Je bent hier:

Wonen aan zee

Mares is een luxe woongebouw met 98 appartementen en high-end penthouses variërend van 90 m2 tot 350 m2 op een unieke locatie direct aan het Zuiderstrand, de duinen en de Derde Haven.

Onze expertises

Gebiedsontwikkeling

Vastgoedontwikkeling & Bouw

DE ZUID

Mares maakt deel uit van gebiedsontwikkeling DE ZUID aan de Derde Haven in Den Haag aan zee waar in samenwerking met de gemeente Den Haag een luxe leefomgeving wordt gerealiseerd. Met de realisatie van Mares, ontworpen door het internationaal befaamde architectenbureau 3XN uit Kopenhagen, komt de ontwikkeling van DE ZUID bijna in een afrondende fase.

Bart Meijer, CEO MRP: 'Letterlijk al het goede komt in Mares samen. De vrije ligging aan het Westduinpark, de haven op Scheveningen en het strand vragen om een alzijdige benadering en een iconische uitstraling. Deze plek vormt straks een aantrekkelijke schakel tussen Nieuw Kijkduin en Noordwijk aan Zee. Zo dragen we bij aan een nog mooiere Nederlandse kust en voegen we waarde toe aan de stad, voor de mensen die er wonen en voor de mensen die de plek bezoeken.'

Opgaan in de omgeving

Mares telt aan de zeezijde zes en aan de landzijde vijf verdiepingen en de architectuur zet zich rondom met dezelfde kwaliteit als de eerdere projecten van DE ZUID voort. Het uitzicht vormt een verlenging van het leven binnen met brede, ruime balkons en terrassen bij de penthouses. In de gevels zijn ruime schuifpuien opgenomen voor een optimale ervaring tussen binnen en buiten. Diverse terrassen krijgen een groene omzoming die voorzien is van een bewateringssysteem. De architect heeft Mares op een dusdanige wijze ontworpen dat er vanuit alle woningen een prachtig uitzicht is op de omgeving, waarbij de zon en het licht diep doordringen tot in het gebouw. Met het ontwerp heeft de architect op allerlei manieren een connectie gemaakt met het maritieme karakter van deze plek.

Stig Gothelf, senior partner bij 3XN Architects uit Kopenhagen: 'De unieke, zachte elementen van de locatie in de duinen gaan geleidelijk over in de ruigheid van de haven door de ronde vormen van de terrassen en de 'industriële basis' van het gebouw. Mares is ontworpen om de omgeving te weerspiegelen en een gevoel van welzijn te creëren, zowel via duurzaamheidsstrategieën (zowel op milieu- als sociaal gebied) als via het biofiel ontwerp. Mares is een iconisch gebouw, maar wel een zacht gebouw, ontworpen om de bewoners te verbinden met de natuurlijke omgeving.'

Wonen op een duurzame manier

Mares is duurzaam door het ontwerp en de techniek. De materialen waarmee Mares wordt gebouwd, zijn goed bestand tegen de wispelturige weersomstandigheden aan de kust.

Hans Meurs, CEO VORM: 'Mares ligt op een stedelijke locatie aan zee, het strand, de haven én de natuur. Een mooie plek, waar het woongebouw tegelijkertijd blootgesteld wordt aan gure weersinvloeden. Als VORM hebben we veel ervaring op het gebied van bouwen in gure omgevingen, waar materialen continue blootgesteld worden aan de weersomstandigheden. De materiaalkeuze voor Mares is dan ook zorgvuldig gemaakt, voor minimaal onderhoud en maximale duurzaamheid, vanuit de filosofie dat dit gebouw minimaal honderd jaar meegaat. Dit maakt Mares een ultiem duurzame ontwikkeling op een unieke locatie.'

De woningen worden zo goed als energieneutraal opgeleverd, voorzien van hoogwaardige isolatie en installaties. Bodemwarmte in samenwerking met warmtepompen voorzien de woningen van de juiste temperatuur. De ambitie is om ten minste een A++ label te scoren, wat betekent dat fossiel energiegebruik tot een minimum wordt beperkt. In de appartementen zorgt hoogwaardige apparatuur voor een prettig binnenklimaat. Er wordt gebruik gemaakt van warmte uit de bodem om de energiebehoefte van de appartementen voor koeling en verwarming zo efficiënt en duurzaam mogelijk op te wekken. De appartementen worden voorzien van een warmtepomp en een vloerverwarmingssysteem dat bodemwarmte als bron gebruikt. De algemene ruimtes worden in hun energie voorzien door zonnepanelen op het dak.

Den Haag: de enige Nederlandse grote stad aan zee met internationale allure

Wonen in Mares staat synoniem voor één zijn met de natuur: het duingebied, het strand en de zee en het stadse leven van Den Haag. Het vernieuwde havengebied op Scheveningen zal straks diverse winkels, horeca en andere voorzieningen rijk zijn. Op de begane grond van Mares bevinden zich commerciële ruimtes, bestemd voor bedrijvigheid met een maritiem karakter. 'Dit is een fantastische plek die de stad verder tot ontwikkeling brengt en doorstroom bevordert. Als Mares is voltooid, is Den Haag een bijzondere buurt rijker. Een buurt die voor veel bewoners, ondernemers en gebruikers ruimte biedt om te wonen, werken en recreëren. Want naast het ontspannen leven met de zee, duinen en het strand is er ook levendigheid en is het karakter van deze plek behouden', aldus Lisette Nijs, Directeur projecten gemeente Den Haag.

Projectinformatie

Locatie: Scheveningen
Doelgroep: ouderen, gezinnen
Programma: high-end woongebouw met commerciële plint
Aantal woningen: 98 luxe appartementen
Projectontwikkelaar: VORM & MRP
Realisatie: VORM Bouw
Prognose oplevering: Q3 2027
In samenwerking met: gemeente Den Haag, MRP, 3XN Architect

Duurzaamheid

De materiaalkeuze voor Mares is zorgvuldig gemaakt, voor minimaal onderhoud en maximale duurzaamheid, vanuit de filosofie dat dit gebouw minimaal honderd jaar meegaat. Dit maakt Mares een ultiem duurzame ontwikkeling op een unieke locatie.

BENG 1: 60,7 kWh
BENG 2: 37,5 kWh
BENG 3: 59,4%
MPG: 0,7
GPR: 8,1 gemiddeld

Onze projecten

Nog meer mooie projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer

ZUIDKADE, Scheveningen

ZUIDKADE is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID in de derde haven van Scheveningen. De compleet nieuwe woonwijk aan zee omvat circa 400 woningen en is geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Mälmo. DE ZUID is een ontw

Lees meer

Fruitweg, Den Haag

Transformatie van voormalige drukkerij

Lees meer

Tafelberg, Amsterdam

Een plek voor starters en studenten

Lees meer

Kapteynweg & Sitterstraat, Dordrecht

252 betaalbare woningen een nieuwe toekomst

Lees meer

Lannoy Flat, Den Haag

Woonplezier teruggebracht met toekomstbestendig woongebouw.

Lees meer

De Hoef Amersfoort De Alliantie Arthur Armstrong

Plot26, Amersfoort

Herontwikkeling van voormalige kantoorlocatie naar 215 appartementen, omringd door groen.

Lees meer

High Five

Het plan kent 721 zelfstandige studio’s met eigen voorzieningen en 200 kamers met gedeelde woonkeuken. De woningen worden door VORM 2050 deels geprefabriceerd en op de bouw geassembleerd. Stichting Studentenhuisvesting (de SSH) wordt eigenaar en ve

Lees meer

Mares, Den Haag

Op de kop van de Derde Haven in Den Haag, direct aan de kust, verrijst een high-end woongebouw. Mares is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID.

Lees meer

BoogieWood 1 Den Haag Binckhorst Houtbouw

BoogieWood, Den Haag

BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking. Met de modulaire houtbouwmethode heeft VORM een beoogde bouwtijd van slechts

Lees meer

Nieuwe Weelde

‘Vol levenslust ouder worden’ is de essentie van ‘Nieuwe Weelde’, het innovatieve en winnende plan van VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn.

Lees meer

Hibi, Amsterdam

Samenhang, collectiviteit en integrale duurzaamheid kenmerken Hibi. Een duurzaam plan waarin verbinding en kwaliteit samenkomen in 122 nieuwe woningen, een supermarkt, retailmix, parkeergarage en een 2.000 m2 natuurinclusieve stadsbiotoop.

Lees meer