Tuinenhoven, Rotterdam
Duurzame woningen, meer comfort, lagere energielasten en sterke sociale impact voor bewoners in Rotterdam-IJsselmonde
Van jaren ’60 naar toekomstbestendig wonen
In Tuinenhoven, een karakteristieke jaren ’60-wijk in Rotterdam-IJsselmonde, heeft VORM samen met Stichting Woonbron een grootschalige verbetering uitgevoerd aan 279 sociale huurwoningen. Een aanpak die verder gaat dan uitsluitend verduurzaming: het project versterkt de leefbaarheid, vergroot het wooncomfort én draagt bij aan een hechtere gemeenschap.
Terwijl de prefab buitenschil en energetische verbeteringen de woningen naar energielabel A brachten, stond het welzijn van bewoners centraal. Door tijdens de verduurzaming in hun woning te kunnen blijven, bleef Tuinenhoven een wijk in beweging, maar mét continuïteit, veiligheid en persoonlijke aandacht.
Onze expertises
Samen bouwen aan een wijk met toekomst
De uitdaging in Tuinenhoven was duidelijk: verouderde woningen uit de jaren ’60 toekomstbestendig maken, zonder de sociale structuur van de wijk te verstoren.
De woningen kregen een volledig nieuwe buitenschil met prefab geveldelen en 17 cm isolatie, een vernieuwd dak en een CO₂-gestuurd ventilatiesysteem. Daarmee zijn ze comfortabeler, gezonder én veel energiezuiniger.
Sociale impact in de wijk:
Bewoners ervaren direct meer warmtecomfort en een gezondere leefomgeving
Minder tocht, minder vocht en betere luchtkwaliteit
De wijk krijgt een frisse, toekomstbestendige uitstraling
Ook particuliere woningeigenaren konden meedoen aan de verbetering, wat de gelijkwaardigheid in de buurt versterkten.
De verduurzaming geeft Tuinenhoven opnieuw toekomstwaarde voor meerdere generaties.
De verduurzaming geeft Tuinenhoven opnieuw toekomstwaarde voor meerdere generaties.
Bewoners centraal: verbeteren met minimale overlast
Werken in bewoonde woningen vraagt om zorgvuldigheid en respect. Daarom stond bewonersbetrokkenheid bij deze verduurzaming centraal.
Onze aanpak
Individuele kennismakingsgesprekken met alle bewoners
Persoonlijke begeleiding door een ervaren bouwteam
Duidelijke uitleg over planning en dagelijkse impact
Stofarme technieken zoals watersnijden
Een altijd bereikbare hulplijn voor vragen of zorgen
Extra ondersteuning voor bewoners met een kwetsbare situatie
Door voorspelbaarheid te bieden en bewoners actief mee te nemen, werd de overlast beperkt en bleef de sociale samenhang in de wijk behouden.
Een wijk die samen verbetert
Tuinenhoven is een gemengde wijk met zowel corporatiewoningen als particuliere woningen. Ook voor particuliere eigenaren werd deelname aan de verduurzamingsslag mogelijk gemaakt.
Hierdoor ontstond een buurtbrede verbetering, waarbij straten en hofjes gezamenlijk transformeerden. Bewoners deelden ervaringen, ondersteunden elkaar en zagen hun omgeving samen mooier worden. Dit stimuleerde trots, verbondenheid en positieve energie in de wijk.
Projectinformatie
Locatie: Rotterdam, IJsselmonde
Start uitvoering: 2019
Doorlooptijd: 12 maanden
Opdrachtgever: Stichting Woonbron
Aantal woningen: 279 sociale huurwoningen
Type project: verduurzaming, gevel- en dakverbetering, energetische optimalisatie
Contractvorm: bouwteam
Bereikt energielabel: van D/E naar A
Meer projecten van VORM Renovatie
Lannoy Flat, Den Haag
Woonplezier teruggebracht met toekomstbestendig woongebouw.
Rotterdamsche School, Rotterdam
Wij transformeerden de monumentale meisjesschool uit 1932 in een duurzaam appartementsgebouw. Een bijzonder project. 43 woningen kreeg Rotterdam erbij in deze ruimte.
Staatsliedenbuurt fase 2B, Sliedrecht
Deze naoorlogse wijk was toe aan vernieuwing. Verouderde wijkdelen zijn getransformeerd met een nieuwe wijkindeling om de sociale cohesie te stimuleren. Fase 2 van de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is een deelproject met 23 betaalbare, energieneut