Een aanblik van groen in Amsterdam
GROEI! is het winnende concept van VORM voor de Weespertrekvaart kavel 2 en 3 in Overamstel. Het project wordt een van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland.
Duurzame leefomgeving
GROEI! biedt een uitgekiend, modern programma voor wonen, zorg en werken in een groene oase, die de natuur de stad intrekt. Een omgeving waar mens en natuur gezond kunnen wonen en werken. GROEI! is straks het enige gebouw in Nederland met op acht meter hoogte een daktuin met grond pakketten van gemiddeld tachtig centimeter hoog. Hierdoor kan er volwaardig groen in groeien.
De gemeente Amsterdam heeft het concept GROEI! van VORM geselecteerd als winnend plan voor Weespertrekvaart kavel 2 en 3 in Overamstel. GROEI! wordt een van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland, waarin 58 koop loftwoningen en 165 huurwoningen (voor middelduur & sociaal segment) worden gerealiseerd. Een natuurinclusieve, klimaatbestendige en duurzame leefomgeving die biodiversiteit en gezondheid maximaal ondersteunt, naar ontwerp van Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture, en Raumplan.
De groene schakel voor een vitale stad
De natuur is de verbindende factor in GROEI!. Rondom het plan liggen meerdere parken en groengebieden als een gebroken ketting. Tuinpark Amstelglorie, de tuinen van het Bajeskwartier, het sportpark Drieburg en begraafplaats de Nieuwe Ooster worden dankzij GROEI! met elkaar verbonden. Met het concept worden landschap en architectuur vanaf het maaiveld tot aan het dak met elkaar verweven. Meer dan 80% van de gevels krijgt een groene begroeiing, waardoor bewoners gedurende vier seizoenen een andere gevel aanschouwen. De toegepaste bouwmaterialen bestaan grotendeels uit bio-based materialen, zoals hout. Ook past VORM circulair beton toe. Gecombineerd met de groene vallei, een eetbaar bos met eetbare vruchten, een gedetailleerd beplantingsplan en nestkasten in balkons en kozijnen is GROEI! een van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland.
Natuurbeleving tot de voordeur
Met een verborgen binnen gebied geïnspireerd door de valleien, routes door de natuur, natuurinclusieve binnen- en buitengevels beleven bewoners de natuur tot aan de voordeur. Donker Groen, de groenaannemer en onderhoudspartij van de gevelbeplanting, denkt aan de voorkant mee om het ecologische beheerplan zo onderhoudsvriendelijk mogelijk te maken. Donker Groen blijft 15 jaar verbonden aan het project voor het onderhoud. Hiervoor is een onderhoudsplan opgesteld. VORM doneert voor de eerste vijf jaar ca 400.000 Euro voor het onderhoud van de gevels en organiseren van workshops voor de bewoners over de beheer en geïmplementeerde natuurinclusieve maatregelen in het plan.
"Alleen al de aanblik van groen kalmeert de mens, en natuur doet nog zoveel meer"
Betaalbaar wonen in Weespertrekvaartbuurt
GROEI! draagt bij aan het oplossen van het tekort aan betaalbare woningen in Amsterdam. In het plan worden voor 223 huishoudens betaalbare woonruimte gerealiseerd. Om meer ruimte te bieden aan middeldure huur en sociale huurwoningen, zijn de koopwoningen ontwikkeld als kleine loftwoningen voor starters en jonge gezinnen. Zij kunnen gemakkelijk een betaalbare woning vinden, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor 165 huurwoningen, waarvan de sociale huurwoningen door woningcorporatie Rochdale worden afgenomen. In het gebouw zijn ook maatschappelijke voorzieningen gepland, waaronder een buurtkamer en 32 wooneenheden met 24-uurs zorg.
Beoordeling plan door gemeente
Het woningprogramma is gebaseerd op de 40-40-20 regel. Dit houdt in dat 40% van de woningen in het sociale segment, 40% van de woningen in het middel segment en 20% vrije sector woningen. In het plan zijn de meeste ruime (70m2) middenhuurwoningen opgenomen van alle inzenders. Het natuurinclusieve concept werd door de gemeente Amsterdam goed beoordeeld door de extra laag in de vorm van groene terrassen, bruggen, ontsluitingen en verbindingen. Het plan geeft hiermee een belangrijke bijdrage aan de vergroening van de nieuwe buurt.
