Een gezonde, duurzame buurt, met schone energie en helemaal ingesteld op klimaatverandering.
Maasterras-West, Zwijndrecht
Grootste transformatiezone in Zwijndrecht
Maasterras-West is het eerste project in de grootste transformatiezone van dit moment in Zwijndrecht. Pionieren dus – en tien jaar vooruitkijken. Dat doen wij graag. We tenderden samen met Blauwhoed en wonnen met onze visie en ideeën, die de lat meteen hoog leggen – voor alles wat gaat volgen. Het gaat er fantastisch worden.
Een wijk die verbindt
Maasterras-West ligt tussen de Dr. Boutensstraat, de Da Costastraat, de Karel Doormanlaan en de A16. Maasterras-West wordt een wijk van en voor de inwoners van Zwijndrecht, met een mix van toegankelijke woningtypologieën en veel aandacht voor de buitenruimte. 67 verouderde sociale huurwoningen in het gebied zijn gesloopt om plaats te maken voor de nieuwe buurt. De gemeente en VORM en Blauwhoed werken samen om dit zorgvuldig en in goed overleg met bewoners te begeleiden.
De wijk wordt de komende jaren stap voor stap ontwikkeld tot een plek waar mensen zich thuis voelen, elkaar ontmoeten en samen kunnen opgroeien, werken en ouder worden.
Fase 1
De eerste fase: 42 eengezinswoningen in Maasterras-West. Deze eerste woningen vormen het begin van een betaalbare buurt waar ruimte is voor iedereen. De wijk wordt de komende jaren stap voor stap ontwikkeld tot een plek waar mensen zich thuis voelen, elkaar ontmoeten en samen kunnen opgroeien, werken en ouder worden.
Wethouder Robert Kreukniet: “Met de startbouw van deze eerste 42 woningen zetten we een grote stap richting een toekomstbestendig Maasterras-West. Dit is een aantrekkelijke stedelijke wijk voor jong en oud waar Zwijndrechtenaren betaalbaar kunnen wonen en elkaar kunnen ontmoeten. Samen bouwen we hier aan een wijk die klaar is voor de toekomst, waar veel aandacht is voor duurzaamheid en de openbare ruimte.”
Tien jaar pionieren, innoveren en omdenken
De 7,5 kilometer lange spoorzone van de Oude Lijn loopt dwars door Dordrecht en Zwijndrecht. Vanaf 2021 transformeert de hele zone. Op dit moment overheerst er de infrastructuur de verouderde kantoorbebouwing en de gedateerde woningen. De hoeveelheid eigenaren en het feit dat mensen moeten verhuizen, maken de veranderopgave voor Maasterras-West complex. Daarom bedachten de gemeente Zwijndrecht en woningcorporatie Woonkracht 10 een ongewone manier van tenderen. Ze zochten een partner die langdurig kan investeren, die het overziet én die durft.
Onderdeel van Diztrikt: bouwen aan een sterke stad
Aantrekkelijk, inclusief, inspirerend, gezond, duurzaam, klimaat-proof…
De ambitie: Maasterras-West transformeren tot een aantrekkelijke stedelijke wijk voor jong en oud, waar ruimte is voor vernieuwende initiatieven. Een gezonde, duurzame buurt, met schone energie en helemaal ingesteld op klimaatverandering. We staken onze nek uit; nu mogen we het waarmaken. Doen we!
Diztrikt is de overkoepelende gebiedsontwikkeling waarmee Zwijndrecht werkt aan meer diversiteit in het woningaanbod en het versterken van buurten, sociale netwerken en economische kansen. Maasterras-West vormt hierin een belangrijke schakel: dichtbij station, dichtbij voorzieningen en volop ruimte voor ontmoeting.
Meer informatie: www.diztrikt.nu
Projectinformatie
Locatie: Maasterras-West, Zwijndrecht
Doelgroep: starters, stellen, gezinnen en senioren
Programma: Verschillende soorten woningen als beneden-bovenwoningen en eengezinswoningen tot twee-onder-één-kapwoningen.
Aantal woningen: 200 woningen, waarvan 42 woningen in fase 1
Ontwikkelaars: VORM & Blauwhoed
Realisatie: VORM 6D Wonen
Start bouw: 2025
In samenwerking met: gemeente Zwijndrecht, woningcorporatie Woonkracht 10
In samenwerking met
Onze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Tiles, Delft
In het hart van de Delftse wijk Buitenhof heeft VORM het woonproject Tiles Delft gerealiseerd: 52 moderne studioappartementen speciaal ontwikkeld voor starters. De studio’s maken deel uit van een eigentijds en duurzaam wooncomplex waar comfortabel
Zuiderpoort, Rotterdam
Zuiderpoort Piekstraat is een unieke herontwikkeling aan de Persoonshaven in Rotterdam Zuid. Op de plek van de voormalige Galak fabriek komt een eigentijdse woon en werkomgeving met circa 465 woningen, verdeeld over drie woongebouwen. Gebouw A en G
Boekweitfabriek, Rotterdam
Op de plek van de voormalige fabriek komt een stoer en duurzaam woongebouw met circa 200 woningen, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren. Dit project maakt onderdeel uit van de bredere gebied
Keplerweg-Zuid, Dordrecht
In de Dordtse wijk Sterrenburg worden 173 eengezinswoningen verduurzaamd. In opdracht van woningcorporatie Trivire hebben we deze grootschalige verduurzamings- en verbeteropgave opgepakt.
Burgemeester Baken fase 1, Maassluis
In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verou
Wisselkwartier, Utrecht
Wisselkwartier in Utrecht wordt meer dan een nieuwe woonwijk met 512 woningen. Hier ontstaat een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen wonen, verbonden leven en autoluw bewegen vormen de basis. Een stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op str
Riekusweel V, Bruinisse
Op de voormalige voetbalvelden van Bruse Boys in Bruinisse ontstaat een nieuwe woonwijk met 73 woningen. Een plek die bijdraagt aan de lokale woningbehoefte én aansluit op de ambities uit de Zeeuwse Woondeal. Hier maken we ruimte voor wonen in alle
LandJuweel, Amstelveen
De wijk Groenelaan in Amstelveen wordt stap voor stap getransformeerd. LandJuweel maakt daar onderdeel van uit: een woonproject met vier appartementengebouwen en 160 middeldure huur- en koopwoningen, volledig uitgevoerd in houtbouw. Een plek waar d
Aan de Zijdewende, Nieuwegein
Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoni
Hartje Noord, Amsterdam
Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met
Portico, Amsterdam
In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por
Onze artikelen
“Prachtige projecten hebben veel schade aangericht”
De verkiezingsuitslag laat zien dat een verdeeld Nederland zoekt naar samenhang. Oog voor de brede context. VORM en Havensteder vertalen die opdracht naar sociale impact in buurten en wijken. “Laten we het samen goed gaan regelen!”
Samen versnellen met houtbouw: dit is het moment om door te pakken
De woningbouwopgave in Nederland vraagt om snelheid, schaal en duurzaamheid. Houtbouw speelt daarin een sleutelrol. Niet als niche of experiment, maar als volwaardig en toekomstbestendig bouwsysteem. Overheden, corporaties en marktpartijen zien het
Een nieuwe verticale stadsbuurt
De Binckhorst in Den Haag ondergaat de komende jaren een indrukwekkende metamorfose. Op het voormalig bedrijventerrein verrijst stap voor stap een innovatieve stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. VORM Bouw levert een aanzienlijke b
Duurzamer en klantvriendelijker vastgoedonderhoud in Zuid-Holland
VORM Vastgoedonderhoud timmert aardig aan de weg. Zo selecteerde Syntrus Achmea Real Estate & Finance VORM Vastgoedonderhoud als preferred partner – samen met Ziezodan – voor het onderhoud van meer dan 5200 huurwoningen in de regio Zuid-Holland.
LandJuweel: betaalbaar, circulair en verbonden met de buurt
In de Amstelveense wijk Groenelaan verrijst binnenkort LandJuweel, een nieuw woonproject dat de lat voor duurzame gebiedsontwikkeling hoog legt. Met 160 woningen in circulaire houtbouw, geïntegreerde energieopwekking in de gevel en een ontwerp dat
Verduurzamen zonder gedragsverandering is niet duurzaam
Hoe VORM, Hof Wonen en Just For You verduurzaming combineren met gedragsverandering, sociale impact en lagere energiekosten voor huurders.
Circulair experiment als casestudy voor de woningbouw
In de Rotterdamse wijk Feijenoord staat sinds kort een villa die klein lijkt, maar van grote betekenis is: Villa Residu. Deze twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door V8 Architects in samenwerking met bouwende ontwikkelaar VORM, is niet zomaar een
Duurzaam wonen en werken op levendige toplocatie
Leiden krijgt er (we schreven daar in dit blad al eerder over) een fraai stukje woon- en werkgebied bij. Op de Schipholweg, vlakbij de binnenstad en het station, komen drie torens met bijna 600 appartementen en 13.000 m2 kantoorruimte. Onder meer g
Galkon van 6D Wonen brengt bewoners dichter bij elkaar in Diederikshof
"Een galkon? Ik had in eerste instantie geen idee wat ik me daarbij moest voorstellen", zegt Mary Lelieveld, huurder van appartementencomplex Diederikshof in de Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Nu wil ze niet meer zonder. En dat geldt ook voor ha
‘Waterkant geeft rotterdam-zuid een enorme kwaliteitsimpuls’
VORM verbond zich in juni 2025 als mede-investeerder en ontwikkelaar aan Rotterdams Tij. Wat wordt onze rol? Peter Klink (directeur VORM Ontwikkeling) en Daan van Gool (conceptontwikkelaar) vertellen hoe zij het nieuwe gebied voor zich zien.
Blik op de oogstkaart, brok in de keel
Puzzelen en schaken op de vierkante meter, dat is wat het transformatieproject De Kaai van VORM in een notendop behelst. In Rotterdam-Zuid wordt het oude Unilever-terrein onder handen genomen. De oude fabriek wordt een nieuwe woon-werkwijk, met daa
Een uniek woongebouw in het hart van Den Haag
VORM bouwt het grootste CLT-gebouw van Nederland voor starters en doorstromers. Aan de drukke Binckhorstlaan in Den Haag ontwikkelt en bouwt VORM aan BoogieWood. Een uniek en ambitieus project waar in de eerste fase 293 betaalbare huurwoningen word
Vragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon: 010 - 6421300
E-mail: post@vorm.nl