Eerste woontoren voor starters op de Zuidas

Sinds april 2022 is Stepstone – naar ontwerp van LEVS architecten – op de Zuidas in Amsterdam in aanbouw. Een woontoren voor starters tussen de 18 en 28 jaar oud, gelegen aan de Gustav Mahlerlaan – het financiële hart van Nederland. De 80 meter hoge woontoren bestaat uit 216 sociale starterswoningen met variërende oppervlakten tussen de 23m2 en 52m2. Met een gemeenschappelijke huiskamer op de begane grond én op eerste verdieping stimuleert deze nieuw woonomgeving het sociaal contact tussen de beginnende professionals. Ook de binnentuin, aangrenzend met The Pulse of Amsterdam, en een gemeenschappelijk dakterras met sportfaciliteiten zijn straks dé ontmoetingsplekken. Het kenniskwartier wordt in de komende jaren uitgebreid met verschillende gebouwen met leef- en werkfaciliteiten. Stepstone is daarvan een van de eerste gebouwen die wordt opgeleverd.

Stepstone 2 Amsterdam Zuidas Ossip van Duivenbode
Bouwen zonder steiger

Bouwen zonder steiger

De realisatie van Stepstone gaat in sneltreinvaart door prefabricage vanaf de tweede verdieping. De gehele bouwkolom is zichtbaar tijdens de realisatie. Hoe dat kan? Hier bouwt VORM zonder steiger!

Vanaf de tweede verdieping zijn de vloer-, wand-, balkon- en gevelelementen geprefabriceerd. Elke zes dagen staat er een nieuwe verdieping, inclusief gevel. Naast het voordeel van steigerloos bouwen, is het verschil tussen de ruwbouw en de afbouw slechts enkele bouwlagen. En zo verkort VORM de bouwtijd aanzienlijk. Volgens de prognose wordt de woontoren van 23 verdiepingen binnen 1,5 jaar opgeleverd.  

Geen warmte verloren

Stepstone wordt gekoppeld aan het warmte-koude systeem van het naastgelegen project The Pulse of Amsterdam. Woningbouw en commerciële gebouwen hebben op verschillende momenten koude- en warmtevragen en zijn complementair aan elkaar. In The Pulse of Amsterdam komt onder andere 36.000m2 kantoorruimte, een bioscoop met negen zalen, diverse horeca units en een supermarkt. In deze ruimtes wordt natuurlijk gekoeld, waar ook warmte vrijkomt. Deze warmte wordt volop benut in Stepstone. Deze koppeling aanleggen leek in eerste instantie niet mogelijk in verband met het doorkruisen van openbaar gebied. Voor ieder probleem een oplossing. Dienst Zuidas verleende volledige medewerking aan het mogelijk maken van deze duurzame koppeling. Samen voor op-en-top duurzaam!

Natuurinclusief

Natuurinclusief

Stepstone en The Pulse of Amsterdam vormen  – samen met omliggende bestemmingsgrond – een baken om de stadstuin heen, die in de binnenplaats wordt aangelegd. Een groene oase! Een plek om tot rust te komen en elkaar te ontmoeten. De oase bevindt zich niet alleen op de grond, maar gaat samen met The Pulse en Stepstone de hoogte in. Op de gevel van Stepstone, grenzend aan de tuin groeit het groen mee omhoog tot aan de achtste verdieping. Overal waar je kijkt is straks groen! Niet alleen buiten, ook bij het binnentreden in de centrale hal zijn groenvoorzieningen in de met duurzaam bamboe afgewerkte hal. Een leefbare groene plek op de Zuidas!

Projectinformatie

Locatie: Zuidas, Amsterdam
Doelgroep: starters tot 28 jaar
Programma: woontoren met ontmoetingsplekken in de ontvangsthal en sporfaciliteiten op het dak
Aantal woningen: 216 sociale huurwoningen
Projectontwikkelaar: Lieven De Key
Realisatie: VORM Bouw
Bouwperiode: opgeleverd in 2024
In samenwerking met: LEVS Architecten

Deel deze pagina:

Stepstone nieuws

The Pulse 2 Amsterdam Zuidas

Commerciële partijen Zuidas bieden restwarmte aan sociale huur

Woonstichting Lieven de Key en warmteleverancier Eteck hebben de handen in één geslagen met bouwende ontwikkelaar VORM en EDGE van het naastgelegen pand in aanbouw The Pulse of Amsterdam. Stepstone wordt gekoppeld aan het warmte-koude systeem van T

Commerciële partijen Zuidas bieden restwarmte aan sociale huur
Stepstone AI 1 Amsterdam Zuidas

Aannemingsovereenkomst voor Stepstone getekend

Woonstichting Lieven de Key en VORM ondertekenden de aanneemovereenkomst voor het project Stepstone. De Zuidas krijgt er met de komst van deze woontoren 216 sociale huurappartementen bij voor jonge woonstarters.

Aannemingsovereenkomst voor Stepstone getekend

Voor jonge woonstarters aan de Zuidas

De bewoners huren de woningen straks via een zogenaamd jongerencontract, een huurcontract voor maximaal vijf jaar.

Voor jonge woonstarters aan de Zuidas

Onze projecten

Een greep uit onze nieuwbouwprojecten.

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

The Pulse of Amsterdam
Binck City Park 10 Thumbnail Den Haag Egbert De Boer Stedenbouw

Binck City Park, Den Haag

Deze verticale stad biedt studenten betaalbare woningen en heeft huurwoningen in ieder segment. Een spannende nieuwe plek – een maatschappij in het klein. Maar liefst 896 appartementen telt het wooncomplex met het biodiverse dakpark.

Binck City Park, Den Haag
Sluishuis 17 Amsterdam Milan Hofmans_mei 2022

Sluishuis, Amsterdam

Het iconische woongebouw dat op het water voor Amsterdam-IJburg, met een ecologisch groen vogeleiland. Sluishuis slaat een brug tussen IJburg en het centrum van de stad. Met 442 diverse koop- en huurwoningen, een openbare groene daktuin met looprou

Sluishuis, Amsterdam
KOER 8 Rotterdam Zuid in aanbouw Mioulet

KOER, Rotterdam-Zuid

Groen en biodiversiteit op alle schaalniveaus bedachten wij voor deze nieuwe buurt, die eens een rangeerterrein was. Op de daken en de binnentuin brengen wij de verdwenen biotoop terug.

KOER, Rotterdam-Zuid

Onze artikelen

Hans Timo

‘We renoveren met de sociale bril op’

Nieuwbouw of renovatie? Een felle discussie over de beste wijze om naoorlogse gebieden te verduurzamen is niet zinvol, betogen Hans Meurs en Timo Stoopman van VORM. De bouwende projectontwikkelaar werkt beide sporen uit: toevoegen én renoveren, in

Lees meer
VG Visie Den Haag 2024

‘Het gaat eindelijk echt beginnen’

De Binckhorst in Den Haag ondergaat een metamorfose. De aankomende jaren zullen duizenden woningen worden ontwikkeld in een gebied dat decennialang bekend stond om haar industrie. Bouwende projectontwikkelaar VORM, doe-ontwikkelaar Local en woningc

Lees meer
Hans Michiel

Meer Pipi Langkous en AI in de bouw

Het belangrijkste VORM-nieuws voor 2025? De ontwikkelketen drastisch versnellen met behulp van verregaande digitalisering, AI én onderlinge samenwerking. “Dat moet. Alleen zo kunnen we een woning 60 duizend euro goedkoper maken”, zeggen VORM-bestu

Lees meer
ROOFS

Een overvloed aan stadsnatuur op de Zuidas

Op de Zuidas is sinds kort The Pulse of Amsterdam te bewonderen. Dit complex tussen de A10 en de Gustav Mahlerlaan bestaat uit twee torens van 80 en 90 meter hoog die verbonden worden door een onderbouw van negen verdiepingen.

Lees meer
VG Visie Utrecht 2024

New Roots veegt Vinex-stigma definitief van tafel

Na dertig jaar heien, graven en metselen gaat de expansiedrift in de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland een nieuwe fase in. De focus verschuift van grote aantallen naar slimme toevoegingen. Bijvoorbeeld in het woonproject New Roots, waar buurt

Lees meer
hibi vgvisie

HIBI: De kracht van ’t dorp terug in de stad

Samenhang en verbindingen tellen op en worden in totaliteit waardevoller dan de afzonderlijke elementen. Het concept Hibi, zoals we straks in Amsterdam gaan opbouwen, kent z’n oorsprong in een wereld waar samen leven en voor elkaar zorgdragen norma

Lees meer
buurtbouwers

Samen werken we aan duurzame buurten

Vijf corporaties die de handen ineen slaan en met vijf bouwpartners een grootschalig renovatietraject ingaan. Een uniek proces. En precies de reden voor BuurtBouwers om onderdeel te worden van de Bouwstroom renovatie & verduurzaming Haaglanden.

Lees meer
pulse bp

Best Practice voor The Pulse of Amsterdam

The Pulse of Amsterdam is een mixed-use gebouw in Amsterdam met een woontoren, kantoortoren, horecaconcepten, een supermarkt en bioscoopzalen. Dit is de eerste toren op de Zuidas met al deze functies in één gebouw. VORM Bouw, met 105 jaar historie

Lees meer
De Zuid

‘Op’ Scheveningen is alles anders

Grenzend aan de Noordzee is een nieuwbouwontwikkeling substantieel anders dan waar dan ook in Nederland. VORM en de gemeente Den Haag staan voor een bijzondere opgave om de komende jaren nieuwbouwwijk DE ZUID in Scheveningen te realiseren. “Als het

Lees meer
houtbouw

De houten, disruptieve ambitie van VORM

Het is de ambitie van Hans Meurs en Wouter Disseldorp van VORM: honderdduizenden betaalbare, houten woningen volgens een ingrijpend, nieuw ontwikkelproces. Ze zijn vastbesloten om er een succes van te maken. ‘Het moet. Nederland komt anders niet vo

Lees meer
V&I Online VG Visie BuurtBoost 1

Overheden en marktpartijen versnellen in de buurt

BuurtBoost is een buurtontwikkelaar met een maatschappelijke missie: iedereen verdient woongeluk. Het is een samenwerking van bouwend projectontwikkelaar VORM en DID Vastgoedontwikkeling.

Lees meer
Vallei Mo

De Vallei: rijkdom in de vorm van diversiteit

Ruime groenstroken en riant wonen voor de bovenkant van de vastgoedmarkt. Zo was het jarenlang in Park 16Hoven. Met het project De Vallei (Hof van Maasdam), in het hart van de woonwijk, komt daar verandering in.

Lees meer

Vragen? Neem contact met ons op.

Verzend

Bezoekadres

VORM

Schiehaven 13

3024 EC Rotterdam

Postadres

VORM

Postbus 16

3350 AA Papendrecht

Telefoon:

010 - 6421300

E-mail:

post@vorm.nl