Groen en biodiversiteit op alle schaalniveaus
KOER, Rotterdam-Zuid
Wij brengen de verdwenen biotoop terug
Groen en biodiversiteit op alle schaalniveaus bedachten wij voor deze nieuwe buurt, die eens een rangeerterrein was. Op de daken en de binnentuin brengen wij de verdwenen biotoop terug. Het groen verkoelt bij hittestress in de zomer en vangt zware regenval op: de bodem is een natuurlijke bufferzone voor regenwaterafvoer. Planten doen het er goed op en de buurt wordt zo klimaatproof.
Onze expertise:
"Deze mooie nieuwe buurt krijgt woningen voor gezinnen en appartementen voor starters en ouderen. Zo kunnen mensen die net zijn afgestudeerd en sociale stijgers blijven wonen in de Afrikaanderwijk waar ze zijn opgegroeid."

Inclusief wonen op z’n Rotterdams
In KOER gaan 168 huishoudens samenleven: starters, ouderen en gezinnen met kinderen. Veel mensen met een middeninkomen kunnen moeilijk een betaalbare huur- of koopwoning vinden in Rotterdam. Het tekort aan woningen in het midden en hogere segment vult KOER aan. Maar ook betaalbare starterswoningen maken wij er. Mensen uit de levendige wijk ontmoeten elkaar in de collectieve binnentuin. Of omdat ze gebruikmaken van de mobiliteitshub, de talenschool, of de collectieve klusplek ‘Ajetoo’ in de recycle Villa ‘Residu’.

Comfortabel duurzaam – ook voor dieren
Energie- en materiaalgebruik omlaag en het comfort en de gezondheid van bewoners hoog houden? Het kan. Daarop hebben wij de woningen ontworpen. En wij gaven ze een flexibel indeelbare draagstructuur uit beton en hout. Zo zijn toekomstige aanpassingen eenvoudig te maken. Verder bouwen wij er ‘Villa Residu’ met alleen hergebruikte materialen: 100% circulair. En in de stadsnatuur verborgen wij een speciaal ontworpen element met nestvoorzieningen voor allerlei dieren. Iedereen thuis.
Projectinformatie
Locatie: Feijenoord, Rotterdam
Doelgroep: starters, ouderen en gezinnen
Programma: levende nieuwbouwwijk met collectieve binnentuin, vrije sector huur, 30% middeldure huur
Aantal woningen: 167 woningen en appartementen
Commercieel: 327 m2
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM Bouw
Start bouw: Q3 2022
Prognose oplevering: Q4 2024
In samenwerking met: gemeente Rotterdam & Bouwinvest, V8 Architects, Architectuur MAKEN, LOLA Lanscape Architects
Duurzaamheid
Blok 10 Blok 11

KOER nieuws
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: