Groen en biodiversiteit op alle schaalniveaus
KOER, Rotterdam-Zuid
Wij brengen de verdwenen biotoop terug
Groen en biodiversiteit op alle schaalniveaus bedachten wij voor deze nieuwe buurt, die eens een rangeerterrein was. Op de daken en de binnentuin brengen wij de verdwenen biotoop terug. Het groen verkoelt bij hittestress in de zomer en vangt zware regenval op: de bodem is een natuurlijke bufferzone voor regenwaterafvoer. Planten doen het er goed op en de buurt wordt zo klimaatproof.
Onze expertise:
"Deze mooie nieuwe buurt krijgt woningen voor gezinnen en appartementen voor starters en ouderen. Zo kunnen mensen die net zijn afgestudeerd en sociale stijgers blijven wonen in de Afrikaanderwijk waar ze zijn opgegroeid."
Inclusief wonen op z’n Rotterdams
In KOER gaan 168 huishoudens samenleven: starters, ouderen en gezinnen met kinderen. Veel mensen met een middeninkomen kunnen moeilijk een betaalbare huur- of koopwoning vinden in Rotterdam. Het tekort aan woningen in het midden en hogere segment vult KOER aan. Maar ook betaalbare starterswoningen maken wij er. Mensen uit de levendige wijk ontmoeten elkaar in de collectieve binnentuin. Of omdat ze gebruikmaken van de mobiliteitshub, de talenschool, of de collectieve klusplek ‘Ajetoo’ in de recycle Villa ‘Residu’.
Comfortabel duurzaam – ook voor dieren
Energie- en materiaalgebruik omlaag en het comfort en de gezondheid van bewoners hoog houden? Het kan. Daarop hebben wij de woningen ontworpen. En wij gaven ze een flexibel indeelbare draagstructuur uit beton en hout. Zo zijn toekomstige aanpassingen eenvoudig te maken. Verder bouwen wij er ‘Villa Residu’ met alleen hergebruikte materialen: 100% circulair. En in de stadsnatuur verborgen wij een speciaal ontworpen element met nestvoorzieningen voor allerlei dieren. Iedereen thuis.
Projectinformatie
Locatie: Feijenoord, Rotterdam
Doelgroep: starters, ouderen en gezinnen
Programma: levende nieuwbouwwijk met collectieve binnentuin, vrije sector huur, 30% middeldure huur
Aantal woningen: 167 woningen en appartementen
Commercieel: 327 m2
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM Bouw
Start bouw: Q3 2022
Prognose oplevering: Q4 2024
In samenwerking met: gemeente Rotterdam & Bouwinvest, V8 Architects, Architectuur MAKEN, LOLA Lanscape Architects
Duurzaamheid
Blok 10 Blok 11
KOER nieuws
VORM wint Rotterdamse prijs voor snelste ontwikkeltijd
Wij mogen ons Rotterdamse Bouwdouwer van 2022 noemen. Tijdens de POR-bijeenkomst reikte wethouder Chantal Zeegers de jaarlijkse Rotterdamse Bouwdouwersprijs uit aan VORM.
VORM wint Rotterdamse prijs voor snelste ontwikkeltijd
Bouw inclusief woongebouw in Rotterdam van start
In Rotterdam verrijst KOER. Een inclusief woongebouw waar ruimte is voor 168 huishoudens in kleine, overzichtelijke gebouwen. VORM is onlangs gestart met de realisatie van KOER op het braakliggende terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk.
Bouw inclusief woongebouw in Rotterdam van startBouwinvest koopt 89 appartementen in KOER Rotterdam
VORM heeft het project KOER in Rotterdam Zuid verkocht aan het Bouwinvest Residential Fund.
Bouwinvest koopt 89 appartementen in KOER RotterdamPlan KOER met 167 woningen in Rotterdam wint
VORM dient winnend plan in voor de ontwikkeling van 167 woningen in Rotterdam, op het braakliggende terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk.
Plan KOER met 167 woningen in Rotterdam wintOnze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Lees meer
Vlietvoorde Bos, Leidschendam-Voorburg
Vlietvoorde Bos omvat 46 exclusieve twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen. Van het gebied is 25% van de grond bestemt voor woningbouw. Daarbij blijft de overige 75% van de grond bestemt voor groen. De woningen worden hier speels ingepast waard
Lees meer
Duingeest, Monster
Gelegen direct achter de duinen biedt Duingeest een unieke woonervaring, met de zee op steenworp afstand. Duingeest is een prachtig deel om te wonen dicht bij de duinen en het strand. Ruime eengezinswoningen, verschillende type twee-onder-een-kapwo
Lees meer
Staatsliedenbuurt fase 2B, Sliedrecht
Deze naoorlogse wijk was toe aan vernieuwing. Verouderde wijkdelen zijn getransformeerd met een nieuwe wijkindeling om de sociale cohesie te stimuleren. Fase 2 van de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is een deelproject met 23 betaalbare, energieneut
Lees meer
Dames van Vroondaal Fase 3 & 4
Vroondaal groeit. De Dames van Vroondaal voegt 186 nieuwe woningen toe aan deze wijk en maakt de uitbreiding compleet met in totaal 331 woningen. Een plek die historie ademt, maar het comfort van nu biedt. Dit is bouwen met visie, midden in Den Haa
Lees meer
Aak, Spijkenisse
In deze stoere, maar knusse nieuwbouwwijk aan het water heeft VORM 37 energieneutrale woningen gerealiserd, variërend van eengezinswoningen tot ruime twee-onder-een-kapwoningen. Een plek waar starters en doorstromers elkaar vinden, met woningen ont
Lees meer
ZUIDKADE, Scheveningen
ZUIDKADE is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID in de derde haven van Scheveningen. De compleet nieuwe woonwijk aan zee omvat circa 400 woningen en is geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Mälmo. DE ZUID is een ontw
Lees meer
Onze artikelen
‘We renoveren met de sociale bril op’
Nieuwbouw of renovatie? Een felle discussie over de beste wijze om naoorlogse gebieden te verduurzamen is niet zinvol, betogen Hans Meurs en Timo Stoopman van VORM. De bouwende projectontwikkelaar werkt beide sporen uit: toevoegen én renoveren, in
Lees meer
‘Het gaat eindelijk echt beginnen’
De Binckhorst in Den Haag ondergaat een metamorfose. De aankomende jaren zullen duizenden woningen worden ontwikkeld in een gebied dat decennialang bekend stond om haar industrie. Bouwende projectontwikkelaar VORM, doe-ontwikkelaar Local en woningc
Lees meer
Meer Pipi Langkous en AI in de bouw
Het belangrijkste VORM-nieuws voor 2025? De ontwikkelketen drastisch versnellen met behulp van verregaande digitalisering, AI én onderlinge samenwerking. “Dat moet. Alleen zo kunnen we een woning 60 duizend euro goedkoper maken”, zeggen VORM-bestu
Lees meer
Een overvloed aan stadsnatuur op de Zuidas
Op de Zuidas is sinds kort The Pulse of Amsterdam te bewonderen. Dit complex tussen de A10 en de Gustav Mahlerlaan bestaat uit twee torens van 80 en 90 meter hoog die verbonden worden door een onderbouw van negen verdiepingen.
Lees meer
New Roots veegt Vinex-stigma definitief van tafel
Na dertig jaar heien, graven en metselen gaat de expansiedrift in de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland een nieuwe fase in. De focus verschuift van grote aantallen naar slimme toevoegingen. Bijvoorbeeld in het woonproject New Roots, waar buurt
Lees meer
HIBI: De kracht van ’t dorp terug in de stad
Samenhang en verbindingen tellen op en worden in totaliteit waardevoller dan de afzonderlijke elementen. Het concept Hibi, zoals we straks in Amsterdam gaan opbouwen, kent z’n oorsprong in een wereld waar samen leven en voor elkaar zorgdragen norma
Lees meer
Samen werken we aan duurzame buurten
Vijf corporaties die de handen ineen slaan en met vijf bouwpartners een grootschalig renovatietraject ingaan. Een uniek proces. En precies de reden voor BuurtBouwers om onderdeel te worden van de Bouwstroom renovatie & verduurzaming Haaglanden.
Lees meer
Best Practice voor The Pulse of Amsterdam
The Pulse of Amsterdam is een mixed-use gebouw in Amsterdam met een woontoren, kantoortoren, horecaconcepten, een supermarkt en bioscoopzalen. Dit is de eerste toren op de Zuidas met al deze functies in één gebouw. VORM Bouw, met 105 jaar historie
Lees meer
‘Op’ Scheveningen is alles anders
Grenzend aan de Noordzee is een nieuwbouwontwikkeling substantieel anders dan waar dan ook in Nederland. VORM en de gemeente Den Haag staan voor een bijzondere opgave om de komende jaren nieuwbouwwijk DE ZUID in Scheveningen te realiseren. “Als het
Lees meer
De houten, disruptieve ambitie van VORM
Het is de ambitie van Hans Meurs en Wouter Disseldorp van VORM: honderdduizenden betaalbare, houten woningen volgens een ingrijpend, nieuw ontwikkelproces. Ze zijn vastbesloten om er een succes van te maken. ‘Het moet. Nederland komt anders niet vo
Lees meer
Overheden en marktpartijen versnellen in de buurt
BuurtBoost is een buurtontwikkelaar met een maatschappelijke missie: iedereen verdient woongeluk. Het is een samenwerking van bouwend projectontwikkelaar VORM en DID Vastgoedontwikkeling.
Lees meer
De Vallei: rijkdom in de vorm van diversiteit
Ruime groenstroken en riant wonen voor de bovenkant van de vastgoedmarkt. Zo was het jarenlang in Park 16Hoven. Met het project De Vallei (Hof van Maasdam), in het hart van de woonwijk, komt daar verandering in.
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: