VORM wint tender voor wijkvernieuwing Zaandam-Oost met POOORT
320 sociale, middeldure en vrijesector koopwoningen in een toekomstbestendige wijk
10 april 2025
VORM heeft de tender gewonnen voor het eerste grote nieuwbouwproject in Poelenburg met het project POOORT, in Zaandam-Oost. De herontwikkeling van Poelenburg, inclusief 320 nieuwe woningen, gaat hiermee definitief van start. De gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale en buurtbewoners kozen VORM’s plan boven twee andere inzendingen. De verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een toekomstbestendig wooncomplex met sociale huur-, betaalbare koop- en vrijesector woningen. Ook een Huis van de Wijk, gericht op ontmoeting en verbinding, maakt deel uit van het plan. De bouw start in 2026.
"We zijn heel blij dat VORM dit project gaat ontwikkelen. Dat de buurt zelf óók voor VORM koos, is van grote meerwaarde."
"We zochten een ambitieuze, geëngageerde partij om hier een markant gebouw te realiseren, met een grote, positieve impact op de wijk. Die zoektocht is meer dan geslaagd. We zijn heel blij dat VORM dit project gaat ontwikkelen. Dat de buurt zelf óók voor VORM koos, is van grote meerwaarde. Bewoners betrekken bij wat we doen, is voor ons heel belangrijk.", aldus Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale. Wethouder Wonen Harrie van der Laan: “Het is een geweldige impuls voor de buurt. Er komt een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen. Inwoners kunnen op deze manier woon-carrière maken in hun eigen buurt. Daarnaast is het Huis van de Wijk met daarin een buurthuis, De Bieb en het Sociaal Wijkteam een belangrijke voorziening in Poelenburg-Peldersveld. Deze voorziening draagt bij aan een leefbare buurt en versterkt de positie van inwoners op tal van terreinen zoals ontmoeten, meedoen en gezondheid.”
Samen bouwen aan een sterke buurt
Poelenburg, zo’n zestig jaar geleden gebouwd met ruim 60 procent sociale woningbouw, krijgt met POOORT een aanvullend woningaanbod en een nieuw gezicht. VORM maakt in de ontwikkeling van het plan gebruik van "We gaan samen met de wijk de openbare ruimte vormgeven, afgestemd op de behoeften van bewoners,’ zegt Mo Sedighi, Manager Social Impact bij VORM. ‘Zo versterken we de sociale cohesie en leefbaarheid." VORM zet in op betaalbare koopwoningen om bewoners een blijvende rol in de buurt te geven. "Mensen die betrokken zijn bij hun wijk, dragen bij aan een hechte community," aldus Sedighi.
‘Kijk op de Wijk’, een op data-gestuurde methode. Hierbij spelen buurtbewoners een belangrijke rol in de
planvorming en realisatie.
Poort als blikvanger en verbinder
Het ontwerp van KAW valt op door een markante poort, die het gebouw verbindt met de buurt. De naam POOORT verwijst naar de drie openingen in de poort, die de toegankelijkheid en inclusiviteit van de wijk symboliseren. Het project biedt woonruimte voor uiteenlopende doelgroepen: van starters en gezinnen tot senioren en multi-generationele huishoudens.
Leefbaarheid centraal
De plint krijgt een mix van functies, waaronder een Huis van de Wijk, met buurthuis, Sociaal Wijkteam, Centrum Jong en de zo lang gewenste bibliotheek. Op het dak komt de grootste kruidentuin van Zaandam, een ontmoetingsplek voor bewoners. De bouw start naar verwachting eind 2026 en vormt de aftrap van de transitie van Poelenburg. "Dit project sluit perfect aan bij onze visie op betaalbare, duurzame woningen in leefbare buurten," zegt Hans Meurs, CEO van VORM. "Samen met de buurt zorgen we voor een inclusieve leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt."
"Samen met de buurt zorgen we voor een inclusieve leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt."
Winnen als team
Het project is een samenwerking tussen gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale, programmabureau Pact Zaandam-Oost, buurtbewoners wijk Poelenburg, KAW en diverse andere partijen, waaronder Urban Synergy, Bureau Stadsnatuur, RYSE, De Wijde Blik, Nieman, Donker Groen, VOCON, Birgitta Langen, Kwirkey, KRK, Vivid Vision, Made by Mistake, Maan, IGG, BBN en VORM.
Fotografie: S Blanchard
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
VORM wint tender voor wijkvernieuwing Zaandam-Oost met POOORT
Met het winnen van de tender met het project POOORT gaat de vernieuwing van de wijk Poelenburg in Zaandam-Oost definitief van start. Gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale én de huidige bewoners in het gebied verkozen het plan van de innovatiev
Lees meer
Exclusieve woningbouw in Vlietvoorde Bos
In Leidschendam-Voorburg is de verkoop van het project Vlietvoorde Bos met succes gestart. In de eerste fase van het exclusieve plan, ontwikkelt door BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, worden 26 van de 46 woningen gerealiseerd door bouwende ontwikk
Lees meer
Officiële start voor bouw negende en laatste fase Merwehoofd
Op dinsdag 1 april gaven de toekomstige bewoners, wethouder Arno Janssen van de gemeente Papendrecht, VB Bouw, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM het startsein voor de bouw van fase 9 op het Merwehoofd. Een belangrijke mijlpaal voor deze ont
Lees meer
Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam
Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in gemeente Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en we
Lees meer
VORM en COD bundelen krachten voor toonaangevende ontwikkeling in Hamerkwartier
VORM en COD zetten samen de volgende stap in de transformatie van het Hamerkwartier. Met de recente aankoop van Meeuwenlaan 84 en Spijkerkade 9, 10 en 11 is de basis gelegd voor een ambitieuze gebiedsontwikkeling op een strategische locatie in Amst
Lees meer
Feestelijke start bouw van Nieuw Eilands' Eigen Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meer
Realisatie woongebouw met innovatieve houtbouwmethodiek in Rotterdam gestart
Timber wordt hét schakelpunt tussen het Motorstraatgebied en Hart van Zuid. Wethouder Chantal Zeegers, Hans Meurs, CEO VORM, en Vincent Taapken van New Industry gaven het startsein voor de bouw van het uit hout opgetrokken woongebouw van zeven bouw
Lees meer
VORM & Oudendal Groep acquireren Rooseveltstraat 49 Leiden
Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. Rooseveltstraat 49 is eind 2024 in een 50/50 samenwerking door VORM en Oudendal Groep geacquireerd van een pa
Lees meer
Niels Marijnissen nieuwe directeur acquisitie bij VORM
VORM maakt met trots bekend dat per 1 maart 2025 Niels Marijnissen start als directeur acquisitie. Na vijf jaar met succes het team concepten te hebben geleid, verlaat Eva Hekkenberg VORM om een nieuwe uitdaging aan te gaan bij de Alliantie Ontwikk
Lees meer
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en VORM slaan opnieuw handen ineen voor onderzoek naar De Omloop
Gemeente Albrandswaard, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en bouwende projectontwikkelaar VORM vierden de ondertekening van de intentieovereenkomst. Dit is de start van het gezamenlijke onderzoek naar de haalbaarheid van de ontwikkeling De Omloop i
Lees meer
Lancering uniek boek over het iconische gebouw Sluishuis in Amsterdam
Met trots kondigen bouwende ontwikkelaar VORM en Ontwikkelaar BESIX RED de lancering aan van het langverwachte boek over Sluishuis. Dit unieke werk biedt een diepgaand inzicht in het ontwerp, de bouw en de betekenis van het iconische Sluishuis, dat
Lees meer
VORM start met bouw fase 1 van Nieuw Eilands’ Eigen in De Scheg Amstelveen
Een moment waar veel betrokkenen naar uit hebben gekeken is werkelijkheid geworden. Bouwende projectontwikkelaar VORM is trots om gestart te zijn met de bouw van fase 1 van Nieuw Eilands' Eigen te Amstelveen. De omgevingsvergunning van fase 1 is vl
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: