Je bent hier:

Betaalbaar mixed-use wonen

BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking. Met de modulaire houtbouwmethode heeft VORM een beoogde bouwtijd van slechts 18-24 maanden. Daarbij brengt de innovatieve bouwmethode een gewicht- en bouwkostenreductie met zich mee. De gewichtsreductie is eveneens nodig, omdat er gebouwd gaat worden op de bestaande tweelaagse parkeergarage.

'Met BoogieWood doen we iets unieks in onze hofstad. We gaan hier in fase 1 een houten gebouw van bijna 28.000 m2 bvo realiseren bovenop een bestaande parkeergarage van circa 10.000m2 bvo. Hiermee reduceren we niet alleen de bouwtijd en het materiaalgebruik. We dringen óók de CO2-uitstoot in dusdanig mate terug dat het effectief bijdraagt aan het Paris-proof maken van onze projecten. Naast het bouwen in hout wordt dit ook een mooie groene en betaalbare woonplek', vertelt Hans Meurs, CEO van VORM.

Het totale plan van BoogieWood omvat 81.500 m2 BVO.

Onze expertises

Gebiedsontwikkeling

Vastgoedontwikkeling & Bouw

Eerste fase: 100% CLT, 100% betaalbaar

In de eerste fase van Boogiewood worden 293 betaalbare huurwoningen gerealiseerd, hiermee wordt dit gebouw het grootste, modulaire CLT-gebouw van Nederland. Het Haagse woonproject in samenwerking met Local als gedelegeerd ontwikkelaar, naar ontwerp van OZ Architects en De Zwarte Hond, wordt gerealiseerd in de Binckhorst in Den Haag, ingeklemd tussen Binckhorstlaan, Mercuriusweg en Poolsterweg.

Woningcorporatie Haag Wonen neemt alle woningen in de eerste fase af. Kirsten Dubbelman, Directeur vastgoed bij Haag Wonen: 'We zijn heel blij dat we toch samen met VORM deze stap kunnen zetten. Het is een heel mooi project, waarbij we beginnen met de betaalbare woningen en dat is voor beide partijen financieel een grote uitdaging. Die uitdaging gaan we graag aan met als doel om zo snel mogelijk kwalitatief goede woningen te kunnen toevoegen binnen onze volkshuisvestelijke opgave. De druk op de woningmarkt is heel hoog, met name in het aantal betaalbare woningen, zowel in het sociale segment als in het middeldure huursegment. Met dit project dragen we daar een mooi aantal aan bij.'

Projectinformatie

Locatie: Binckhorst, Den Haag
Doelgroep: starters, doorstromers
Programma: mixed-use woongebouw met parkeergarage, fietsenstalling, daktuinen en commerciële ruimten
Aantal woningen: 702, 50% betaalbaar | 221 sociale huur, 141 middeldure huur, 350 vrije sector huurwoningen
Commercieel: 7.000 m2
Fietsenstalling: 4.000 m2
Parkeergarage: 243 plekken
Projectontwikkelaar: VORM
Start bouw: Q4 2024
Prognose oplevering: Fase 1: 2026
In samenwerking met: gemeente Den Haag, Local, Haag Wonen, OZ Architects, De Zwarte Hond

Duurzaamheid

BENG 1: 60 kWh
BENG 2: 45 kWh
BENG 3: 55%
MPG: 0,69 (optimaliseerbaar naar keuze leveranciers)

Onze projecten

Nog meer mooie projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer

Halleyweg, Dordrecht

Aan de Halleyweg in Dordrecht verduurzaamt VORM sociale huurwoningen voor Trivire: meer comfort, lagere energielasten en minimaal energielabel A.

Lees meer

Theater De Stoep, Spijkenisse

Theater De Stoep in Spijkenisse is heropend na een grootschalige verbouwing: Grote Zaal vergroot naar 762 stoelen en verbeterde foyers.

Lees meer

Dawesweg (Dawesflat), Rotterdam

VORM en Woonbron verduurzamen 160 sociale huurwoningen in de Dawesflat Rotterdam met isolatie, HR+++ glas, ventilatie, warmtenet en circulariteit.

Lees meer

Tuinenhoven, Rotterdam

Klaar voor nieuwe generaties.

Lees meer

De Lakenpoort, Leiden

De Lakenpoort in Leiden wordt een duurzame en levendige stadswijk met drie torens vol betaalbare woningen, moderne kantoren en groene ontmoetingsruimtes, waar wonen, werken en samenleven samenkomen.

Lees meer

Nieuw Eilands's Eigen | Amstelveen | Impressie

Nieuw Eilands' Eigen, Amstelveen

Nieuw Eilands’ Eigen, een groene, waterrijke woonwijk in Amstelveen waar ieder eiland een eigen karakter heeft. Hier komen natuur, diversiteit en woongenot samen in 152 woningen, zorgvuldig verdeeld over meerdere wooneilanden. In fase 1 worden 87 w

Lees meer

POOORT, Zaandam

De verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een toekomstbestendig wooncomplex met sociale huur-, betaalbare koop- en vrijesector woningen. Ook een Huis van de Wijk, gericht op ontmoeting en verbinding, maakt deel uit van het

Lees meer

SAAM, Leiden

Aan de Lammenschansweg in Leiden ontstaat de komende jaren een nieuwe community voor 55-plussers. Een mix van 24 huur- en 36 koopwoningen waar nabuurschap centraal staat. Het woonconcept is bedacht om bewoners meer met elkaar te verbinden. Elkaar l

Lees meer

BLOOM, Haarlem

BLOOM is gesitueerd op het voormalig Sonneborn terrein in Haarlem. Deze nieuwe plek aan de Spaarndamse weg is ontwikkeld door VORM in samenwerking met ontwerpende partijen: SWECO architecten , en VE-R landschapsarchitecten. De 160 woningen gaan zo

Lees meer

De Laverie, Oosterhout

In het hart van Brabant, op het historische Twickelterrein, werd De Laverie Fase 3, het slotstuk van een bijzondere gebiedsontwikkeling opgeleverd. Deze laatste fase markeert de voltooiing van de transformatie van een voormalig industrieel gebied n

Lees meer

Duingeest, Monster

Gelegen direct achter de duinen biedt Duingeest een unieke woonervaring, met de zee op steenworp afstand. Duingeest is een prachtig deel om te wonen dicht bij de duinen en het strand. Ruime eengezinswoningen, verschillende type twee-onder-een-kapwo

Lees meer