Lumière, Rotterdam

Je bent hier:

Verticale stad met hoogwaardige mix van voorzieningen

Middenin een uitgesproken Triple-A-omgeving wordt Lumière een unieke locatie waar wonen, werken, winkelen en verblijven naadloos in elkaar overgaan.

De Lumière Toren is circa 155 meter hoog en kenmerkt zich door het gevoel van licht en ruimte, de groene dakterrassen en balkons rondom, de hoogwaardige mix van voorzieningen, de intieme ruimtes, veel groen en sociale interactie tussen haar bewoners en haar bezoekers.

Onze expertise

Vastgoedontwikkeling & Bouw

Lumière District

Lumière speelt een zeer belangrijke rol in de binnenstad van Rotterdam als verbindende schakel voor wonen, verblijven, werken, en luxe winkelen.

In een dynamische omgeving, met het Centraal Station, het zakencentrum Central District, het kernwinkelgebied met de Lijnbaan, het culturele Schouwburgplein en de statige Coolsingel als de beste buren. Middenin een wereldstad met 170 nationaliteiten en de wereld aan je voeten.

• Ca. 20 minuten van Schiphol, de 3ᵉ luchthaven van Europa
• 3 minuten lopen vanaf Rotterdam Centraal Station
• Directe hogesnelheidstreinen naar Londen, Parijs en Brussel

Moderne lifestyle

We leggen in het concept de nadruk op een stedelijke moderne lifestyle. Met hoogwaardige gedeelde faciliteiten voor huishoudens die voornamelijk bestaan uit 1 tot 2 personen. Voor young professionals, jonge stellen, urban nomads en empty nesters, er is een geschikte woning voor iedereen.

In totaal biedt Lumière ruimte aan 263 woningen met een variëteit aan woningtypes die variëren van 50 m2 tot 130 m2, waaronder 30% middenhuur. Alle woningen voelen ruim aan vanwege de ruime plafondhoogte en het vele licht. Bovendien hebben alle woningen een eigen loggia met geweldig uitzicht over de stad en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen en hoogwaardige buitenruimten. Zo bevindt zich speciaal voor de bewoners in de kroon van Lumière een gemeenschappelijke verdieping met dakterras, werkplekken, een filmzaal en een grote gemeenschappelijke keuken en leefruimte.

De ideale plek om te verblijven

Naast de vele woningen is er voor de bezoekers ook altijd iets te beleven in Lumière. Het atrium op de begane grond met toegang tot een Grand Café en de receptie van het high-end hotel met 150 kamers en suites wordt een uitnodigende lobby.

Hier ontstaat een levendige omgeving, waar mensen gebruik kunnen maken van alle hoogwaardige voorzieningen rondom. Denk aan het restaurant met bar op de 2e en 3e verdieping met groot dakterras, het congrescentrum met groot dakterras, de beauty spa & wellness op de 16e, een mobiliteitspunt met fietsenberging en de services van het hotel. Het atrium loopt door in de patio die toegang biedt tot de Lumière Passage waar vanuit je naar de Karel Doormanstraat kunt doorsteken, onderweg naar de vele luxe winkels, restaurants, het Centraal Station en het culturele aanbod van de stad.

Duurzaamheid en maatschappelijke impact

Lumière herbergt hoogwaardige kantoren met BREEAM en WELL label. De grote vloeren in het binnengebied zijn uitstekend toegerust op de vraag van de internationale bedrijvigheid in het Central District.

De maatschappelijke voorzieningen en bedrijfsruimten zitten in de buurt van de hoofdentree en op goed bereikbare plekken voor liefhebbers van de stad. De ruimten zijn goed zichtbaar en goed bereikbaar, ook voor minder validen. Op de 5e verdieping wordt een hele verdieping toebedeeld aan het maatschappelijk programma. We denken daarbij aan een antroposofisch medisch centrum met ruimte voor o.a. huisartsen, psychologen, diëtisten en fysiotherapeuten met focus op vitaliteit en preventie. De overige commerciële ruimten betreffen kantoren tot en met de 6e verdieping en het congrescentrum op de 2e verdieping en een huis van de wijk op een lagere verdieping in het binnengebied.

Lumière wordt verbonden met een WKO (warmte-koude opslag) waardoor het gebouw in de winter verwarmd kan worden met bodemwarmte en in de zomer gekoeld kan worden. De plafondhoogtes zijn hoog en het complex kent zo veel mogelijk een kolomstructuur waardoor flexibiliteit in functies op de lange termijn gewaarborgd is. De groendaken geven zowel de gebruikers van Lumiere als de mensen die erop uitkijken veel kwaliteit. En het helpt enorm in het reduceren van hittestress, opvang van regenwater en stimulatie van de biodiversiteit in de stad.

Shopping hotspot

Ingeklemd tussen de Kruiskade met The Lobby en City House, de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat bevindt Lumière zich midden in de luxury shopping hotspot van Rotterdam. Hier worden luxe merken verkocht, zoals Rolex, Patek Philippe en Cartier.

Lumière gaat in de plint aan de Kruiskade, de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat en de intieme Lumière Passage podium bieden aan lokale en internationale mode- en designhelden. Winnende merken, die zich vol overgave richten op hun kwaliteitsbewuste doelgroep. Het zijn authentieke merken met een uitzonderlijk gevoel voor kwaliteit en service, zonder compromissen te maken. Merken die verrassen vanwege hun smaak en creativiteit. Lumière wordt hiermee een bijzondere plek in het winkellandschap van Rotterdam.

Projectinformatie

Locatie: Central District, Rotterdam
Doelgroep: starters, eenpersoons huishoudens, expats, stedelingen, empty nesters
Programma: mixed-use wolkenkrabber wonen, kantoor, hotel, luxe retail, horecaconcepten, maatschappelijke voorzieningen en bedrijfsruimten
Aantal woningen: 78 middeldure huurappartementen, 182 vrije sector huurappartementen en 3 luxe penthouses (huur)
Projectontwikkelaar: VORM & Manhave
Start bouw: Q4 2025
Prognose oplevering: 2031
In samenwerking met: gemeente Rotterdam, KAAN, LOLA Landscape. Pieters Bouwtechniek, DGMR

Onze projecten

Nog meer mooie projecten

The Pulse 15 Amsterdam Zuidas Marcel Steinbach

The Pulse of Amsterdam

Het unieke ecosysteem dat wij ontwikkelden voor The Pulse of Amsterdam vergroent en verkwikt Amsterdams-Zuid. Ambities voor duurzaam- en leefbaarheid staan op: ‘alles overtreffen’.

Lees meer

ZUIDKADE, Scheveningen

ZUIDKADE is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID in de derde haven van Scheveningen. De compleet nieuwe woonwijk aan zee omvat circa 400 woningen en is geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Mälmo. DE ZUID is een ontw

Lees meer

Fruitweg, Den Haag

Transformatie van voormalige drukkerij

Lees meer

Tafelberg, Amsterdam

Een plek voor starters en studenten

Lees meer

Kapteynweg & Sitterstraat, Dordrecht

252 betaalbare woningen een nieuwe toekomst

Lees meer

Lannoy Flat, Den Haag

Woonplezier teruggebracht met toekomstbestendig woongebouw.

Lees meer

De Hoef Amersfoort De Alliantie Arthur Armstrong

Plot26, Amersfoort

Herontwikkeling van voormalige kantoorlocatie naar 215 appartementen, omringd door groen.

Lees meer

High Five

Het plan kent 721 zelfstandige studio’s met eigen voorzieningen en 200 kamers met gedeelde woonkeuken. De woningen worden door VORM 2050 deels geprefabriceerd en op de bouw geassembleerd. Stichting Studentenhuisvesting (de SSH) wordt eigenaar en ve

Lees meer

Mares, Den Haag

Op de kop van de Derde Haven in Den Haag, direct aan de kust, verrijst een high-end woongebouw. Mares is onderdeel van gebiedsontwikkeling DE ZUID.

Lees meer

BoogieWood 1 Den Haag Binckhorst Houtbouw

BoogieWood, Den Haag

BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking. Met de modulaire houtbouwmethode heeft VORM een beoogde bouwtijd van slechts

Lees meer

Nieuwe Weelde

‘Vol levenslust ouder worden’ is de essentie van ‘Nieuwe Weelde’, het innovatieve en winnende plan van VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn.

Lees meer

Hibi, Amsterdam

Samenhang, collectiviteit en integrale duurzaamheid kenmerken Hibi. Een duurzaam plan waarin verbinding en kwaliteit samenkomen in 122 nieuwe woningen, een supermarkt, retailmix, parkeergarage en een 2.000 m2 natuurinclusieve stadsbiotoop.

Lees meer