Wonen in een vernieuwde stadswijk

In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verouderde flat aan de Burgemeester Zaneveldstraat stond, worden in totaal 126 nieuwe woningen gerealiseerd.

Burgemeesterswijk | Maassluis | impressie
Van naoorlogse hoogbouwwijk naar groene woonomgeving

Van naoorlogse hoogbouwwijk naar groene woonomgeving

De aanleiding voor Burgemeester Baken fase 1 is de vernieuwing van een verouderde naoorlogse hoogbouwwijk. In de afgelopen jaren is de Burgemeesterswijk geleidelijk getransformeerd tot een moderne, groene laagbouwwijk met enkele hoogteaccenten. Voor de realisatie van Burgemeester Baken fase 1 zijn de twee flats aan de Burgemeester Zaneveldstraat gesloopt.

De Burgemeesterswijk is één van de westelijke uitbreidingswijken van Maassluis. Hoewel de wijk op enige afstand van het historische centrum ligt, bevindt zij zich dichtbij stadsdeelcentrum Koningshoek. In de afgelopen vijftien jaar is in dit gebied al veel nieuwbouw gerealiseerd. Burgemeester Baken vormt een logisch vervolg op deze ontwikkeling en markeert de laatste fase van de wijkvernieuwing.

Burgemeester Baken bevindt zich in deelgebied 1 en is daarmee de eerste fase van het laatste ontwikkelgebied binnen de Burgemeesterswijk.

Gevarieerd wonen voor verschillende doelgroepen

Binnen Burgemeester Baken fase 1 wordt een mix gerealiseerd van grondgebonden woningen en appartementen. Het programma bestaat uit sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en koopwoningen. Zo ontstaat een diverse woonomgeving met ruimte voor starters, gezinnen en senioren.

Het woningaanbod bestaat uit:

  • 18 grondgebonden koopwoningen

  • 24 grondgebonden huurwoningen

  • 13 rug-aan-rug woningen

  • 82 huurappartementen, waaronder 74 driekamerappartementen, 6 tweekamerappartementen en 2 vierkamerappartementen

De appartementen worden gerealiseerd in twee woontorens van zes tot acht verdiepingen. De oostelijke toren krijgt een lagere bouwhoogte dan de westelijke toren. Per woonlaag bevinden zich doorgaans zes appartementen. Op de bovenste verdieping komen grotere appartementen met extra woonkwaliteit en uitzicht over de wijk.

Projectinformatie

Projectinformatie

Locatie: Burgemeesterswijk, Maassluis
Doelgroep: starters, gezinnen, senioren en doorstromers
Programma: nieuw woongebied met grondgebonden koop- en huurwoningen, rug-aan-rug woningen en twee woontorens met huurappartementen
Aantal woningen: 126 woningen, waarvan 18 grondgebonden koopwoningen, 24 grondgebonden huurwoningen, 13 rug-aan-rug woningen en 82 huurappartementen
Projectontwikkelaar: Maasdelta Groep
Ontwikkelaar grondgebonden woningen: VORM  
Realisatie: VORM
Start bouw: maart 2026
Oplevering: -
In samenwerking met: gemeente Maassluis, Maasdelta Groep