Lumière, Rotterdam

Je bent hier:

Verticale stad met hoogwaardige mix van voorzieningen

Middenin een uitgesproken Triple-A-omgeving wordt Lumière een unieke locatie waar wonen, werken, winkelen en verblijven naadloos in elkaar overgaan.

De Lumière Toren is circa 155 meter hoog en kenmerkt zich door het gevoel van licht en ruimte, de groene dakterrassen en balkons rondom, de hoogwaardige mix van voorzieningen, de intieme ruimtes, veel groen en sociale interactie tussen haar bewoners en haar bezoekers.

Onze expertise

Vastgoedontwikkeling & Bouw

Lumière District

Lumière speelt een zeer belangrijke rol in de binnenstad van Rotterdam als verbindende schakel voor wonen, verblijven, werken, en luxe winkelen.

In een dynamische omgeving, met het Centraal Station, het zakencentrum Central District, het kernwinkelgebied met de Lijnbaan, het culturele Schouwburgplein en de statige Coolsingel als de beste buren. Middenin een wereldstad met 170 nationaliteiten en de wereld aan je voeten.

• Ca. 20 minuten van Schiphol, de 3ᵉ luchthaven van Europa
• 3 minuten lopen vanaf Rotterdam Centraal Station
• Directe hogesnelheidstreinen naar Londen, Parijs en Brussel

Moderne lifestyle

We leggen in het concept de nadruk op een stedelijke moderne lifestyle. Met hoogwaardige gedeelde faciliteiten voor huishoudens die voornamelijk bestaan uit 1 tot 2 personen. Voor young professionals, jonge stellen, urban nomads en empty nesters, er is een geschikte woning voor iedereen.

In totaal biedt Lumière ruimte aan 263 woningen met een variëteit aan woningtypes die variëren van 50 m2 tot 130 m2, waaronder 30% middenhuur. Alle woningen voelen ruim aan vanwege de ruime plafondhoogte en het vele licht. Bovendien hebben alle woningen een eigen loggia met geweldig uitzicht over de stad en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen en hoogwaardige buitenruimten. Zo bevindt zich speciaal voor de bewoners in de kroon van Lumière een gemeenschappelijke verdieping met dakterras, werkplekken, een filmzaal en een grote gemeenschappelijke keuken en leefruimte.

De ideale plek om te verblijven

Naast de vele woningen is er voor de bezoekers ook altijd iets te beleven in Lumière. Het atrium op de begane grond met toegang tot een Grand Café en de receptie van het high-end hotel met 150 kamers en suites wordt een uitnodigende lobby.

Hier ontstaat een levendige omgeving, waar mensen gebruik kunnen maken van alle hoogwaardige voorzieningen rondom. Denk aan het restaurant met bar op de 2e en 3e verdieping met groot dakterras, het congrescentrum met groot dakterras, de beauty spa & wellness op de 16e, een mobiliteitspunt met fietsenberging en de services van het hotel. Het atrium loopt door in de patio die toegang biedt tot de Lumière Passage waar vanuit je naar de Karel Doormanstraat kunt doorsteken, onderweg naar de vele luxe winkels, restaurants, het Centraal Station en het culturele aanbod van de stad.

Duurzaamheid en maatschappelijke impact

Lumière herbergt hoogwaardige kantoren met BREEAM en WELL label. De grote vloeren in het binnengebied zijn uitstekend toegerust op de vraag van de internationale bedrijvigheid in het Central District.

De maatschappelijke voorzieningen en bedrijfsruimten zitten in de buurt van de hoofdentree en op goed bereikbare plekken voor liefhebbers van de stad. De ruimten zijn goed zichtbaar en goed bereikbaar, ook voor minder validen. Op de 5e verdieping wordt een hele verdieping toebedeeld aan het maatschappelijk programma. We denken daarbij aan een antroposofisch medisch centrum met ruimte voor o.a. huisartsen, psychologen, diëtisten en fysiotherapeuten met focus op vitaliteit en preventie. De overige commerciële ruimten betreffen kantoren tot en met de 6e verdieping en het congrescentrum op de 2e verdieping en een huis van de wijk op een lagere verdieping in het binnengebied.

Lumière wordt verbonden met een WKO (warmte-koude opslag) waardoor het gebouw in de winter verwarmd kan worden met bodemwarmte en in de zomer gekoeld kan worden. De plafondhoogtes zijn hoog en het complex kent zo veel mogelijk een kolomstructuur waardoor flexibiliteit in functies op de lange termijn gewaarborgd is. De groendaken geven zowel de gebruikers van Lumiere als de mensen die erop uitkijken veel kwaliteit. En het helpt enorm in het reduceren van hittestress, opvang van regenwater en stimulatie van de biodiversiteit in de stad.

Shopping hotspot

Ingeklemd tussen de Kruiskade met The Lobby en City House, de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat bevindt Lumière zich midden in de luxury shopping hotspot van Rotterdam. Hier worden luxe merken verkocht, zoals Rolex, Patek Philippe en Cartier.

Lumière gaat in de plint aan de Kruiskade, de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat en de intieme Lumière Passage podium bieden aan lokale en internationale mode- en designhelden. Winnende merken, die zich vol overgave richten op hun kwaliteitsbewuste doelgroep. Het zijn authentieke merken met een uitzonderlijk gevoel voor kwaliteit en service, zonder compromissen te maken. Merken die verrassen vanwege hun smaak en creativiteit. Lumière wordt hiermee een bijzondere plek in het winkellandschap van Rotterdam.

Projectinformatie

Locatie: Central District, Rotterdam
Doelgroep: starters, eenpersoons huishoudens, expats, stedelingen, empty nesters
Programma: mixed-use wolkenkrabber wonen, kantoor, hotel, luxe retail, horecaconcepten, maatschappelijke voorzieningen en bedrijfsruimten
Aantal woningen: 78 middeldure huurappartementen, 182 vrije sector huurappartementen en 3 luxe penthouses (huur)
Projectontwikkelaar: VORM & Manhave
Start bouw: Q4 2026
Prognose oplevering: 2031
In samenwerking met: gemeente Rotterdam, KAAN, LOLA Landscape. Pieters Bouwtechniek, DGMR

Onze projecten

Nog meer mooie projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer

Burgemeesterswijk | Maassluis | impressie

Burgemeester Baken fase 1, Maassluis

In de Burgemeesterswijk in Maassluis werken VORM, Maasdelta Groep en de gemeente Maassluis samen aan Burgemeester Baken fase 1: een nieuw woongebied met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Op de locatie waar eerder een verou

Lees meer

Wisselspoor, Utrecht

Wisselspoor in Utrecht wordt meer dan een nieuwe woonwijk met 512 woningen. Hier ontstaat een buurt waar mensen zich thuis voelen. Groen wonen, verbonden leven en autoluw bewegen vormen de basis. Een stadsomgeving waar je elkaar tegenkomt op straat

Lees meer

Riekusweel | Bruinisse | Persbericht | impressie

Riekusweel V, Bruinisse

Op de voormalige voetbalvelden van Bruse Boys in Bruinisse ontstaat een nieuwe woonwijk met 73 woningen. Een plek die bijdraagt aan de lokale woningbehoefte én aansluit op de ambities uit de Zeeuwse Woondeal. Hier maken we ruimte voor wonen in alle

Lees meer

LandJuweel, Amstelveen

De wijk Groenelaan in Amstelveen wordt stap voor stap getransformeerd. LandJuweel maakt daar onderdeel van uit: een woonproject met vier appartementengebouwen en 160 middeldure huur- en koopwoningen, volledig uitgevoerd in houtbouw. Een plek waar d

Lees meer

Aan de Zijdewende, Nieuwegein

Aan de Zijdewende is een nieuwbouwontwikkeling in de wijk Galecop in Nieuwegein. VORM realiseert hier samen met woningcorporatie Woonin een groene en toekomstbestendige woonomgeving met 85 woningen en 6 vrije kavels. Het project combineert koopwoni

Lees meer

Hartje Noord, Amsterdam

Hartje Noord is een woonproject aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 114 betaalbare woningen en vormt een vanzelfsprekende inbreiding in het bestaande stedelijke weefsel. Sociaal, duurzaam en zorgvuldig ontworpen met

Lees meer

Portico, Amsterdam

In het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost ontwikkelt VORM 88 middeldure huurwoningen onder de naam Portico. Twee bouwblokken vormen samen een nieuwe, levendige plek in de stad waar betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Por

Lees meer