VORM wint tender voor wijkvernieuwing Zaandam-Oost met POOORT
320 sociale, middeldure en vrijesector koopwoningen in een toekomstbestendige wijk
10 april 2025
VORM heeft de tender gewonnen voor het eerste grote nieuwbouwproject in Poelenburg met het project POOORT, in Zaandam-Oost. De herontwikkeling van Poelenburg, inclusief 320 nieuwe woningen, gaat hiermee definitief van start. De gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale en buurtbewoners kozen VORM’s plan boven twee andere inzendingen. De verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een toekomstbestendig wooncomplex met sociale huur-, betaalbare koop- en vrijesector woningen. Ook een Huis van de Wijk, gericht op ontmoeting en verbinding, maakt deel uit van het plan. De bouw start in 2026.
"We zijn heel blij dat VORM dit project gaat ontwikkelen. Dat de buurt zelf óók voor VORM koos, is van grote meerwaarde."
"We zochten een ambitieuze, geëngageerde partij om hier een markant gebouw te realiseren, met een grote, positieve impact op de wijk. Die zoektocht is meer dan geslaagd. We zijn heel blij dat VORM dit project gaat ontwikkelen. Dat de buurt zelf óók voor VORM koos, is van grote meerwaarde. Bewoners betrekken bij wat we doen, is voor ons heel belangrijk.", aldus Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale. Wethouder Wonen Harrie van der Laan: “Het is een geweldige impuls voor de buurt. Er komt een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen. Inwoners kunnen op deze manier woon-carrière maken in hun eigen buurt. Daarnaast is het Huis van de Wijk met daarin een buurthuis, De Bieb en het Sociaal Wijkteam een belangrijke voorziening in Poelenburg-Peldersveld. Deze voorziening draagt bij aan een leefbare buurt en versterkt de positie van inwoners op tal van terreinen zoals ontmoeten, meedoen en gezondheid.”
Samen bouwen aan een sterke buurt
Poelenburg, zo’n zestig jaar geleden gebouwd met ruim 60 procent sociale woningbouw, krijgt met POOORT een aanvullend woningaanbod en een nieuw gezicht. VORM maakt in de ontwikkeling van het plan gebruik van "We gaan samen met de wijk de openbare ruimte vormgeven, afgestemd op de behoeften van bewoners,’ zegt Mo Sedighi, Manager Social Impact bij VORM. ‘Zo versterken we de sociale cohesie en leefbaarheid." VORM zet in op betaalbare koopwoningen om bewoners een blijvende rol in de buurt te geven. "Mensen die betrokken zijn bij hun wijk, dragen bij aan een hechte community," aldus Sedighi.
‘Kijk op de Wijk’, een op data-gestuurde methode. Hierbij spelen buurtbewoners een belangrijke rol in de
planvorming en realisatie.
Poort als blikvanger en verbinder
Het ontwerp van KAW valt op door een markante poort, die het gebouw verbindt met de buurt. De naam POOORT verwijst naar de drie openingen in de poort, die de toegankelijkheid en inclusiviteit van de wijk symboliseren. Het project biedt woonruimte voor uiteenlopende doelgroepen: van starters en gezinnen tot senioren en multi-generationele huishoudens.
Leefbaarheid centraal
De plint krijgt een mix van functies, waaronder een Huis van de Wijk, met buurthuis, Sociaal Wijkteam, Centrum Jong en de zo lang gewenste bibliotheek. Op het dak komt de grootste kruidentuin van Zaandam, een ontmoetingsplek voor bewoners. De bouw start naar verwachting eind 2026 en vormt de aftrap van de transitie van Poelenburg. "Dit project sluit perfect aan bij onze visie op betaalbare, duurzame woningen in leefbare buurten," zegt Hans Meurs, CEO van VORM. "Samen met de buurt zorgen we voor een inclusieve leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt."
"Samen met de buurt zorgen we voor een inclusieve leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt."
Winnen als team
Het project is een samenwerking tussen gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale, programmabureau Pact Zaandam-Oost, buurtbewoners wijk Poelenburg, KAW en diverse andere partijen, waaronder Urban Synergy, Bureau Stadsnatuur, RYSE, De Wijde Blik, Nieman, Donker Groen, VOCON, Birgitta Langen, Kwirkey, KRK, Vivid Vision, Made by Mistake, Maan, IGG, BBN en VORM.
Fotografie: S Blanchard
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
Lees meer
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Lees meer
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Lees meer
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Lees meer
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Lees meer
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Lees meer
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Lees meer
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Lees meer
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Lees meer
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Lees meer
Amsterdam Stationskwartier Sloterdijk krijgt groen park en 313 woningen erbij
Aan de Naritaweg 50-52 in Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt VORM, in samenwerking met MOOI Ontwikkelt, een duurzaam en groen woonproject met 313 woningen. Het project draagt bij aan de verdere transformatie van Sloterdijk naar een levendige, gemengde
Lees meer
Omgevingsvergunning voor SOZA onherroepelijk: belangrijke stap naar nieuwe woonbuurt met circa 1.200 woningen in Den Haag
De omgevingsvergunning voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereik
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl