Duurzame community voor 290 jongeren
De Tafelberg, Amsterdam
Een plek voor starters en studenten
In samenwerking met Daiwa House realiseerden we in Amsterdam 290 woningen voor starters en jongeren. We transformeerden de voormalige jeugdgevangenis ‘De Koppeling’ naar 58 nieuwe woningen voor starters en 2000m2 aan maatschappelijke voorzieningen. Daiwa House voegde 232 wooneenheden voor studenten en starters toe met een modulair concept. Dit project ‘De Tafelberg Campus’, aan de rand van Amstel III, biedt huisvesting aan 290 jongeren tot 27 jaar, zoals studenten, jongwerkenden én jongeren met een achtergrond in jeugdzorg.
Mixed-use: wonen, leren, werken en ontspannen
De Tafelberg, naar ontwerp van NL Architects, heeft tot doel jongeren een goede start te geven in zelfstandig wonen. Er is een groot tekort aan sociale huurwoningen, het aanbod is schaars. Een plek vinden in de stad kan moeilijk zijn, zeker ook voor (woon)starters en studenten. Woningen voor jongeren en zeker voor jongeren met een achtergrond in jeugdzorg zijn hard nodig. Stichting Levvel heeft in 2018 het idee ontwikkeld om hiervoor ‘De Tafelberg Campus’ te realiseren. Op deze campus kunnen jongeren wonen, leren, werken en ontspannen. De 290 woningen en maatschappelijke voorzieningen komen in de portefeuille van woningcorporatie de Alliantie, waarvan Levvel 20 units en de maatschappelijke voorzieningen huurt. Koen Westhoff, directeur de Alliantie regio Amsterdam/Almere: “Ik ben trots dat we met De Tafelberg 290 jonge mensen een kans bieden om te wonen in een nieuwe, betaalbare, en duurzame woning. Het voorziet in een enorme behoefte in de stad voor (woon)starters en studenten. De Tafelberg biedt niet alleen een woonplek, hier gaat wonen hand in hand met een bruisende community en ondernemerschap. Het wordt werkelijk een fantastische plek om te wonen, werken en te groeien."
"Het transformeren van de oudbouw van de Koppeling betekent voor een mooie groep jongeren een betaalbare woning, in een fijne community."
Passende woningen voor (woon)starters
In De Tafelberg beschikken bewoners straks over een eigen studio, variërend in grootte van 22 tot 27 m2. Elke studio is voorzien van een kleine keuken en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast is er een wasserette in de lobby voor bewoners. Naast wonen zijn er ook mogelijkheden op het gebied van werken, netwerken en ontspanning. Bewoners gaan samen koken, sporten, spelletjes doen of organiseren bijvoorbeeld een filmavond. De community wordt ondersteund door ‘team Tafelberg’ dat bestaat uit de community manager, een beheerder, Community Builders, gangmakers en de maatschappelijk ondernemers. Zij zorgen er samen voor dat De Tafelberg een fijne plek is om te wonen. Raoul White, stadsdeelbestuurder Amsterdam Zuidoost: “Wat hier gebeurt past binnen de rijke traditie van stadsdeel Zuidoost. Zuidoost bouwt door. Van oudsher doen we dat al en dat krijgt komende tijd een verdere impuls. Tot 2040 realiseren we in Zuidoost zo’n 44.000 woningen. Onder meer in Amstel III dat transformeert van monotoon kantoorgebied in een bruisende stadswijk. Hiermee gaan we in de groeiende woningbehoefte voorzien. Mooi voor inwoners binnen en buiten ons stadsdeel. Hier gaan we dat verbinden met gemeenschapszin. Ook via ruimte voor maatschappelijke ondernemers. Met behoud van het bijzondere DNA van Zuidoost: saamhorig, divers, ruim en groen, ondernemend, eigengereid en creatief.”
Betaalbaar wonen, leren, werken en leisure
De Tafelberg Campus, vlakbij het Amsterdam UMC (AMC), aan de rand van Amstel III, was een voormalige jeugdgevangenis. Amstel III is nu nog een kantorengebied, maar verandert de komende jaren in een levendige stadswijk. Tot 2027 worden hier zo'n 5.000 woningen gebouwd. Hier horen ook toegankelijke openbare voorzieningen en goede openbare ruimte bij. Zo komen er winkels, veilige routes voor fietsers en voetgangers, meer groen en ruimte voor sport en recreatie. De Tafelberg Campus sluit aan op dit gebied en geeft hiermee ook een stimulans aan de invulling van deze ambitie.
Projectinformatie
Locatie: Amstel III, Amsterdam
Doelgroep: starters en jongeren
Programma: 290 sociale huurwoningen, 2000m2 maatschappelijke voorzieningen
Projectontwikkelaar: Levvel, VORM & Daiwa House
Realisatie: VORM & Daiwa House
Start bouw: september 2023
Oplever prognose: september 2024
In samenwerking met: Levvel, de Alliantie Ontwikkeling, Prospect Eleven, Garage2020, EarthY, Daiwa House.
