In Galecop woon je groen
Aan de Zijdewende, Nieuwegein
Kwaliteit voor Nieuwegeiners
Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoningen, sociale huurwoningen en middeldure huurappartementen in een buurt waar ruimte is voor starters, gezinnen en senioren. Door de combinatie van betaalbaar wonen, duurzame oplossingen en veel aandacht voor leefkwaliteit ontstaat een wijk die aansluit op de woonbehoefte.
Onze expertises:
Van GGZ-instelling naar levendige woonwijk
De gesloopte GGZ-instelling van Altrecht in de Nieuwegeinse woonwijk heeft plaats gemaakt voor 25 nul-op-de-meter woningen en 54 betaalbare huurappartementen. Met negen herenhuizen, acht levensloopbestendige woningen, zes twee-onder-een-kapwoningen, twee vrijstaande woningen en zes vrije kavels is hier ruimte voor elke levensfase. Daarnaast staat een nieuw appartementencomplex met 40 sociale huurwoningen van circa 50-70 m2 en 14 middeldure huurappartementen van circa 70 m2. Woningcorporatie Woonin verhuurd de woningen. Dit gebeurt via DĀK Regio Utrecht (voorheen Woningnet).
Energieneutraal en nul-op-de-meterwoningen
Duurzaamheid en toekomstbestendig wonen staan centraal bij dit nieuwbouwproject. Alle woningen zijn volledig voorbereid op de toekomst en sluiten aan op moderne duurzaamheidsnormen. Zo zijn de woningen voorzien van een eigen warmte- en koude-opslaginstallatie met bronnen in de bodem, vloerverwarming en -koeling, een warmte-terugwinsysteem (WTW) en zonnepanelen op het dak. De eengezinswoningen worden Nul-op-de-Meter. Dat betekent dat het energieverbruik van de woning volledig wordt opgewekt door de woning zelf. De appartementen zijn energieneutraal, waarbij duurzame oplossingen bijdragen aan een lagere energievraag en een verminderde CO2-uitstoot. Dit alles zorgt ervoor dat de wijk niet alleen leefbaar, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk is.
Natuur, avontuur & leefbaarheid
Aan de Zijdewende is gelegen in een van de laatst ontwikkelde wijken van Nieuwegein, de grote wijk Galecop. Een plek te midden van veel groen en water met een schitterende brede groenzone, de Galecopperzoom. De locatie ligt erg centraal en grenst aan de dynamische stad Utrecht. Er is veel aandacht besteed aan een natuurinclusief ontwerp, waarbij de integratie van waterretentie, wandelroutes en speelvoorzieningen centraal staan. Zo ontstaat er een duurzame, groene leefomgeving waar alle bewoners van de wijk kunnen genieten, en die bovendien bijdraagt aan biodiversiteit en klimaatbestendigheid. Een wijk waar wonen, natuur en ontspanning hand in hand gaan. Zo heeft de woonwijk halfverharde parkeerplaatsen en wadi’s die niet alleen een slimme oplossing zijn voor regenwateropvang en -afvoer, maar ook een plek biedt voor spel en ontspanning. Zo kunnen jong en oud in een natuurlijk omgeving genieten van de natuur & avontuurlijke speelplekken. Platte daken worden voorzien van mossedum om de biodiversiteit te bevorderen, woningen beter te isoleren en hittestress te verminderen.
Projectinformatie
Locatie: Nieuwegein, Galecop
Doelgroep: Starters, gezinnen, senioren, sociale huurders, middenhuurders
Programma: Sociale huurappartementen, middeldure huurappartementen, herenhuizen, levensloopbestendige woningen, twee onder een kapwoningen, vrijstaande woningen, vrije kavels, wandelroutes, speelvoorzieningen, wadi’s, halfverharde parkeerplaatsen, groene daken
Aantal woningen: 85 woningen en 6 vrije kavels, waaronder 40 sociale huurappartementen, 14 middeldure huurappartementen, 9 herenhuizen, 8 levensloopbestendige woningen, 6 twee onder een kapwoningen en 2 vrijstaande woningen
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM
Start bouw: Q4 2024
Oplevering: 2026
In samenwerking met: Gemeente Nieuwegein, Woonin, Altrecht, DĀK Regio Utrecht