Hart van Vrouwenakker, Nieuwkoop
Woningen voor iedereen in groene woonbuurt
Gezonde en groene woonwijk met aandacht voor elkaar
Tiny houses, rijwoningen, tweekappers, rug-aan-rugwoningen, vrijstaande woningen en zorgunits. De nieuwe woonbuurt ’Hart van Vrouwenakker’ in gemeente Nieuwkoop heeft het allemaal. Met in totaal 82 woningen, zowel koop als sociale huur en middenhuur, in een groene en gezonde leefomgeving. Ook komt er een Wonen met Zorgcomplex met 26 woonzorgeenheden. Het Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplaats in de wijk, vormt het hart van de buurt. Het is het winnende plan van bouwende projectontwikkelaar VORM voor de ontwikkeling van het gebied bij het Nieuwveens Jaagpad langs de Amstel.
Onze expertise
De 4G's
Wethouder Ines de Ridder: 'VORM heeft voor dit gebied een prachtig ontwerp gemaakt. Onze uitgangspunten, de 4G’s, Groen, Gezond, Geluid en Gezamenlijk, komen sterk naar voren. Met dit ontwerp realiseren we een gezonde en groene woonwijk met aandacht voor elkaar.' 'In een karakteristieke omgeving, omgeven door riet, wilgen en gras- en kruidensoorten wordt dit de ultiem leefbare woonbuurt', vertelt Erik Schimmel, ontwikkelmanager bij VORM. 'Met de focus op betaalbaarheid, starters, natuurinclusiviteit, geluid, klimaatadaptie en verkeersveiligheid. Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplaats in de wijk voor alle inwoners van Vrouwenakker speelt hierin een centrale rol.'
Een plek voor iedereen
Bijna alle woningen krijgen volledig groene sedumdaken. De twee-onder-een-kapwoningen krijgen rieten daken van Nieuwkoops riet. 38 Woningen vallen binnen het sociale koop- of huursegment, 21 zijn middeldure huur- en koopwoningen. Verder komen er 26 zorgeenheden in een woon-zorgcomplex voor de verhuur aan mentaal kwetsbare ouderen zoals ouderen met dementie. Ook plaatst VORM zes ‘BuurtBoost Optoppers’ als tiny houses in het plangebied. Speciale sociale koopwoningen, volledig van hout met twee kamers, een groen dak, veranda en zonnepanelen. Met elk een eigen badkamer en slaapkamer. Geluid is één van de vier G's. Vrouwenakker-West heeft te maken met vliegtuiggeluid. In het ontwerp zijn duidelijke keuzes gemaakt die inzetten op geluidsadaptatie. De groene daken, de materiaalkeuzes voor de woningen en de inrichting van de buurt zorgen voor geluidsabsorptie en voorkomen geluidsreflectie.
Karakteristiek en duurzaam
De historische slagenstructuur (structuur van slootjes) was leidend in het plan en blijft behouden. Hierdoor ontstaan gezellige woonhofjes. Wandelpaden brengen de bewoners met elkaar in contact. Het gebied wordt maximaal groen en klimaatadaptief ingericht met veel gelegenheid om te spelen, te ontmoeten en te bewegen. Er komen natuurlijke speelplaatsen, een outdoor fitness en een jeu-de-boulesbaan. Ook komt er een gemeenschappelijke ontmoetingsplaats, ‘Hart voor Vrouwenakker’, die invulling krijgt in samenwerking met de omwonenden. VORM werkt het voorlopig ontwerp in samenspraak met de omwonenden en de gemeente uit. VORM verwacht dat de verkoop medio 2024 start. De planning is om in 2025 te starten met de bouw.
Projectinformatie
Locatie: gemeente Nieuwkoop
Doelgroep: starters, ouderen en gezinnen met kinderen
Programma: woonwijk met tiny houses, rijwoningen, tweekappers, rug-aan-rugwoningen, vrijstaande woningen en zorgunits
Aantal woningen: 82 woningen (50% betaalbaar), waarvan koop-, sociale huur en middenhuur woningen
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM 6D Wonen
Start bouw: medio 2024
Prognose oplevering: Q4 2026
In samenwerking met: gemeente Nieuwkoop, BorghGo, Schippers Architecten, Donker Groen, DGMR, De Essentie, Arcadis, Fivente & VividDuurzaamheid
Onze projecten
The Pulse of Amsterdam
Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.
Lees meer
ZUIDKADE, Scheveningen
ZUIDKADE is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID in de derde haven van Scheveningen. De compleet nieuwe woonwijk aan zee omvat circa 400 woningen en is geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Mälmo. DE ZUID is een ontw
Lees meer
Plot26, Amersfoort
Herontwikkeling van voormalige kantoorlocatie naar 215 appartementen, omringd door groen.
Lees meer
Mares, Den Haag
Op de kop van de Derde Haven in Den Haag, direct aan de kust, verrijst een high-end woongebouw. Mares is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID.
Lees meer
BoogieWood, Den Haag
BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking. Met de modulaire houtbouwmethode heeft VORM een beoogde bouwtijd van slechts
Lees meer
Nieuwe Weelde
‘Vol levenslust ouder worden’ is de essentie van ‘Nieuwe Weelde’, het innovatieve en winnende plan van VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn.
Lees meerOnze artikelen
‘We renoveren met de sociale bril op’
Nieuwbouw of renovatie? Een felle discussie over de beste wijze om naoorlogse gebieden te verduurzamen is niet zinvol, betogen Hans Meurs en Timo Stoopman van VORM. De bouwende projectontwikkelaar werkt beide sporen uit: toevoegen én renoveren, in
Lees meer
‘Het gaat eindelijk echt beginnen’
De Binckhorst in Den Haag ondergaat een metamorfose. De aankomende jaren zullen duizenden woningen worden ontwikkeld in een gebied dat decennialang bekend stond om haar industrie. Bouwende projectontwikkelaar VORM, doe-ontwikkelaar Local en woningc
Lees meer
Meer Pipi Langkous en AI in de bouw
Het belangrijkste VORM-nieuws voor 2025? De ontwikkelketen drastisch versnellen met behulp van verregaande digitalisering, AI én onderlinge samenwerking. “Dat moet. Alleen zo kunnen we een woning 60 duizend euro goedkoper maken”, zeggen VORM-bestu
Lees meer
Een overvloed aan stadsnatuur op de Zuidas
Op de Zuidas is sinds kort The Pulse of Amsterdam te bewonderen. Dit complex tussen de A10 en de Gustav Mahlerlaan bestaat uit twee torens van 80 en 90 meter hoog die verbonden worden door een onderbouw van negen verdiepingen.
Lees meer
New Roots veegt Vinex-stigma definitief van tafel
Na dertig jaar heien, graven en metselen gaat de expansiedrift in de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland een nieuwe fase in. De focus verschuift van grote aantallen naar slimme toevoegingen. Bijvoorbeeld in het woonproject New Roots, waar buurt
Lees meer
HIBI: De kracht van ’t dorp terug in de stad
Samenhang en verbindingen tellen op en worden in totaliteit waardevoller dan de afzonderlijke elementen. Het concept Hibi, zoals we straks in Amsterdam gaan opbouwen, kent z’n oorsprong in een wereld waar samen leven en voor elkaar zorgdragen norma
Lees meer
Samen werken we aan duurzame buurten
Vijf corporaties die de handen ineen slaan en met vijf bouwpartners een grootschalig renovatietraject ingaan. Een uniek proces. En precies de reden voor BuurtBouwers om onderdeel te worden van de Bouwstroom renovatie & verduurzaming Haaglanden.
Lees meer
Best Practice voor The Pulse of Amsterdam
The Pulse of Amsterdam is een mixed-use gebouw in Amsterdam met een woontoren, kantoortoren, horecaconcepten, een supermarkt en bioscoopzalen. Dit is de eerste toren op de Zuidas met al deze functies in één gebouw. VORM Bouw, met 105 jaar historie
Lees meer
‘Op’ Scheveningen is alles anders
Grenzend aan de Noordzee is een nieuwbouwontwikkeling substantieel anders dan waar dan ook in Nederland. VORM en de gemeente Den Haag staan voor een bijzondere opgave om de komende jaren nieuwbouwwijk DE ZUID in Scheveningen te realiseren. “Als het
Lees meer
De houten, disruptieve ambitie van VORM
Het is de ambitie van Hans Meurs en Wouter Disseldorp van VORM: honderdduizenden betaalbare, houten woningen volgens een ingrijpend, nieuw ontwikkelproces. Ze zijn vastbesloten om er een succes van te maken. ‘Het moet. Nederland komt anders niet vo
Lees meer
Overheden en marktpartijen versnellen in de buurt
BuurtBoost is een buurtontwikkelaar met een maatschappelijke missie: iedereen verdient woongeluk. Het is een samenwerking van bouwend projectontwikkelaar VORM en DID Vastgoedontwikkeling.
Lees meer
De Vallei: rijkdom in de vorm van diversiteit
Ruime groenstroken en riant wonen voor de bovenkant van de vastgoedmarkt. Zo was het jarenlang in Park 16Hoven. Met het project De Vallei (Hof van Maasdam), in het hart van de woonwijk, komt daar verandering in.
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: