Start bouw Hibi: 123 nieuwe woningen als start van een natuur inclusieve woonwijk in Overamstel

Je bent hier:

3 juni 2026

Bouwende projectontwikkelaar VORM is in samenwerking met De Vries en Verburg gestart met de bouw van Hibi in het Amstelkwartier in Amsterdam. Met 123 nieuwe woningen, een supermarkt, 3 winkels, een kantoor, een parkeergarage en een natuur inclusieve stadsbiotoop vormt Hibi het startpunt van de derde fase van de nieuwe woonwijk in Overamstel. Samen met wethouder Steven van Weyenberg van de Gemeente Amsterdam, Hans Meurs namens VORM, Marco Dekker namens De Vries en Verburg, Lisanne BUN namens BUN en Jeroen de Graaf namens Achmea Real Estate werd het officiële startsein voor de bouw gegeven.

Verbinding als basis

Hibi wordt gerealiseerd p kavel 10b in Amstelkwartier 3de fase, een nieuwe wijk ten zuiden van de Amstel, tussen de Spaklerweg en de Duivendrechtsevaart. Het plan wordt het centrale winkelgebied voor de omliggende buurten en bestaat uit vijf stedelijke woonblokken, ieder met een eigen karakter. In de plint komt een mix van een supermarkt, winkels en wonen, waarmee de straten een levendige en stadse sfeer krijgen.

Het plan omvat 103 middenhuurwoningen met 2 HIBI spaces (gemeenschappelijke ruimtes), 20 vrije sector koopwoningen, ca. 1.929 m² supermarkt, ca. 296 m² kantoorruimte, ca. 310 m² detailhandel, 52 parkeerplekken en een ca. 2.000 m² natuur inclusieve stadsbiotoop. Achmea Real Estate koopt de 103 huurwoningen namens BPL Pensioen. Het ontwerp van het plan is geïnspireerd op Kintsugi, de Japanse keramiektechniek waarbij gebroken delen met goud worden verbonden tot een nieuw, sterker geheel. Die gedachte vormt de basis voor Hibi: een plek waar wonen, ontmoeten, groen en voorzieningen samenkomen.

Wethouder Steven van Weyenberg (Woningbouw): ‘’Amstelkwartier groeit door van een industriegebied naar een levendige stadswijk met woningen én voorzieningen. Met 103 middeldure huurwoningen, 20 grote koopwoningen, winkels en een langverwachte supermarkt is Hibi weer een mijlpaal voor de wijk. Zo bouwen we aan een complete buurt waar je fijn kan wonen, maar ook alle voorzieningen voor het dagelijks leven bij de hand hebt.’’

Hans Meurs, CEO VORM geeft aan: “Met Hibi geven we invulling aan waar VORM voor staat: duurzame gebiedsontwikkeling met oog voor mens, natuur en stad. We voegen niet alleen 123 woningen toe aan Amsterdam, maar creëren ook een plek waar bewoners, ondernemers en buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten. Hibi wordt een levendige schakel in het Amstelkwartier en een belangrijke start van de volgende fase van Overamstel.”

"Wij kijken ernaar uit om invulling te geven aan het commerciële hart van het Amstelkwartier en dit te laten uitgroeien tot dé ontmoetingsplek voor de hele buurt."

- Jan Bun

Natuurinclusief en collectief wonen

Centraal in Hibi staan de collectieve ruimten, de zogenoemde Hibi-spaces. Deze plekken stimuleren ontmoeting tussen bewoners en dragen bij aan de woonkwaliteit. In de binnentuin komt onder meer een gemeenschappelijke tuinkamer. Alle collectieve ruimten sluiten aan bij de groene binnentuin.

De binnentuin vormt als stadsbiotoop het kloppend hart van Hibi. De tuin is ontworpen als plek voor ontmoeting, ontspanning, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Inheemse planten- en diersoorten krijgen hier ruimte, waardoor de tuin fungeert als ecologische stapsteen tussen het Morgenstondplantsoen en Park Somerlust. Hemelwater wordt opgevangen in retentiekratten op de daken en in de binnentuin, zodat het groen met eigen water kan worden geïrrigeerd.

Voorzitter Eric Douma van BPL Pensioen: “Wij beleggen met een duidelijk doel: een goed pensioen voor onze deelnemers in een betere samenleving. Dit project laat zien dat dit kan: we investeren in 103 betaalbare woningen met oog voor de leefomgeving. Zo dragen we bij aan onze rendementseisen, duurzaamheidsdoelstellingen én het terugdringen van het woningtekort.”

Duurzame keuzes

Bij de ontwikkeling van Hibi zijn bewuste materiaalkeuzes gemaakt. Van constructie tot afwerking worden biobased, gerecyclede en hergebruikte materialen toegepast. Met onder meer CO₂-negatieve gevelstenen, CLT-kolommen en galerijen en circulair beton wordt een MPG van €0,34/m²/jaar gegarandeerd. De woningen zijn bovendien flexibel indeelbaar, wat bijdraagt aan levensloopbestendig wonen en een toekomstbestendig gebouw.

Marco Dekker, directeur De Vries en Verburg: "Hibi laat zien wat er mogelijk is wanneer partners vanuit een gezamenlijke ambitie samenwerken. Met vakmanschap, vertrouwen en oog voor kwaliteit bouwen we samen aan een duurzame woonomgeving die iets toevoegt aan de stad. We zijn trots dat we als bouwpartner mogen bijdragen aan de realisatie van deze nieuwe buurt in Amsterdam."

Winnen als team:

Aan Hibi werken samen: Gemeente Amsterdam, VORM, De Vries en Verburg, ARE, BUN, ANA, Keizer Koopmans, BOOM Landscape, ARUP, DWA, Monter, Hallie & Van Klooster, Westvaer en Vorm Sales & Finance.