VORM ontwikkelt en bouwt Zuidendijkse Tuin in opdracht van gemeente Dordrecht

Je bent hier:

5 mei 2026

In opdracht van gemeente Dordrecht ontwikkelt en bouwt VORM het nieuwe woonplan Zuidendijkse Tuin. De feestelijke start bouw heeft onder toeziend oog van kopers, samenwerkende partners en gemeente plaatsgevonden. Het plan telt 38 koopwoningen bestaande uit 28 appartementen en 10 grondgebonden woningen. Alle appartementen vallen onder de betaalbaarheidsgrens en variëren in grootte van circa 50 m² tot 74 m². De grondgebonden woningen krijgen drie woonlagen, een plat dak en een woonoppervlakte van circa 119 m². De oplevering staat naar verwachting gepland voor het derde of vierde kwartaal van 2027.

Betaalbare koopwoningen

Met Zuidendijkse Tuin wordt een gevarieerd koopaanbod toegevoegd aan Dordrecht. De 28 appartementen zijn volledig gericht op betaalbaarheid en vallen allemaal onder de betaalbaarheidsgrens. Daarmee draagt het plan bij aan de behoefte aan toegankelijke koopwoningen voor een brede doelgroep.

“Met Zuidendijkse Tuin voegen we betaalbare koopwoningen toe op een plek waar Dordrecht verder kan groeien als aantrekkelijke woonstad,” zegt Maarten Burggraaf, wethouder stadsontwikkeling namens gemeente Dordrecht. “Het plan biedt ruimte aan verschillende doelgroepen en sluit aan bij onze ambitie om duurzame en betaalbare woningen te realiseren.”

Naast de appartementen worden 10 grondgebonden woningen gerealiseerd. Deze woningen bestaan uit drie lagen met een plat dak en hebben een woonoppervlakte van circa 119 m². Door de combinatie van compacte appartementen en ruimere grondgebonden woningen ontstaat een divers woonprogramma binnen één samenhangend plan.

Duurzame energie in een herkenbaar plan

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling. Zes appartementen krijgen energielabel A+++. Alle overige woningen worden gerealiseerd met energielabel A++++ en een energieprestatiegarantie. Daarmee krijgen toekomstige bewoners niet alleen een energiezuinige woning, maar ook extra zekerheid over de prestaties van hun woning. Het ontwerp is van RoosRos Architecten. In de architectuur wordt ingezet op een samenhangend woonmilieu waarin de appartementen en grondgebonden woningen elkaar versterken. De verschillende woningtypen krijgen ieder een eigen karakter, maar vormen samen één herkenbaar geheel.

“Samen met gemeente Dordrecht, RoosRos Architecten en samenwerkende bouwpartners werken we aan een toekomstbestendig woonplan waar bewoners straks comfortabel en energiezuinig kunnen wonen.” zegt Hans Meurs, CEO VORM

"Zuidendijkse Tuin laat zien hoe betaalbaarheid, duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand kunnen gaan"

- Hans Meurs, CEO VORM

Ontwikkeling en realisatie door VORM

VORM is als projectontwikkelaar en bouwer verantwoordelijk voor de realisatie van het plan Zuidendijkse Tuin. Daarmee blijven ontwikkeling en uitvoering nauw met elkaar verbonden, van planvorming tot oplevering. De prognose is dat de woningen in het vierde kwartaal van 2027 worden opgeleverd.