Een alzijdig houten gebouw in een sociale en geborgen omgeving
Houtrak, Amsterdam
Stoer, leefbaar en innovatief
Houtrak krijgt een prominente plek op de kop van de Oostenburgervaart, tussen het INIT-gebouw en Voormalig Rosa en Rita (VRR). Een alzijdig houten gebouw met een mix aan woningtypes in verschillende afmetingen. Het is een kleinschalig appartementencomplex van 36 unieke koopwoningen. Zo komen er compacte woon-werk lofts, grotere woningen voor gezinnen en royale penthouses, met een gemeenschappelijk binnenhof, gedeelde daktuin en enkele privé-dakterrassen. Daarmee willen we de ontmoeting stimuleren. De bewoners die kiezen voor Houtrak passen goed bij de sociale en geborgen omgeving van dit deel van Oostenburg.
Groene ontmoetingsplek
Houtrak bestaat uit twee stoere gebouwen uit-één-stuk, met een no-nonsens architectuur en een doordacht bouwsysteem. Ieder pand heeft haar eigen entree en een rustig en groen binnenhof. Onder Houtrak bevindt zich de halfverdiepte fietsparkeerkelder.
Met het groene binnenhof en de gemeenschappelijke daktuin draagt het gebouw bij aan het toevoegen van groen en natuur op Oostenburg. Vanaf de daktuin is een geweldig uitzicht over Oostenburg en de Czaar Peterbuurt. Een bijzondere ontmoetingsplek voor de bewoners. In deze groene oase komt je tot rust!
Recordtijd
Het sluitstuk van de grootschalige gebiedsontwikkeling Oostenburg wordt binnen een razendsnelle periode gerealiseerd. Het gebouw wordt zoveel mogelijk in hout gerealiseerd, met een hybride prefab casco met een combinatie van hout en beton, waarbij de balkons en gevels volledig uit hout worden gefabriceerd. De gevel wordt hierbij circulair uitgevoerd met houten gevelbekleding.
Familie van bedrijven
Houtrak wordt door VORM 2050, een van de productiebedrijven van VORM, in circa vijftien maanden tijd gerealiseerd. 'Met Houtrak laten we een recordtijd van ontwikkelen en bouwen zien. Door het LEAN optimaliseren van de planning zijn we bovendien in staat om de bovenbouw in een extreem korte tijd wind- en waterdicht te maken', vertelt Robin de Ridder, projectontwikkelaar bij VORM. 'In december 2021 wonnen we de tender, in december 2022 hadden we een onherroepelijke omgevingsvergunning. Daardoor kunnen we eind april 2023 al starten met de eerste bouwwerkzaamheden.'
VORM 2050 is specialist op het gebied van het realiseren van unieke gebouwen met geprefabriceerde bouwelementen. Dankzij de prefabricage en de samenwerking met vaste maakpartners is VORM 2050 in staat om tot 50% sneller te bouwen. De prefabricage vindt plaats in de fabrieken van deze maakpartners, waarna het wordt geassembleerd op de assemblagelocatie.
Projectinformatie
Locatie: Oostenburg, Amsterdam
Doelgroep: tweeverdieners en empty nesters
Programma: kleinschalig innovatief appartementencomplex van houtbouw, één commerciële ruimte en gedeelde daktuinen
Aantal woningen: 36 unieke koopappartementen
Commerciële ruimte: 84 m2
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM 2050
Start bouw: Q2 2023
Prognose oplevering: Q3 2024
In samenwerking met: Stadgenoot, gemeente Amsterdam, Marcel Lok architecten, Workshop Architecten & Flux Landscape Architecture
Duurzaamheid
- MPG: 0,65
- GPR: 8 gemiddeld
- BENG 1: 60,6 kWh
- BENG 2: 37,3 kWh
- BENG 3: 56,9%
Oostenburg nieuws
Stadswijk Oostenburg genomineerd voor NEPROM-prijs 2024
De gebiedsontwikkeling van Oostenburg in Amsterdam is één van de vijf genomineerden voor de NEPROM-prijs 2024. Het project omvat 1.900 woningen en circa 120.000 m2 commerciële ruimtes, verdeeld over maar liefst 70 karakteristieke, duurzame gebouwen
Bouw sluitstuk gebiedsontwikkeling Oostenburg van start
De bouw van Houtrak, het sluitstuk van de grootschalige gebiedsontwikkeling Oostenburg van is op 18 september officieel ingeluid.
VORM in startblokken voor realisatie sluitstuk Oostenburg
Ondanks de hoge bouwprijzen heeft VORM 2050 de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van Houtrak. Een woongebouw met 36 woningen en een commerciële ruimte. Een belangrijke mijlpaal in de huidige tijd waarin nieuwbouwprojecten veelal
Houtrak Amsterdam nieuwste aanwinst voor Oostenburg
Op Oostenburg gaat VORM ‘Houtrak Amsterdam’ ontwikkelen. De projectontwikkelaar won de tender die woningcorporatie Stadgenoot had uitgeschreven voor één van de laatste kavels in deze stoere stadswijk in het centrum van Amsterdam.
Werkspoorhal historische hart van Oostenburg
De historische Werkspoorhal op Oostenburg wordt het hart van de nieuwe woonwijk in Amsterdam. Na ontmanteling is de bouw en daarmee de restauratie van het gemeentelijk monument ingeluid.
Stadswerf op Oostenburg meerjarig voorzien van vastgoedonderhoud door VORM
Stadswerf op Oostenburg meerjarig voorzien van vastgoedonderhoud door VORM.
Duurzaam woongebouw met ecologische daktuin op Oostenburg opgeleverd
Duurzaam woongebouw met ecologische daktuin op Oostenburg opgeleverd
Verkoop Stallingsgarage Stadswerf Oostenburg
De semi-automatische Stallingsgarage Stadswerf Oostenburg met 105 auto- en drie motorparkeerplaatsen, is verkocht aan de CV Stadswerf Oostenburg, een Gronings investeringsvehikel.
Eerste 54 woningen in De Zwaan in Oostenburg te Amsterdam opgeleverd
Het eerste gebouw met 54 huurappartementen in De Zwaan op wooneiland Oostenburg is opgeleverd aan Atrium door Stadswerf Oostenburg Ontwikkeling, een samenwerking tussen projectontwikkelaar VORM en Steenwell.
Bouw duurzame woontoren De Prins op Oostenburg van start
De bouw van woontoren De Prins op Oostenburg is officieel van start. De Prins beschikt over een gevarieerd programma met 125 stadsappartementen, onderverdeeld in vrijesector huurappartementen en erfpachtvrij koopwoningen.
Woontoren De Admiraal op Oostenburg bereikt hoogste punt
Aan de VOC-kade in Amsterdam verrijst De Admiraal. Een 14 verdiepingen tellende woontoren met 61 huurwoningen in opdracht van SAREF en 28 erfpachtvrije koopwoningen.
VORM en Bot Bouw bekrachtigen samenwerking bouw 181 woningen op Oostenburg
VORM en Bot Bouw bekrachtigen samenwerking bouw 181 woningen op Oostenburg
Onze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Tiles, Delft
In het hart van de Delftse wijk Buitenhof heeft VORM het woonproject Tiles Delft gerealiseerd: 52 moderne studioappartementen speciaal ontwikkeld voor starters. De studio’s maken deel uit van een eigentijds en duurzaam wooncomplex waar comfortabel
Zuiderpoort, Rotterdam
Zuiderpoort Piekstraat is een unieke herontwikkeling aan de Persoonshaven in Rotterdam Zuid. Op de plek van de voormalige Galak fabriek komt een eigentijdse woon en werkomgeving met circa 465 woningen, verdeeld over drie woongebouwen. Gebouw A en G
Boekweitfabriek, Rotterdam
Op de plek van de voormalige fabriek komt een stoer en duurzaam woongebouw met circa 200 woningen, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren. Dit project maakt onderdeel uit van de bredere gebied
Keplerweg-Zuid, Dordrecht
In de Dordtse wijk Sterrenburg worden 173 eengezinswoningen verduurzaamd. In opdracht van woningcorporatie Trivire hebben we deze grootschalige verduurzamings- en verbeteropgave opgepakt.
Burgemeester Baken fase 1, Maassluis
In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verou
Wisselkwartier, Utrecht
Wisselkwartier in Utrecht wordt meer dan een nieuwe woonwijk met 512 woningen. Hier ontstaat een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen wonen, verbonden leven en autoluw bewegen vormen de basis. Een stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op str
Riekusweel V, Bruinisse
Op de voormalige voetbalvelden van Bruse Boys in Bruinisse ontstaat een nieuwe woonwijk met 73 woningen. Een plek die bijdraagt aan de lokale woningbehoefte én aansluit op de ambities uit de Zeeuwse Woondeal. Hier maken we ruimte voor wonen in alle
LandJuweel, Amstelveen
De wijk Groenelaan in Amstelveen wordt stap voor stap getransformeerd. LandJuweel maakt daar onderdeel van uit: een woonproject met vier appartementengebouwen en 160 middeldure huur- en koopwoningen, volledig uitgevoerd in houtbouw. Een plek waar d
Aan de Zijdewende, Nieuwegein
Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoni
Hartje Noord, Amsterdam
Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met
Portico, Amsterdam
In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por
Onze artikelen
“Prachtige projecten hebben veel schade aangericht”
De verkiezingsuitslag laat zien dat een verdeeld Nederland zoekt naar samenhang. Oog voor de brede context. VORM en Havensteder vertalen die opdracht naar sociale impact in buurten en wijken. “Laten we het samen goed gaan regelen!”
Samen versnellen met houtbouw: dit is het moment om door te pakken
De woningbouwopgave in Nederland vraagt om snelheid, schaal en duurzaamheid. Houtbouw speelt daarin een sleutelrol. Niet als niche of experiment, maar als volwaardig en toekomstbestendig bouwsysteem. Overheden, corporaties en marktpartijen zien het
Een nieuwe verticale stadsbuurt
De Binckhorst in Den Haag ondergaat de komende jaren een indrukwekkende metamorfose. Op het voormalig bedrijventerrein verrijst stap voor stap een innovatieve stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. VORM Bouw levert een aanzienlijke b
Duurzamer en klantvriendelijker vastgoedonderhoud in Zuid-Holland
VORM Vastgoedonderhoud timmert aardig aan de weg. Zo selecteerde Syntrus Achmea Real Estate & Finance VORM Vastgoedonderhoud als preferred partner – samen met Ziezodan – voor het onderhoud van meer dan 5200 huurwoningen in de regio Zuid-Holland.
LandJuweel: betaalbaar, circulair en verbonden met de buurt
In de Amstelveense wijk Groenelaan verrijst binnenkort LandJuweel, een nieuw woonproject dat de lat voor duurzame gebiedsontwikkeling hoog legt. Met 160 woningen in circulaire houtbouw, geïntegreerde energieopwekking in de gevel en een ontwerp dat
Verduurzamen zonder gedragsverandering is niet duurzaam
Hoe VORM, Hof Wonen en Just For You verduurzaming combineren met gedragsverandering, sociale impact en lagere energiekosten voor huurders.
Circulair experiment als casestudy voor de woningbouw
In de Rotterdamse wijk Feijenoord staat sinds kort een villa die klein lijkt, maar van grote betekenis is: Villa Residu. Deze twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door V8 Architects in samenwerking met bouwende ontwikkelaar VORM, is niet zomaar een
Duurzaam wonen en werken op levendige toplocatie
Leiden krijgt er (we schreven daar in dit blad al eerder over) een fraai stukje woon- en werkgebied bij. Op de Schipholweg, vlakbij de binnenstad en het station, komen drie torens met bijna 600 appartementen en 13.000 m2 kantoorruimte. Onder meer g
Galkon van 6D Wonen brengt bewoners dichter bij elkaar in Diederikshof
"Een galkon? Ik had in eerste instantie geen idee wat ik me daarbij moest voorstellen", zegt Mary Lelieveld, huurder van appartementencomplex Diederikshof in de Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Nu wil ze niet meer zonder. En dat geldt ook voor ha
‘Waterkant geeft rotterdam-zuid een enorme kwaliteitsimpuls’
VORM verbond zich in juni 2025 als mede-investeerder en ontwikkelaar aan Rotterdams Tij. Wat wordt onze rol? Peter Klink (directeur VORM Ontwikkeling) en Daan van Gool (conceptontwikkelaar) vertellen hoe zij het nieuwe gebied voor zich zien.
Blik op de oogstkaart, brok in de keel
Puzzelen en schaken op de vierkante meter, dat is wat het transformatieproject De Kaai van VORM in een notendop behelst. In Rotterdam-Zuid wordt het oude Unilever-terrein onder handen genomen. De oude fabriek wordt een nieuwe woon-werkwijk, met daa
Een uniek woongebouw in het hart van Den Haag
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare huurwoningen word
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl