Plan nog niet definitief, maar Raad van State zet deur open voor realisatie 1.200 woningen in SOZA-gebied
21 augustus 2025
Naar aanleiding van de tussenuitspraak op 20 augustus 2025 van de Raad van State inzake het bestemmingsplan voor het voormalige gebouw van het ministerie van Sociale Zaken in Den Haag zet VORM een belangrijke stap richting de realisatie van circa 1.200 woningen op deze uitstekend bereikbare binnenstedelijke locatie. De gemeenteraad van Den Haag moet nog nader motiveren wat het plan betekent voor de parkeerdruk in de wijk Voorburg Noord van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Op dit ene punt na zijn de acht ingediende beroepen ongegrond verklaard.
Grote stap vooruit voor woningbouw
Met de uitspraak bevestigt de Raad van State dat de gemeente Den Haag geen monumentale status aan het voormalige ministeriegebouw hoefde toe te kennen en dat er mag worden overgegaan tot sloop. Dit betekent dat de weg vrij is voor de transformatie van het gebied naar een levendige stadswijk met woningen en een kantoortoren, en dat de uitvoering van de plannen een stuk dichterbij komt. VORM gaat hier op deze uitgelezen locatie in het Central Innovation District, pal naast het station Laan van NOI, waarde toevoegen voor bewoners en omwonenden.
Alleen parkeren vraagt nadere onderbouwing
De Raad van State heeft geoordeeld dat de gemeente Den Haag alleen het aspect parkeren in relatie tot de wijk Voorburg Noord nader moet onderbouwen. De gemeente krijgt 26 weken de tijd om dit te herstellen. VORM en de gemeente zien dit als een reparabel punt en hebben er vertrouwen in dat dit binnen de gestelde termijn wordt opgelost. Robert van Asten, Wethouder Den Haag geeft aan: “We bouwen hier aan een moderne wijk, pal naast het station. Het is achterhaald om deze kostbare ruimte te offeren aan stilstaand blik op wielen. Daarmee lossen we de woningencrisis niet op. Wél met een goed plan met ruimte voor groen, recreatie en voorzieningen."
"Mensen verdienen een dak boven hun hoofd, en daar blijf ik me onverminderd voor inzetten. We gaan nu snel met collega’s uit Voorburg in gesprek over hun zorgen en oplossingen daarvoor. We hebben deze 1.200 woningen in onze regio hard nodig."
Zorgvuldige toetsing en blik op de toekomst
De Raad van State heeft zeer zorgvuldig gekeken naar alle ingediende beroepen, zoals al bleek tijdens de zitting op 18 maart 2025. Dat geeft vertrouwen dat het plan stevig juridisch is getoetst en uiteindelijk stand zal houden. “Deze uitspraak bevestigt dat het project SOZA grotendeels op stevige juridische grond staat. Wij zien de aanvulling van het bestemmingsplan met vertrouwen tegemoet en houden vast aan onze ambitie om begin 2026 met de bouw van start te gaan. Ondanks de positief kritische benadering van omwonenden zijn wij ervan overtuigd dat dit project straks door de omgeving zal worden omarmd en bovenal door de toekomstige bewoners, voor wie het niet snel genoeg kan gaan. Met SOZA levert VORM een belangrijke bijdrage aan het verlichten van het woningtekort in Den Haag en aan de ontwikkeling van een toekomstbestendige en leefbare stadswijk.” aldus Hans Meurs, CEO van VORM.
SOZA: betaalbaar leefbaar en duurzaam
Waar nu nog het oude ministeriegebouw staat, komt een nieuwe plek met 1200 woningen, waarvan 30% sociaal en 20% middeldure huurwoningen. Daarbij wordt er een kantorencomplex van zeker 24.000 m2 gebouwd en komen er tenminste 5.000 m2 aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen zoals horeca, supermarkt en een huisartsenpost. In de plannen krijgt de openbare ruimte een kwaliteitsimpuls met meer groen, aantrekkelijke looproutes en een stationsplein. Ruimte om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. En dat ook allemaal nog eens heel duurzaam: het plan brengt voordelen op het gebied van natuur-inclusiviteit, hittestress, klimaatbestendigheid en waterbuffering. Het wordt zo niet alleen een fijnere omgeving voor de mens, maar ook voor flora en fauna. De mobiliteit richt zich voornamelijk op lopen, fietsen en openbaar vervoer met station Laan van NOI naast de deur. De energievoorziening combineert warmte-koudeopslag en stadswarmte. Bovendien krijgt de wijk een gezond houten kantoor van 24.000 m², waarmee fors CO₂ wordt bespaard.
Recent nieuws
Ben je al bekend met ons nieuws?
Nieuwe stap in ontwikkeling De Kaai: Roentgenstraat krijgt gezicht als levendig stuk stadswijk
De ontwikkeling van De Kaai in Rotterdam-Feijenoord krijgt steeds concreter vorm. Waar het voormalige Unilever-fabrieksterrein jarenlang afgesloten was van de stad, groeit het gebied de komende jaren uit tot een levendige, gemengde stadswijk met ru
Lees meer
VORM en Waal leveren One MilkyWay op in Haagse Binckhorst
Op 2 juli vierden bouwende ontwikkelaar VORM, Waal, Ballast Nedam, Holland IMMO Group, de gemeente Den Haag, BPL Pensioen, Achmea Real Estate en de kopers van de koopwoningen de oplevering van One MilkyWay in de Haagse Binckhorst.
Lees meer
Ontwikkelovereenkomst maakt ruimte voor woningbouw aan Dordtse Spuiboulevard
De Spuiboulevard in Dordrecht staat een forse metamorfose te wachten. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Voor één van die panden, Crownpoint, hebben gemeente Dordrecht en VORM dinsdag 9 juni een ontwikkelovereenkomst onder
Lees meer
Achmea Real Estate en BUN tekenen voor aankoop in Hibi Amsterdam
Achmea Real Estate en BUN hebben met bouwende projectontwikkelaar VORM de contracten ondertekend voor de aankoop van een belangrijk deel van project Hibi in Amsterdam. Met deze stap komt de realisatie van 123 nieuwe woningen, een supermarkt, winkel
Lees meer
Nu ook bestemmingsplan voor SOZA onherroepelijk
Het bestemmingsplan voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is opnieuw een belangrijke mijlpaal b
Lees meer
Feestelijk startsein voor de bouw van New Brooklyn Bridge in Almere
26 eengezinswoningen versterken woonaanbod in Almere Poort
Lees meer
Exclusief wonen in Mares met een duurzaam warmtesysteem van Four Energy
Ontwikkelcombinatie De Zuid CV (een samenwerking tussen MRP en VORM) heeft na een zorgvuldige selectie Four Energy gecontracteerd voor de realisatie en exploitatie van het innovatieve en duurzame warmtesysteem voor Mares.
Lees meer
Q-Park en De Zuid CV sluiten exploitatieovereenkomst voor hoogwaardige parkeergarage in Mares Den Haag aan Zee
Tijdens de PROVADA hebben Q-Park en De Zuid CV van ontwikkelaars MRP en bouwende ontwikkelaar VORM symbolisch de exploitatieovereenkomst ondertekend voor de exploitatie van de hoogwaardige parkeergarage binnen het high-end nieuwbouwproject Mares De
Lees meer
Boek ‘#DankAanDeNerds’ wil startschot zijn voor digitale revolutie in bouwsector
Een bijzondere boeklancering op de Provada: op woensdag 10 juni ontving minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) het eerste exemplaar van ‘#DankAanDeNerds’. Onder die prikkelende titel wakkeren auteurs Pim van
Lees meer
Start bouw BinckPARK: eigentijdse parkeergarage voor groeiende Binckhorst in Den Haag
Start bouw BinckPARK in de Binckhorst: 517 parkeerplaatsen, 9 maisonnettes en een groen dakpark versterken de duurzame stadsontwikkeling.
Lees meer
Amsterdam Stationskwartier Sloterdijk krijgt groen park en 313 woningen erbij
Aan de Naritaweg 50-52 in Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt VORM, in samenwerking met MOOI Ontwikkelt, een duurzaam en groen woonproject met 313 woningen. Het project draagt bij aan de verdere transformatie van Sloterdijk naar een levendige, gemengde
Lees meer
Omgevingsvergunning voor SOZA onherroepelijk: belangrijke stap naar nieuwe woonbuurt met circa 1.200 woningen in Den Haag
De omgevingsvergunning voor SOZA, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat 4 in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM, is onherroepelijk geworden. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereik
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl