor deelgebied 3 te Utrecht. Een nieuwe mijlpaal in de transformatie van de voormalige spoorwerkplaats naar een levendige stadsbuurt, waaraan in deze laatste fase 512 duurzame woningen worden toegevoegd.
Een buurt waar de stad tot leven komt
Wisselspoor wordt niet zomaar een woonbuurt. Hier bouwen we samen aan een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen, verbonden en autoluw wonen staan centraal. Denk aan een nieuwe stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op straat, waar kinderen spelen tussen het groen en waar fietsen en wandelen vanzelfsprekend zijn. De nieuwe buurt sluit naadloos aan op de 2e Daalsebuurt met laagbouw en grote variatie aan woningtypes en hoogwaardige inrichting van de openbare ruimte. Een divers geheel met oog voor detail. Door te kiezen voor verschillende korrelgroottes in de bouwblokken ontstaat een stadsbeeld dat levendig en herkenbaar is, en perfect past bij het karakter van Wisselspoor.
Spoorpark als groene levensader
Door het gebied liggen straks verschillende parken als een langgerekte, groene ruggengraat met volop ruimte om te ontspannen, te bewegen en elkaar te ontmoeten. De doorgaande fietsroute vormt niet alleen een goede verbinding tussen Utrecht Zuilen en de binnenstad, maar ook een tastbare schakel in de ambitie van Utrecht om duurzame mobiliteit aantrekkelijker te maken. Het park en de openbare ruimte worden integraal ontworpen met deelgebieden 1 en 4. Zo ontstaat één stadsbuurt met samenhang, karakter en ziel.
Een woonprogramma met echte impact
Met 512 woningen zet VORM vol in op een breed, inclusief programma. Denk aan 97 royale sociale huurwoningen en een deel betaalbare koopwoningen. De rest van het programma voorziet in vrije sector woningen. Ook komt er een openbare ondergrondse parkeergarage, toegankelijk voor bewoners, gebruikers én bezoekers. “Wisselspoor verbindt het rauwe industriële verleden met de eigentijdse kwaliteit van nu. Een stadswijk met een divers karakter. Wij bouwen hier niet alleen woningen, we bouwen aan een stad die vooruit wil. En dat doen we zoals je dat van VORM mag verwachten: met lef, liefde en oog voor wat écht telt.” Aldus Hans Meurs CEO van VORM.
Winnen als team
De gemeente Utrecht en NS Stations hebben gezamenlijk de voorbereidingen voor deze ontwikkeling op zich genomen, met als resultaat een onherroepelijk bestemmingsplan. Deze aanpak maakt het mogelijk dat de eerste werkzaamheden over twee jaar van start kunnen gaan. De bouw zal vervolgens gefaseerd plaatsvinden.
Een nieuw hoofdstuk voor een historisch stukje Utrecht
Sebastiaan de Wilde, directievoorzitter NS Stations: “Met de gebiedsontwikkeling langs de 2e Daalsedijk leveren we een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave en duurzame bereikbaarheid van Nederland. De nieuwe stadswijk Wisselspoor ligt op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad en van Utrecht Centraal. Bouwen op zo’n goed bereikbare plek, met het OV en deelvervoer binnen handbereik en ruimte voor de fiets, helpt om een duurzame mobiliteitskeuze te maken. Als NS Stations hebben wij nauw samengewerkt met de Gemeente Utrecht om deze herontwikkeling mogelijk te maken. In VORM hebben we een creatieve partner gevonden om op dit voormalige bedrijventerrein van NS een prachtig nieuw stukje Utrecht te realiseren.”
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
Lees meer
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Lees meer
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Lees meer
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Lees meer
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Lees meer
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Lees meer
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Lees meer
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Lees meer
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Lees meer
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Lees meer
Amsterdam Stationskwartier Sloterdijk krijgt groen park en 313 woningen erbij
Aan de Naritaweg 50-52 in Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt VORM, in samenwerking met MOOI Ontwikkelt, een duurzaam en groen woonproject met 313 woningen. Het project draagt bij aan de verdere transformatie van Sloterdijk naar een levendige, gemengde
Lees meer
Omgevingsvergunning voor SOZA onherroepelijk: belangrijke stap naar nieuwe woonbuurt met circa 1.200 woningen in Den Haag
De omgevingsvergunning voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereik
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl