HIBI: verbinding en kwaliteit

Samenhang, collectiviteit en integrale duurzaamheid kenmerken het winnende plan van VORM voor de ontwikkeling van kavel 10b in Amstelkwartier 3de fase. Samen met Bun, ANA Architecten, Keizer Koopmans, Arup en BOOM Landschape ontwikkelden zij “HIBI”, dat door de gemeente Amsterdam is geselecteerd voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk in Overamstel. Een duurzaam plan waarin verbinding en kwaliteit samenkomen in 122 nieuwe woningen, een supermarkt, retailmix, parkeergarage en een 1.800 m2 natuurinclusieve stadsbiotoop.

HIBI 5 Amstelkwartier Amsterdam
Amstelkwartier

Amstelkwartier

Amstelkwartier is een nieuwe wijk ten zuiden van de Amstel, gelegen langs de bocht van de rivier tussen de Spaklerweg en de Duivendrechtsevaart. HIBI markeert het begin van de derde fase van deze nieuwe woonwijk in Amsterdam. Het wordt het centrale winkelgebied voor de omliggende buurten. Het plan bestaat uit vijf stadse woonblokken, met ieder een onderscheidend karakter. Voor het winkelprogramma introduceert HIBI een retailmix van bekende publiekstrekkers en lokale ondernemers, waardoor de Merenburgstraat een eigen en unieke stadse sfeer krijgt.

Verbinding tussen mensen

Het ontwerp integreert natuurinclusiviteit, duurzaamheid en ruimtelijkheid in een programma van 102 middeldure huurwoningen, 20 vrije sector koopwoningen, 2.000 m2 supermarkt, 300 m2 kantoorruimtes, 300 m2 detailhandel en een natuurinclusieve stadsbiotoop. Het ontwerp is geïnspireerd op Kintsugi: dat 'gouden verbinding' betekent. Een Japanse keramiektechniek waarbij fragmenten met behulp van goud worden samengevoegd tot een nieuw object. Hierdoor wordt de nieuwe samenhang, inclusief de verbindingen, waardevoller dan de afzonderlijke elementen. Deze nieuwe samenhang wordt HIBI genoemd, de naam van het plan dat samenhang en onlosmakelijkheid symboliseert.

Verbinding en groene kwaliteit

Verbinding en groene kwaliteit

Het geheim van HIBI ligt in de bijzondere ontsluitingen en collectieve ruimten in het blok, de “HIBI-spaces”. Met een collectief programma worden verbindingen tussen bewoners gestimuleerd, dat de woonkwaliteit vergroot. In de weelderige binnentuin wordt een gemeenschappelijke Tuinkamer gerealiseerd. Daarnaast komen er een sport- en wasbar, een klusplek en dakterras. Alle ruimten zijn voor de bewoners van HIBI toegankelijk en hebben een verbinding met de natuurinclusieve binnentuin. 

De binnentuin is als stadsbiotoop het kloppend hart van HIBI. De tuin is zo ontworpen dat sociale interactie, klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit in elkaars verlengde liggen. Een plek om elkaar te ontmoeten, maar ook voor individuele rust en ontspanning. Hier ontmoeten buren elkaar, spelen kinderen en worden activiteiten ondernomen. Bovendien draagt de tuin bij aan een gezonde ecologie en integratie van groen tot een duurzaam en natuurinclusief gebouw. Een habitat voor een grote verscheidenheid aan inheemse planten- en diersoorten als ecologische stapsteen tussen het Morgenstondplantsoen en Park Somerlust. Hemelwater wordt opgevangen in retentiekratten op de daken en in de binnentuin, waardoor al het groen met eigen water wordt geïrrigeerd.

Bewuste duurzame keuzes

Het gebouw bestaat hoofdzakelijk uit materialen met een duurzaam karakter. Van constructie tot afwerking zijn materialen afwisselend biobased, gerecycled of hergebruikt. Met CO2-negatieve gevelstenen, CLT kolommen en galerijen en circulair beton wordt een MPG van €0,34/m²/J gegarandeerd. Bovendien kennen de woningen vrije indeelbaarheid voor levensloopbestendige woningen en een toekomstbestendig gebouw. 

Het team bestaat uit VORM, Bun, ANA architecten (coördinerend architect), met Keizer Koopmans (architect) en BOOM Landscape, Arup (adviseur duurzaamheid en constructie), Donker Design (ecologie en onderhoud), Repurpose (materiaalscout), Mooi Lost Op! (plintadviseur) en IGC Bouweconomie (adviseur bouwkosten).

Projectinformatie

Locatie: Amstelkwartier, Amsterdam
Doelgroep: doorstromers, gezinnen
Programma: Groene leefomgeving met woningen, een supermarkt, retailmix, parkeergarage en een 1.800 m2 natuurinclusieve stadsbiotoop.
Aantal woningen: 122 woningen, 56% betaalbaar
Projectontwikkelaar: VORM Ontwikkeling
Realisatie: VORM Bouw
Opleverprognose: Q4 2027
In samenwerking met:
Gemeente Amsterdam, BUN, ANA architecten, Keizer Koopmans, BOOM Landscape, Donker Design

 

Duurzaamheid

  • BENG 1: 50 kWh
  • BENG 2: -9 kWh
  • BENG 3: 113%
  • MPG: 0,34

Deel deze pagina:

Onze projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer
Hartje Noord | Amsterdam | Impressie

Hartje Noord, Amsterdam

Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met

Lees meer
Portico | Amsterdam-Oost | Impressie

Portico, Amsterdam

In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por

Lees meer
Halleyweg

Halleyweg, Dordrecht

Aan de Halleyweg in Dordrecht verduurzaamt VORM sociale huurwoningen voor Trivire: meer comfort, lagere energielasten en minimaal energielabel A.

Lees meer
Theater de Stoep

Theater De Stoep, Spijkenisse

Theater De Stoep in Spijkenisse is heropend na een grootschalige verbouwing: Grote Zaal vergroot naar 762 stoelen en verbeterde foyers.

Lees meer
Dawesweg

Dawesweg (Dawesflat), Rotterdam

VORM en Woonbron verduurzamen 160 sociale huurwoningen in de Dawesflat Rotterdam met isolatie, HR+++ glas, ventilatie, warmtenet en circulariteit.

Lees meer
Lakenpoort | schipholweg | impressie

De Lakenpoort, Leiden

De Lakenpoort in Leiden wordt een duurzame en levendige stadswijk met drie torens vol betaalbare woningen, moderne kantoren en groene ontmoetingsruimtes, waar wonen, werken en samenleven samenkomen.

Lees meer
Nieuw Eilands's Eigen | Amstelveen | Impressie

Nieuw Eilands' Eigen, Amstelveen

Nieuw Eilands’ Eigen, een groene, waterrijke woonwijk in Amstelveen waar ieder eiland een eigen karakter heeft. Hier komen natuur, diversiteit en woongenot samen in 152 woningen, zorgvuldig verdeeld over meerdere wooneilanden. In fase 1 worden 87 w

Lees meer
POOORT | Zaandam | Impressie

POOORT, Zaandam

De verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een toekomstbestendig wooncomplex met sociale huur-, betaalbare koop- en vrijesector woningen. Ook een Huis van de Wijk, gericht op ontmoeting en verbinding, maakt deel uit van het

Lees meer
SAAM

SAAM, Leiden

Aan de Lammenschansweg in Leiden ontstaat de komende jaren een nieuwe community voor 55-plussers. Een mix van 24 huur- en 36 koopwoningen waar nabuurschap centraal staat. Het woonconcept is bedacht om bewoners meer met elkaar te verbinden. Elkaar l

Lees meer
BLOOM | impressie

BLOOM, Haarlem

BLOOM is gesitueerd op het voormalig Sonneborn terrein in Haarlem. Deze nieuwe plek aan de Spaarndamse weg is ontwikkeld door VORM in samenwerking met ontwerpende partijen: SWECO architecten , en VE-R landschapsarchitecten. De 160 woningen gaan zo

Lees meer

Onze artikelen

Het team van VORM Vastgoedonderhoud - Credits: Milan Hofmans

Vijf vragen over Vastgoedonderhoud

Wij zijn bij VORM ook gespecialiseerd in het onderhouden van jouw vastgoed. De collega's van VORM Vastgoedonderhoud, de serviceorganisatie binnen onze familie van bedrijven, beantwoorden vragen over hun dienstverlening.

Lees meer
VG Visie | Oostenburg | 2024 | Hans Meurs | Wouter Disseldorp | thumbnail

Samen versnellen met houtbouw: dit is het moment om door te pakken

De woningbouwopgave in Nederland vraagt om snelheid, schaal en duurzaamheid. Houtbouw speelt daarin een sleutelrol. Niet als niche of experiment, maar als volwaardig en toekomstbestendig bouwsysteem. Overheden, corporaties en marktpartijen zien het

Lees meer
The Blox | artikel | Stedenbouw | januari 2025 | thumbnail

Een nieuwe verticale stadsbuurt

De Binckhorst in Den Haag ondergaat de komende jaren een indrukwekkende metamorfose. Op het voormalig bedrijventerrein verrijst stap voor stap een innovatieve stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. VORM Bouw levert een aanzienlijke b

Lees meer
Vastgoedonderhoud | busjes

Duurzamer en klantvriendelijker vastgoedonderhoud in Zuid-Holland

VORM Vastgoedonderhoud timmert aardig aan de weg. Zo selecteerde Syntrus Achmea Real Estate & Finance VORM Vastgoedonderhoud als preferred partner – samen met Ziezodan – voor het onderhoud van meer dan 5200 huurwoningen in de regio Zuid-Holland.

Lees meer
LandJuweel | artikel | Noord-Holland Bouwt en ontwikkelt | Floor Gordon | Hans Meurs | Joost van der Maat | thumbnail

LandJuweel: betaalbaar, circulair en verbonden met de buurt

In de Amstelveense wijk Groenelaan verrijst binnenkort LandJuweel, een nieuw woonproject dat de lat voor duurzame gebiedsontwikkeling hoog legt. Met 160 woningen in circulaire houtbouw, geïntegreerde energieopwekking in de gevel en een ontwerp dat

Lees meer
Lannoy

Verduurzamen zonder gedragsverandering is niet duurzaam

Hoe VORM, Hof Wonen en Just For You verduurzaming combineren met gedragsverandering, sociale impact en lagere energiekosten voor huurders.

Lees meer
KOER | opleverfotografie | Loes van Duijvendak

Circulair experiment als casestudy voor de woningbouw

In de Rotterdamse wijk Feijenoord staat sinds kort een villa die klein lijkt, maar van grote betekenis is: Villa Residu. Deze twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door V8 Architects in samenwerking met bouwende ontwikkelaar VORM, is niet zomaar een

Lees meer
Lakenpoort | schipholweg | artikel | Oudendal | Fons Hartman | Niek Smook | thumbnail

Duurzaam wonen en werken op levendige toplocatie

Leiden krijgt er (we schreven daar in dit blad al eerder over) een fraai stukje woon- en werkgebied bij. Op de Schipholweg, vlakbij de binnenstad en het station, komen drie torens met bijna 600 appartementen en 13.000 m2 kantoorruimte. Onder meer g

Lees meer
Diederikshof | Tuyn van Palensteyn | artikel Galkon | thumbnail

Galkon van 6D Wonen brengt bewoners dichter bij elkaar in Diederikshof

"Een galkon? Ik had in eerste instantie geen idee wat ik me daarbij moest voorstellen", zegt Mary Lelieveld, huurder van appartementencomplex Diederikshof in de Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Nu wil ze niet meer zonder. En dat geldt ook voor ha

Lees meer
Rotterdams Tij | Waterkant | Artikel 15 juli 2025 | thumbnail

‘Waterkant geeft rotterdam-zuid een enorme kwaliteitsimpuls’

VORM verbond zich in juni 2025 als mede-investeerder en ontwikkelaar aan Rotterdams Tij. Wat wordt onze rol? Peter Klink (directeur VORM Ontwikkeling) en Daan van Gool (conceptontwikkelaar) vertellen hoe zij het nieuwe gebied voor zich zien.

Lees meer
De Kaai | Unileverfabriek | Rotterdam | V&I | thumbnail

Blik op de oogstkaart, brok in de keel

Puzzelen en schaken op de vierkante meter, dat is wat het transformatieproject De Kaai van VORM in een notendop behelst. In Rotterdam-Zuid wordt het oude Unilever-terrein onder handen genomen. De oude fabriek wordt een nieuwe woon-werkwijk, met daa

Lees meer
boogiewood

Een uniek woongebouw in het hart van Den Haag

VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare huurwoningen word

Lees meer

Vragen? Neem contact met ons op.

Verzend

Bezoekadres

VORM

Schiehaven 13

3024 EC Rotterdam

Postadres

VORM

Postbus 16

3350 AA Papendrecht

Telefoon: 010 - 6421300

E-mail: post@vorm.nl