VORM en Ouwehand ondertekenen samenwerkingsovereenkomst voor woningbouwproject “BLOOM” in Haarlem

Je bent hier:

27 oktober 2025

VORM en aannemer Ouwehand uit Katwijk hebben de samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de realisatie van het woningbouwproject BLOOM op het voormalige Sonneborn-terrein in Haarlem. Met deze overeenkomst zetten beide partijen een belangrijke stap richting de start van de bouw van 160 woningen aan de Spaarndamseweg.

Een diverse en duurzame nieuwe woonplek

Samen met de ontwerpende partijen waaronder architect Sweco en landschapsarchitect VE-R, ontwikkelde VORM het plan BLOOM: een eigentijdse woonomgeving die bijdraagt aan het oplossen van het woningtekort én aan de vergroening van de stad/wijk. Het plan omvat 70 sociale huurappartementen, 90 vrije sector koopwoningen, 284 parkeerplaatsen en een commerciële plint. Het woning programma is zeer divers met 23 tuinwoningen, 5 levensloopbestendige bungalows, 3 herenhuizen, 36 appartementen (waarvan 2 penthouses), 23 maisonnette park woningen en 70 sociale huurwoningen, waarvan 22 zorgwoningen voor de Blijf Groep.

Martin Ouwehand, algemeen directeur Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: “BLOOM is meer dan een bouwproject; het laat zien hoe wij samenwerken: betrouwbaar, vernieuwend en met oog voor mens en omgeving. Samen met VORM en onze partners brengen we hier een plek tot leven waar duurzaam wonen en samenleven hand in hand gaan. Dát is de impact die wij met elkaar willen maken en waar we voor staan.’’

Meer dan alleen wonen

BLOOM staat voor meer dan alleen wonen. Het plan stimuleert verbinding tussen bewoners en omwonenden door de aanleg van een groene, openbare binnentuin die ruimte biedt voor ontmoeting en ontspanning. Ook is er speciale aandacht voor bewoners die ondersteuning nodig hebben: voor de Blijf Groep wordt een veilige woonplek gerealiseerd voor vrouwen die te maken hebben met huiselijk geweld.

"Met BLOOM pakken we, samen met onze partners, het woningtekort aan."

- Hans Meurs, CEO VORM

Een duurzame toekomst voor Haarlem

BLOOM biedt een gevarieerd en betaalbaar woningaanbod, waarbij twee derde van de woningen in het betaalbare segment valt. Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp, met aandacht voor biodiversiteit, waterberging, groene gevels en daken. Alle woningen worden voorzien van een eigen warmtepompinstallatie en krijgen energie labels variërend van A+++ tot A++++. “Met BLOOM pakken we, samen met onze partners, het woningtekort aan.” vertelt Hans Meurs, CEO van VORM. “Maar onze missie gaat verder: we streven ernaar om deze woningen duurzaam en toekomstbestendig te maken. Door gebruik te maken van energiezuinige systemen en duurzame oplossingen, creëren we leefomgevingen die niet alleen voldoen aan de woonbehoefte van nu, maar ook bijdragen aan een betere, groenere toekomst voor de komende generaties.”

Start bouw begin 2026

Met alle vergunningen onherroepelijk en de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst tussen VORM en Ouwehand is de officiële start bouw erg dichtbij. De bouw start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026, waarna de eerste woningen naar verwachting in 2028 worden opgeleverd.

Meer weten over BLOOM of op de hoogte blijven van de ontwikkeling?
Schrijf je in via: https://aanbod.vorm.nl/bloom

Het team

Ontwikkelaar: VORM
Aannemer: Ouwehand Bouw Katwijk
Gemeente: gemeente Haarlem
Architectuur en Stedenbouw: Sweco Architecten
Landschapsarchitect: VE-R
Constructeur: VOCON
Adviseur civiel: Infrasoil
Adviseur installaties: VIAC
Adviseur brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid: LBP Sight
Makelaar: JRS Makelaars
Notaris: Westvaer
Hypotheekadviseur: VORM Sales & Finance