Optimaal genieten van natuur in Amsterdam
De waarde van natuur wordt met het winnende concept expliciet gemaakt. Natuurinclusiviteit was het speerpunt in de ontwikkeling van GROEI!: 'Met ons concept kunnen mensen optimaal genieten van de natuur en trekken we tegelijkertijd dieren aan. Natuur helpt de stad bij klimaatadaptatie, vegetatie gaat hittestress tegen en is goed voor de luchtkwaliteit en bovenal een basis voor het creëren van een leefbare woonomgeving', vertelt Mo Sedighi, Senior conceptontwikkelaar bij VORM. 'Alleen al de aanblik van groen kalmeert de mens, en natuur doet nog zoveel meer.'
Planning
De maakpartners van VORM zijn specialist in prefab draagconstructies van hout en (circulair) beton, waarmee VORM de doorlooptijd van de bouw versnelt. Dankzij een slimme dakconstructie zijn volwassen bomen en beplanting op het acht meter hoge dak mogelijk. Het ontwerp wordt de komende maanden uitgewerkt tot een voorlopig- en definitief ontwerp. Opleverprognose is Q1 2027.
Projectinformatie
Locatie: Overamstel, Amsterdam
Doelgroep: starters, ouderen en gezinnen met kinderen
Programma: natuurinclusieve leefomgeving met woningen, kantoren, bedrijfsruimtes en ruimtes met maatschappelijke functies
Kantoor/bedrijfsruimte: 4.500 m2
Maatschappelijk: 1.500 m2
Aantal woningen: 223 woningen, waarvan 85% betaalbaar
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM
Prognose oplevering: Q1 2027
In samenwerking met: gemeente Amsterdam, Flux Landscape Architecture, de Architekten Cie., Temp.architecture, Raumplan, Rochdale, Imd raadgevende ingenieurs, VIAC, Nieman, Sustainer, Donker Groen
Duurzaamheid
- MPG: 0,6
- BENG 1: 51,5 kWh
- BENG 2: -5,4 kWh
- BENG 3: 107,8%
GROEI! nieuws
Duurzaam Gebouwd: GROEI! verbindt parken en groengebieden in Amsterdam Oversamstel
Met een nieuwbouwproject in Amsterdam Overamstel levert bouwende ontwikkelaar VORM 223 woningen op in een natuurinclusieve, klimaatbestendige en duurzame omgeving.
VORM: Rochdale koopt 48 sociale huurwoningen in nieuwbouwproject GROEI! Amsterdam
Natuurinclusief project GROEI! van VORM is voor iedere portemonnee.
Architectenweb: VORM wint tender
Een samenwerkingsverband onder leiding van projectontwikkelaar VORM heeft de tender voor de kavels 2 en 3 in de Amsterdamse Weespertrekvaartbuurt gewonnen.
Onze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Tiles, Delft
In het hart van de Delftse wijk Buitenhof heeft VORM het woonproject Tiles Delft gerealiseerd: 52 moderne studioappartementen speciaal ontwikkeld voor starters. De studio’s maken deel uit van een eigentijds en duurzaam wooncomplex waar comfortabel
Zuiderpoort, Rotterdam
Zuiderpoort Piekstraat is een unieke herontwikkeling aan de Persoonshaven in Rotterdam Zuid. Op de plek van de voormalige Galak fabriek komt een eigentijdse woon en werkomgeving met circa 465 woningen, verdeeld over drie woongebouwen. Gebouw A en G
Boekweitfabriek, Rotterdam
Op de plek van de voormalige fabriek komt een stoer en duurzaam woongebouw met circa 200 woningen, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren. Dit project maakt onderdeel uit van de bredere gebied
Keplerweg-Zuid, Dordrecht
In de Dordtse wijk Sterrenburg worden 173 eengezinswoningen verduurzaamd. In opdracht van woningcorporatie Trivire hebben we deze grootschalige verduurzamings- en verbeteropgave opgepakt.
Burgemeester Baken fase 1, Maassluis
In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verou
Wisselkwartier, Utrecht
Wisselkwartier in Utrecht wordt meer dan een nieuwe woonwijk met 512 woningen. Hier ontstaat een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen wonen, verbonden leven en autoluw bewegen vormen de basis. Een stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op str
Riekusweel V, Bruinisse
Op de voormalige voetbalvelden van Bruse Boys in Bruinisse ontstaat een nieuwe woonwijk met 73 woningen. Een plek die bijdraagt aan de lokale woningbehoefte én aansluit op de ambities uit de Zeeuwse Woondeal. Hier maken we ruimte voor wonen in alle
LandJuweel, Amstelveen
De wijk Groenelaan in Amstelveen wordt stap voor stap getransformeerd. LandJuweel maakt daar onderdeel van uit: een woonproject met vier appartementengebouwen en 160 middeldure huur- en koopwoningen, volledig uitgevoerd in houtbouw. Een plek waar d
Aan de Zijdewende, Nieuwegein
Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoni
Hartje Noord, Amsterdam
Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met
Portico, Amsterdam
In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por
Onze artikelen
“Prachtige projecten hebben veel schade aangericht”
De verkiezingsuitslag laat zien dat een verdeeld Nederland zoekt naar samenhang. Oog voor de brede context. VORM en Havensteder vertalen die opdracht naar sociale impact in buurten en wijken. “Laten we het samen goed gaan regelen!”
Samen versnellen met houtbouw: dit is het moment om door te pakken
De woningbouwopgave in Nederland vraagt om snelheid, schaal en duurzaamheid. Houtbouw speelt daarin een sleutelrol. Niet als niche of experiment, maar als volwaardig en toekomstbestendig bouwsysteem. Overheden, corporaties en marktpartijen zien het
Een nieuwe verticale stadsbuurt
De Binckhorst in Den Haag ondergaat de komende jaren een indrukwekkende metamorfose. Op het voormalig bedrijventerrein verrijst stap voor stap een innovatieve stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. VORM Bouw levert een aanzienlijke b
Duurzamer en klantvriendelijker vastgoedonderhoud in Zuid-Holland
VORM Vastgoedonderhoud timmert aardig aan de weg. Zo selecteerde Syntrus Achmea Real Estate & Finance VORM Vastgoedonderhoud als preferred partner – samen met Ziezodan – voor het onderhoud van meer dan 5200 huurwoningen in de regio Zuid-Holland.
LandJuweel: betaalbaar, circulair en verbonden met de buurt
In de Amstelveense wijk Groenelaan verrijst binnenkort LandJuweel, een nieuw woonproject dat de lat voor duurzame gebiedsontwikkeling hoog legt. Met 160 woningen in circulaire houtbouw, geïntegreerde energieopwekking in de gevel en een ontwerp dat
Verduurzamen zonder gedragsverandering is niet duurzaam
Hoe VORM, Hof Wonen en Just For You verduurzaming combineren met gedragsverandering, sociale impact en lagere energiekosten voor huurders.
Circulair experiment als casestudy voor de woningbouw
In de Rotterdamse wijk Feijenoord staat sinds kort een villa die klein lijkt, maar van grote betekenis is: Villa Residu. Deze twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door V8 Architects in samenwerking met bouwende ontwikkelaar VORM, is niet zomaar een
Duurzaam wonen en werken op levendige toplocatie
Leiden krijgt er (we schreven daar in dit blad al eerder over) een fraai stukje woon- en werkgebied bij. Op de Schipholweg, vlakbij de binnenstad en het station, komen drie torens met bijna 600 appartementen en 13.000 m2 kantoorruimte. Onder meer g
Galkon van 6D Wonen brengt bewoners dichter bij elkaar in Diederikshof
"Een galkon? Ik had in eerste instantie geen idee wat ik me daarbij moest voorstellen", zegt Mary Lelieveld, huurder van appartementencomplex Diederikshof in de Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Nu wil ze niet meer zonder. En dat geldt ook voor ha
‘Waterkant geeft rotterdam-zuid een enorme kwaliteitsimpuls’
VORM verbond zich in juni 2025 als mede-investeerder en ontwikkelaar aan Rotterdams Tij. Wat wordt onze rol? Peter Klink (directeur VORM Ontwikkeling) en Daan van Gool (conceptontwikkelaar) vertellen hoe zij het nieuwe gebied voor zich zien.
Blik op de oogstkaart, brok in de keel
Puzzelen en schaken op de vierkante meter, dat is wat het transformatieproject De Kaai van VORM in een notendop behelst. In Rotterdam-Zuid wordt het oude Unilever-terrein onder handen genomen. De oude fabriek wordt een nieuwe woon-werkwijk, met daa
Een uniek woongebouw in het hart van Den Haag
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare huurwoningen word
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl