Grootste CLT gebouw van Nederland voor starters en doorstromers
BoogieWood, Den Haag
Betaalbaar mixed-use wonen
BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking. Met de modulaire houtbouwmethode heeft VORM een beoogde bouwtijd van slechts 18-24 maanden. Daarbij brengt de innovatieve bouwmethode een gewicht- en bouwkostenreductie met zich mee. De gewichtsreductie is eveneens nodig, omdat er gebouwd gaat worden op de bestaande tweelaagse parkeergarage. 'Met BoogieWood doen we iets unieks in onze hofstad. We gaan hier in fase 1 een houten gebouw van bijna 28.000 m2 bvo realiseren bovenop een bestaande parkeergarage van circa 10.000m2 bvo. Hiermee reduceren we niet alleen de bouwtijd en het materiaalgebruik. We dringen óók de CO2-uitstoot in dusdanig mate terug dat het effectief bijdraagt aan het Paris-proof maken van onze projecten. Naast het bouwen in hout wordt dit ook een mooie groene en betaalbare woonplek', vertelt Hans Meurs, CEO van VORM. Het totale plan van BoogieWood omvat 81.500 m2 BVO.
Eerste fase: 100% CLT, 100% betaalbaar
In de eerste fase van BoogieWood worden 293 betaalbare huurwoningen gerealiseerd, hiermee wordt dit gebouw het grootste, modulaire CLT-gebouw van Nederland. Het Haagse woonproject in samenwerking met Local als gedelegeerd ontwikkelaar, naar ontwerp van OZ Architects en De Zwarte Hond, wordt gerealiseerd in de Binckhorst in Den Haag, ingeklemd tussen Binckhorstlaan, Mercuriusweg en Poolsterweg. Woningcorporatie Haag Wonen neemt alle woningen in de eerste fase af. Kirsten Dubbelman, Directeur vastgoed bij Haag Wonen: 'We zijn heel blij dat we toch samen met VORM deze stap kunnen zetten. Het is een heel mooi project, waarbij we beginnen met de betaalbare woningen en dat is voor beide partijen financieel een grote uitdaging. Die uitdaging gaan we graag aan met als doel om zo snel mogelijk kwalitatief goede woningen te kunnen toevoegen binnen onze volkshuisvestelijke opgave. De druk op de woningmarkt is heel hoog, met name in het aantal betaalbare woningen, zowel in het sociale segment als in het middeldure huursegment. Met dit project dragen we daar een mooi aantal aan bij.'
Projectinformatie
Locatie: Binckhorst, Den Haag BENG 1: 60 kWh BENG 2: 45 kWh BENG 3: 55% MPG: 0,69 (optimaliseerbaar naar keuze leveranciers)
Doelgroep: starters, doorstromers
Programma: mixed-use woongebouw met parkeergarage, fietsenstalling, daktuinen en commerciële ruimten
Aantal woningen: 702, 50% betaalbaar | 221 sociale huur, 141 middeldure huur, 350 vrije sector huurwoningen
Commercieel: 7.000 m2
Fietsenstalling: 4.000 m2
Parkeergarage: 243 plekken
Projectontwikkelaar: VORM
Start bouw: Q4 2024
Prognose oplevering: Fase 1: 2026
In samenwerking met: gemeente Den Haag, Local, Haag Wonen, OZ Architects, De Zwarte Hond, IMd, Hamlet, DGMR, MonterDuurzaamheid
Onze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Lees meer
Burgemeester Baken fase 1, Maassluis
In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verou
Lees meer
Wisselspoor, Utrecht
Wisselspoor in Utrecht wordt meer dan een nieuwe woonwijk met 512 woningen. Hier ontstaat een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen wonen, verbonden leven en autoluw bewegen vormen de basis. Een stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op straat
Lees meer
Riekusweel V, Bruinisse
Op de voormalige voetbalvelden van Bruse Boys in Bruinisse ontstaat een nieuwe woonwijk met 73 woningen. Een plek die bijdraagt aan de lokale woningbehoefte én aansluit op de ambities uit de Zeeuwse Woondeal. Hier maken we ruimte voor wonen in alle
Lees meer
LandJuweel, Amstelveen
De wijk Groenelaan in Amstelveen wordt stap voor stap getransformeerd. LandJuweel maakt daar onderdeel van uit: een woonproject met vier appartementengebouwen en 160 middeldure huur- en koopwoningen, volledig uitgevoerd in houtbouw. Een plek waar d
Lees meer
Aan de Zijdewende, Nieuwegein
Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoni
Lees meer
Hartje Noord, Amsterdam
Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met
Lees meer
Portico, Amsterdam
In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por
Lees meer
Halleyweg, Dordrecht
Aan de Halleyweg in Dordrecht verduurzaamt VORM sociale huurwoningen voor Trivire: meer comfort, lagere energielasten en minimaal energielabel A.
Lees meer
Theater De Stoep, Spijkenisse
Theater De Stoep in Spijkenisse is heropend na een grootschalige verbouwing: Grote Zaal vergroot naar 762 stoelen en verbeterde foyers.
Lees meer
Dawesweg (Dawesflat), Rotterdam
VORM en Woonbron verduurzamen 160 sociale huurwoningen in de Dawesflat Rotterdam met isolatie, HR+++ glas, ventilatie, warmtenet en circulariteit.
Lees meer
Onze artikelen
“Prachtige projecten hebben veel schade aangericht”
De verkiezingsuitslag laat zien dat een verdeeld Nederland zoekt naar samenhang. Oog voor de brede context. VORM en Havensteder vertalen die opdracht naar sociale impact in buurten en wijken. “Laten we het samen goed gaan regelen!”
Lees meer
Vijf vragen over Vastgoedonderhoud
Wij zijn bij VORM ook gespecialiseerd in het onderhouden van jouw vastgoed. De collega's van VORM Vastgoedonderhoud, de serviceorganisatie binnen onze familie van bedrijven, beantwoorden vragen over hun dienstverlening.
Lees meer
Samen versnellen met houtbouw: dit is het moment om door te pakken
De woningbouwopgave in Nederland vraagt om snelheid, schaal en duurzaamheid. Houtbouw speelt daarin een sleutelrol. Niet als niche of experiment, maar als volwaardig en toekomstbestendig bouwsysteem. Overheden, corporaties en marktpartijen zien het
Lees meer
Een nieuwe verticale stadsbuurt
De Binckhorst in Den Haag ondergaat de komende jaren een indrukwekkende metamorfose. Op het voormalig bedrijventerrein verrijst stap voor stap een innovatieve stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. VORM Bouw levert een aanzienlijke b
Lees meer
Duurzamer en klantvriendelijker vastgoedonderhoud in Zuid-Holland
VORM Vastgoedonderhoud timmert aardig aan de weg. Zo selecteerde Syntrus Achmea Real Estate & Finance VORM Vastgoedonderhoud als preferred partner – samen met Ziezodan – voor het onderhoud van meer dan 5200 huurwoningen in de regio Zuid-Holland.
Lees meer
LandJuweel: betaalbaar, circulair en verbonden met de buurt
In de Amstelveense wijk Groenelaan verrijst binnenkort LandJuweel, een nieuw woonproject dat de lat voor duurzame gebiedsontwikkeling hoog legt. Met 160 woningen in circulaire houtbouw, geïntegreerde energieopwekking in de gevel en een ontwerp dat
Lees meer
Verduurzamen zonder gedragsverandering is niet duurzaam
Hoe VORM, Hof Wonen en Just For You verduurzaming combineren met gedragsverandering, sociale impact en lagere energiekosten voor huurders.
Lees meer
Circulair experiment als casestudy voor de woningbouw
In de Rotterdamse wijk Feijenoord staat sinds kort een villa die klein lijkt, maar van grote betekenis is: Villa Residu. Deze twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door V8 Architects in samenwerking met bouwende ontwikkelaar VORM, is niet zomaar een
Lees meer
Duurzaam wonen en werken op levendige toplocatie
Leiden krijgt er (we schreven daar in dit blad al eerder over) een fraai stukje woon- en werkgebied bij. Op de Schipholweg, vlakbij de binnenstad en het station, komen drie torens met bijna 600 appartementen en 13.000 m2 kantoorruimte. Onder meer g
Lees meer
Galkon van 6D Wonen brengt bewoners dichter bij elkaar in Diederikshof
"Een galkon? Ik had in eerste instantie geen idee wat ik me daarbij moest voorstellen", zegt Mary Lelieveld, huurder van appartementencomplex Diederikshof in de Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Nu wil ze niet meer zonder. En dat geldt ook voor ha
Lees meer
‘Waterkant geeft rotterdam-zuid een enorme kwaliteitsimpuls’
VORM verbond zich in juni 2025 als mede-investeerder en ontwikkelaar aan Rotterdams Tij. Wat wordt onze rol? Peter Klink (directeur VORM Ontwikkeling) en Daan van Gool (conceptontwikkelaar) vertellen hoe zij het nieuwe gebied voor zich zien.
Lees meer
Blik op de oogstkaart, brok in de keel
Puzzelen en schaken op de vierkante meter, dat is wat het transformatieproject De Kaai van VORM in een notendop behelst. In Rotterdam-Zuid wordt het oude Unilever-terrein onder handen genomen. De oude fabriek wordt een nieuwe woon-werkwijk, met daa
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl