Je bent hier:

Gezonde en groene woonwijk met aandacht voor elkaar

Tiny houses, rijwoningen, tweekappers, rug-aan-rugwoningen, vrijstaande woningen en zorgunits. De nieuwe woonbuurt ’Hart van Vrouwenakker’ in gemeente Nieuwkoop heeft het allemaal. Met in totaal 82 woningen, zowel koop als sociale huur en middenhuur, in een groene en gezonde leefomgeving. Ook komt er een Wonen met Zorgcomplex met 26 woonzorgeenheden. Het Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplaats in de wijk, vormt het hart van de buurt. Het is het winnende plan van bouwende projectontwikkelaar VORM voor de ontwikkeling van het gebied bij het Nieuwveens Jaagpad langs de Amstel.

Onze expertise

Vastgoedontwikkeling & Bouw

De 4G's

Wethouder Ines de Ridder: 'VORM heeft voor dit gebied een prachtig ontwerp gemaakt. Onze uitgangspunten, de 4G’s, Groen, Gezond, Geluid en Gezamenlijk, komen sterk naar voren. Met dit ontwerp realiseren we een gezonde en groene woonwijk met aandacht voor elkaar.'

'In een karakteristieke omgeving, omgeven door riet, wilgen en gras- en kruidensoorten wordt dit de ultiem leefbare woonbuurt', vertelt Erik Schimmel, ontwikkelmanager bij VORM. 'Met de focus op betaalbaarheid, starters, natuurinclusiviteit, geluid, klimaatadaptie en verkeersveiligheid. Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplaats in de wijk voor alle inwoners van Vrouwenakker speelt hierin een centrale rol.'

Een plek voor iedereen

Bijna alle woningen krijgen volledig groene sedumdaken. De twee-onder-een-kapwoningen krijgen rieten daken van Nieuwkoops riet. 38 Woningen vallen binnen het sociale koop- of huursegment, 21 zijn middeldure huur- en koopwoningen. Verder komen er 26 zorgeenheden in een woon-zorgcomplex voor de verhuur aan mentaal kwetsbare ouderen zoals ouderen met dementie. Ook plaatst VORM zes ‘BuurtBoost Optoppers’ als tiny houses in het plangebied. Speciale sociale koopwoningen, volledig van hout met twee kamers, een groen dak, veranda en zonnepanelen. Met elk een eigen badkamer en slaapkamer.

Geluid is één van de vier G's. Vrouwenakker-West heeft te maken met vliegtuiggeluid. In het ontwerp zijn duidelijke keuzes gemaakt die inzetten op geluidsadaptatie. De groene daken, de materiaalkeuzes voor de woningen en de inrichting van de buurt zorgen voor geluidsabsorptie en voorkomen geluidsreflectie.

Karakteristiek en duurzaam

De historische slagenstructuur (structuur van slootjes) was leidend in het plan en blijft behouden. Hierdoor ontstaan gezellige woonhofjes. Wandelpaden brengen de bewoners met elkaar in contact. Het gebied wordt maximaal groen en klimaatadaptief ingericht met veel gelegenheid om te spelen, te ontmoeten en te bewegen. Er komen natuurlijke speelplaatsen, een outdoor fitness en een jeu-de-boulesbaan. Ook komt er een gemeenschappelijke ontmoetingsplaats, ‘Hart voor Vrouwenakker’, die invulling krijgt in samenwerking met de omwonenden. VORM werkt het voorlopig ontwerp in samenspraak met de omwonenden en de gemeente uit.

VORM verwacht dat de verkoop medio 2024 start. De planning is om in 2025 te starten met de bouw.

Projectinformatie

Locatie: gemeente Nieuwkoop
Doelgroep: starters, ouderen en gezinnen met kinderen
Programma: woonwijk met tiny houses, rijwoningen, tweekappers, rug-aan-rugwoningen, vrijstaande woningen en zorgunits
Aantal woningen: 82 woningen (50% betaalbaar), waarvan koop-, sociale huur en middenhuur woningen
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM 6D Wonen
Start bouw: medio 2024
Prognose oplevering: Q4 2026
In samenwerking met: gemeente Nieuwkoop, BorghGo, Schippers Architecten, Donker Groen, DGMR, De Essentie, Arcadis, Fivente & Vivid

Duurzaamheid

70% van alle woningen krijgen volledig groene sedumdaken en bergen 30 m3 water
De tweekappers krijgen rieten daken
BENG 1: 52 kWh
BENG 2: 20 kWh
BENG 3: 70%
MPG : 0,48

Onze projecten

Nog meer mooie projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer

Duingeest, Monster

Gelegen direct achter de duinen biedt Duingeest een unieke woonervaring, met de zee op steenworp afstand. Duingeest is een prachtig deel om te wonen dicht bij de duinen en het strand. Ruime eengezinswoningen, verschillende type twee-onder-een-kapwo

Lees meer

Vlietvoorde Bos, Leidschendam-Voorburg

Vlietvoorde Bos omvat 46 exclusieve twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen. Van het gebied is 25% van de grond bestemt voor woningbouw. Daarbij blijft de overige 75% van de grond bestemt voor groen. De woningen worden hier speels ingepast waard

Lees meer

Duingeest, Monster

Lees meer

Staatsliedenbuurt fase 2B, Sliedrecht

Deze naoorlogse wijk was toe aan vernieuwing. Verouderde wijkdelen zijn getransformeerd met een nieuwe wijkindeling om de sociale cohesie te stimuleren. Fase 2 van de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is een deelproject met 23 betaalbare, energieneut

Lees meer

Dames van Vroondaal Fase 3 & 4

Vroondaal groeit. De Dames van Vroondaal voegt 186 nieuwe woningen toe aan deze wijk en maakt de uitbreiding compleet met in totaal 331 woningen. Een plek die historie ademt, maar het comfort van nu biedt. Dit is bouwen met visie, midden in Den Haa

Lees meer

AAK | De Haven | Spijkenisse | Oplevering

Aak, Spijkenisse

In deze stoere, maar knusse nieuwbouwwijk aan het water heeft VORM 37 energieneutrale woningen gerealiserd, variërend van eengezinswoningen tot ruime twee-onder-een-kapwoningen. Een plek waar starters en doorstromers elkaar vinden, met woningen ont

Lees meer

Hotel Chicago, Rotterdam

Overnachten op een A-locatie met uitzicht op de Maas

Lees meer

ZUIDKADE, Scheveningen

ZUIDKADE is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID in de derde haven van Scheveningen. De compleet nieuwe woonwijk aan zee omvat circa 400 woningen en is geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Mälmo. DE ZUID is een ontw

Lees meer